ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣΡυμοτομική απαλλοτρίωση – Σύμφωνα με το άρθρο 17&5 του Συντάγματος, θα πρέπει να προηγηθεί η πλήρης αποζημίωση των θιγόμενων ιδιοκτησιών και μόνο μετά ο Ο.Τ.Α., το Δημόσιο ή τα Ν.Π.Δ.Δ., καθώς και κάθε ενδιαφερόμενος, μπορούν να καταλάβουν το ακίνητο. Τι γίνεται σε περίπτωση που με την κτηματογράφηση ρυμοτομούμενα τμήματα περιελήφθησαν ως ανήκοντα σε ΚΑΕΚ δρόμουΕρώτημα αν πωλητής ενός γεωτεμαχίου νομιμοποιείται να ασκήσει αίτηση για διόρθωση της ανακριβούς πρώτης εγγραφής ή δεν έχει έννομο συμφέρον να το πράξει αφού πλέον δεν είναι κύριος του ακινήτου και αυτό το δικαίωμα το έχει πλέον μόνο ο αγοραστής;Άγνωστος ιδιοκτήτης σε ποσοστό διαμερίσματος . Ανακριβής εγγραφή ως προς το εμφανιζόμενο ιδιοκτήτη διαμερίσματος ο οποίος κατά ποσοστό 46,22% εμφανίζεται ως άγνωστος – Το ποσοστό προέρχεται από κληρονομιά για την οποία δεν έχει γίνει αποδοχή μέχρι την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου και δεν έχει δηλωθεί το ποσοστό στη διάρκεια της κτηματογράφησηςΑκυρότητα πρωτοκόλλου κατάληψης ακινήτου από το Δημόσιο. Ο α.ν. 1539/1938 “Περί προστασίας των δημοσίων κτημάτων” προβλέπει στο άρθρο 34 περίπτωση εκδόσεως πρωτοκόλλου καταλήψεως, αυτή όμως αφορά ακίνητα εγκαταλελειμμένα από τους ιδιοκτήτες τους και όχι τα κατεχόμενα από τρίτους ακίνητα που υποβάλλονται στην κατ΄ άρθρο 25 διαδικασία εξακριβώσεως των δικαιωμάτων του ΔημοσίουΔιόρθωση της ανακρίβειας με πρακτικό συμβιβασμού μεταξύ των κυρίων – Καταχώριση της ίδιας (αριθμητικά ) θέσης στάθμευσης σε ΚΑΕΚ δύο οριζοντίων ιδιοκτησιών –Άρνηση καταχώρισης του πρακτικού από τον προϊστάμενο του κτηματολογικού γραφείου – Υποχρέωση καταχώρισης από τον Κτηματολογικό ΔικαστήΔιεκδίκηση από το Δημόσιο έκτασης 50.769 τ.μ. ως δασικής έκτασης– Αγωγή κατά των κληρονόμων του αρχικού δικαιούχου με βάση αναρτημένο δασικό χάρτη – Η κυριότητα του ακινήτου είναι ανεξάρτητη από τον χαρακτήρα του ως δασικής ή μη έκτασης – Προϋποθέσεις κτήσης κυριότητας από το Δημόσιο στις Νέες ΧώρεςΑνακριβής εγγραφή ως προς το εμβαδόν του ακινήτου και διαφορά από το πραγματικό – Διόρθωση αυτού στο πραγματικό – Μη αναγραφή των ποσοστών συγκυριότητας επί του γεωτεμαχίου – Συμπλήρωση των ποσοστών με βάση την αρχική πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίαςΤΟΜΕΙΣ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗΣΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΑπό 1.4.2022 ξεκινά να λειτουργεί ο θεσμός του κτηματολογικού διαμεσολαβητή- Σε ποιές περιπτώσεις απαιτείται υποχρεωτικά η διαμεσολάβησηΤο πρόβλημα της καταχώρισης σε μία οικοδομή οριζοντίων ιδιοκτησιών των οποίων το άθροισμα των ποσοστών συγκυριότητας υπερβαίνει το 1000.ΜονΠρωτΘεσ 11169/2021: Οριζόντια ιδιοκτησία χωρίς να υπάρχει στο κτηματολογικό φύλλο ΚΑΕΚ αγνώστου ιδιοκτήτη ( «κουβάς») . Πώς διορθώνεταιΑρείου Πάγου 202/2016: Για να χαρακτηριστεί μια χορτολιβαδική έκταση ως δασική, θα πρέπει να περικλείεται από δάση ή δασικές εκτάσεις, ή να βρίσκεται πάνω απ' αυτέςΤι αντίγραφα και πιστοποιητικά μπορείτε να πάρετε από τα κτηματολογικά γραφεία και πόσο κοστίζουν ;Στους ΟΤΑ περιέρχονται τα κοινωφελή και κοινόχρηστα ακίνητα «άγνωστου» ιδιοκτήτηΜία ενδιαφέρουσα πρόταση: Να καταχωρηθούν τα καλντερίμια και τα μονοπάτια στο Εθνικό Κτηματολόγιο.Τα λειτουργούντα κτηματολογικά γραφεία και πότε λήγει η προθεσμία διόρθωσης των πρώτων ανακριβών εγγραφών σε κάθε περιοχήΔασικές εκτάσεις – Σε ποιες περιοχές και σε ποιές περιπτώσεις το Δημόσιο ΔΕΝ προβάλλει δικαιώματα κυριότηταςΜονΠρωτΚαστ 26/2020 Το εμβαδόν του ακινήτου δεν αποτελεί από μόνο του προσδιοριστικό στοιχείο της νομικής ταυτότητας του ακινήτου καθώς κρίσιμο στοιχείο είναι τα νομικά όρια του ακινήτου.Πιστοποιητικό υποβολής δήλωσης ακινήτου σε όλες τις εμπράγματες συμβάσεις από την πρώτη ημέρα έναρξης της κτηματογράφησης. Απαραίτητο και για την έκδοση οικοδομικής άδειαςΑΠ 894/2020 Η κυριότητα επί των κτημάτων της Αττικής δεν περιήλθε στο Δημόσιο με το δικαίωμα πολέμου αφου η Αττική δεν κατακτήθηκε με όπλα – Για τα δάση προϋπόθεση κυριότητας του Δημοσίου είναι η ιδιότητα του ακινήτου ως δάσους την 29.11.1836Τα ανταλλάξιμα της Καλαμαριάς , οι Σέρρες και στο τέλος Πιερρακάκης …..Η βροχή των αγωγών του Δημοσίου κατά των ιδιοκτητών στην Καλαμαριά ζητά πολιτική λύσηΔικαίωμα «υψούν» ή «αέρας»: Πως το Δημόσιο γίνεται συνιδιοκτήτης στις αστικές περιοχές με την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφώνΕκτέλεση παλαιών προσυμφώνων χωρίς δικαιολογητικά ! Αφορά όλα τα προσύμφωνα μέχρι 31-12-2000Αρχαιολογικό κτηματολόγιο: Δείτε άν κάτω από το ακίνητό σας κρύβονται αρχαίαΜία ακόμη εφαρμογή τίθεται σε ισχύ από 26-4-2021 και αφορά την έκδοση αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο του πιστοποιητικού κτηματογραφούμενου ακινήτου (ΠΚΑ).Μεταρρύθμιση τώρα: Στο κτηματολόγιο, όχι στις συντάξειςΗ Δήλωση ακινήτου στο κτηματολόγιοΠαρατείνεται για ακόμη 2 χρόνια η διόρθωση των ανακριβών εγγραφώνΗ πράξη εφαρμογής και το κτηματολόγιοΕΝΦΙΑ: Αντισυνταγματική η υποχρέωση προσκόμισης στα δικαστήριαΤι είναι ο ΚΑΕΚΜονΕφΑθ 2375/2016 – Εφόσον αντικείμενο της δίκης είναι όλο το ακίνητο-γεωτεμάχιο και όχι τμήμα του, αρκεί η αναφορά του ΚΑΕΚ, χωρίς να απαιτείται θέση, σύνορα, εμβαδόν, πλευρικές διαστάσεις ή τυχόν επισύναψη τοπογραφικού διαγράμματος, όπως απαιτείται στις λοιπές εμπράγματες αγωγές για τον προσδιορισμό της ταυτότητας του επιδίκου.Το Εθνικό ΚτηματολόγιοΆγνωστος ιδιοκτήτηςΜονΕφΛαρ 573)2020. Αγωγή κατά του Ελληνικού Δημοσίου για διόρθωση ανακριβούς εγγραφής «αγνώστου ιδιοκτήτη» με κτήση κυριότητας την χρησικτησία.ΠΟΛ 1137/2018 Οδηγίες του Υπουργείου Οικονομικών για τη μεταβίβαση των ακινήτων αγνώστου ιδιοκτήτη στο ΔημόσιοΜονΕφετΠειρ 312/2020 Εγγραφή εν μέρει γνωστού και εν μέρει αγνώστου ιδιοκτήτη. Όταν στο ίδιο ΚΑΕΚ υπάρχουν εγγραφές εν μέρει γνωστού και εν μέρει άγνωστου ιδιοκτήτη ασκείται η αγωγή του άρθρου 6 παρ. 2 εφόσον στρέφεται και κατά των δύο εγγραφών. Αν η αμφισβήτηση αφορά μόνο την εγγραφή του άγνωστος ασκείται η αίτηση του άρθρου 6 παρ. 3ΜονΠρωτΘεσ/νίκης 9081/2015 Σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται κοινοποίηση της αίτησης του άρθρου 6 παρ. 3 στα πρόσωπα που έχουν ασκήσει προηγουμένως αίτηση . Αν ο θάνατος επήλθε μετά την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου η διόρθωση γίνεται στο όνομα του αποβιώσαντοςΕφετείου Πειραιώς 154/2019 – Ποιο είναι το αίτημα για τη διόρθωση ανακριβούς εγγραφής σε περίπτωση κληρονομικής διαδοχήςTο Δημόσιο και τα ακίνητα με “άγνωστο” ιδιοκτήτηΆγνωστος ιδιοκτήτης : Τα 200.000 ακίνητα που αποκτά δωρεάν το ΔημόσιοΤα ΒΡΙΛΛΗΣΙΑ σε διπλό κλοιό από το Δημόσιο. Τα γνωστού ιδιοκτήτη τα διεκδικεί ως δασικά και του “αγνώστου” ως οριστικοποιηθένταΓεωμετρικές μεταβολέςΟΚΧΕ ΓΔ1024/32/11.01/5-8-2005 Εγγραφο του Κτηματολογίου για τον τρόπο αντιμετώπισης των οικοδομικών Αδειών όταν υπάρχει διάσταση μεταξύ τοπογραφικού αδείας και κτηματολογίουΑπόφαση ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/27623/1752/25.04.2018 Καθορισμός του τρόπου, των όρων, των προϋποθέσεων, της διαδικασίας και των τεχνικών προδιαγραφών για την ηλεκτρονική υποβολή των τοπογραφικών διαγραμμάτων και των διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών στη βάση δεδομένωνΑΠ 1632/2011 Η διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων μπορεί να αφορά τόσο πρώτες εγγραφές όσο και μεταγενέστερες εγγραφές.Εγκύκλιος γεωμετρικών μεταβολώνΠράξη ΕφαρμογήςΠρόδηλα σφάλματαΠώς διορθώνονται τα λάθη της κτηματογράφησης όταν αναγράφεται ανακριβής διεύθυνση του ακινήτου στο κτηματολογικό φύλλοΠ. Νικολακάκη, Έννοια προδήλου σφάλματος σε καθεστώς λειτουργούντος κτηματολογίου. Διπλωματική εργασία στην οποία αναλύεται το νομοθετικό πλαίσιο για τα πρόδηλα σφάλματα και ο τρόπος δικαστικής και εξωδικαστικής επίλυσης με εκτενή αναφορά σε περιπτωσιολογία.Πρόδηλο σφάλμα – «Ανταλλαγή» στοιχείων ιδιοκτητών ομόρων ακινήτων – Σιωπηρή άρνηση Προϊσταμένου – Προϋποθέσεις και διαδικασία διόρθωσηςΑκίνητο “αγνώστου ιδιοκτήτη” – Διόρθωση πρώτης εγγραφήςΤι είναι και πώς διορθώνονται τα πρόδηλα σφάλματαΔασικές εκτάσειςΓνωμοδότηση ΝΣΚ 173/2002 Επίκληση του επί δασών και δασικών εκτάσεων τεκμηρίου κυριότητος του Ελληνικού Δημοσίου χωρεί αρμοδίως κατά πάσα περίπτωση στα πλαίσια της διαδικασίας κτηματογράφησης του Ν 2308/95 και υπό τις προϋποθέσεις αυτού, ανεξάρτητα από το αν για τη δεδομένη περιοχή έχει κυρωθεί ή όχι ο προβλεπόμενος από το Ν 2664/98 Δασικός Χάρτης.Γνωμοδότηση ΝΣΚ 94/2020 Οι εκτάσεις πρώην αγροτικού ή χορτολοβαδικού χαρακτήρα οι οποίες κηρύχτηκαν δασικές ή αναδασωτέες αποκτούν τον αρχικό χαρακτήρα εφόσον αναγνωριστούν με αμετάκλητη δικαστική απόφαση ως μη δημόσιεςΑπλοποιείται η διαδικασία αποχαρακτηρισμού των δασικών εκτάσεωνΔασικές εκτάσεις: Τεκμήριο κυριότητας του ΔημοσίουΣτον αέρα οι δασικοί χάρτες …..Αναρτήθηκαν οι δασικοί χάρτες ΧαλκιδικήςΠεριορισμοί στον χαρακτηρισμό των δασικών εκτάσεωνΔασικές εκτάσεις: Πώς λύνονται οι σχετικές διαφορέςΝομοθεσία – Νομολογία – Εγκύκλιοι - ΓνωμοδοτήσειςΑΠ ΝΔ4841/2148084/15.11.2021 Το πρώτο εκδιδόμενο αντίγραφο για κοινοποίηση της αίτησης για γεωμετρική μεταβολή μετά της τεχνικής εισήγησης χορηγείται ατελώς Δεν απαιτείται το πιστοποιητικό του άρθρου 54α (ΕΝΦΙΑ) στις περιπτώσεις α) μεταγραφής κληρονομητηρίου ή πιστοποιητικού του αρμόδιου δικαστηρίου περί αποποίησης ή μη κληρονομίας β) μεταγραφής του πρακτικού συμβιβαστικής επίλυσης διαφοράς γ) μονομερούς εξάλειψης υποθήκης ή στην άρση κατάσχεσηςΠληρεξούσια που έχουν συνταχθεί στην αλλοδαπή, σύμφωνα με τον τύπο και το δίκαιο της πολιτείας στην οποία καταρτίστηκε, γίνονται δεκτά στην Ελλάδα εφόσον φέρουν θεώρηση για τις χώρες που έχουν προσχωρήσει στη σύμβαση της Χάγης ( Apostille) ;άλλως τη θεώρηση του Έλληνα ΠροξένουΕΝΦΙΑ-Για τη συζήτηση αγωγών στο δικαστήριο δεν είναι απαραίτητο να έχει εξοφληθεί ο ΕΝΦΙΑ αρκεί να έχει συμπεριληφθεί το ακίνητο στις δηλώσεις Ε9 των 5 προηγούμενων ετών – Τι προβλέπεται για να συζητηθεί η αγωγήΈγγραφο 1400887/ΝΔ 93/11-3-2014 – Μεταγραφή πιστοποιητικού μη αποποίησης κληρονομιάς από δανειστή του κληρονόμου – Δεν απαιτείται πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ«Παγωμένο» διάστημα – Πως αντιμετωπίζονται οι πράξεις που γίνονται στο διάστημα που μεσολαβεί από την τελευταία ενημέρωση από τον Ανάδοχο κτηματογράφησης μέχρι και την καταχώριση των πρώτων εγγραφών στο οικείο κτηματολογικό γραφείο – Εγκύκλιος του φορέαΈγγραφο Κτηματολογίου 0926083/5.8.2009 – Κατά τη σύνταξη συμβολαιογραφικής αποδοχής κληρονομιάς σε ακίνητο άγνωστου ιδιοκτήτη δεν απαιτείται αναφορά στο κτηματολογικό φύλλοΈγγραφο της Κτηματολόγιο ΑΕ ΑΠ 0859665/12.12.2008 Με το έγγραφο αυτό ορίζεται ο τρόπος καταχώρισης των ενοχικών δικαιωμάτων στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου και στο πεδίο ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ -ΛΟΙΠΟΙ ΧΩΡΟΙΓνωμοδότηση Νομικού Συμβουλίου του Κράτους 213/2007 Με την παραπάνω γνωμοδότηση παρέχονται οδηγίες προς τις υπηρεσίες του Δημοσίου για τον τρόπο και τη διαδικασία συναίνεσης του Δημοσίου σε ακίνητα «άγνωστου» ιδιοκτήτηΓια την υποβολή των δηλώσεων ιδιοκτησίας κατά το στάδιο της κτηματογράφησης επιτρέπεται η λήψη ενόρκων βεβαιώσεων για την απόδειξη της χρησικτησίαςΕγκύκλιος ΝΔ 0005/2000192/7-1-2020 – Καθορισμός της μορφής και του περιεχομένου του Τοπογραφικού Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών που προσαρτάται σε δικόγραφα του ν. 2664/1998Μαρ. Παπακυριάκου, Xρησικτησία και οριζόντιες ιδιοκτησίες στο κτηματολόγιο: Σημαντικά προβλήματα που αναφύονται στη συμβολαιογραφική πρακτική και δυνατότητες θεραπείαςΓνωμοδότηση Σοφ. Τζωρτζακάκη – Αντιστοιχία παλαιών τουρκικών στρεμμάτων προς τα σημερινά εν χρήσει μέτρα επιφανείας .Γνωμοδότηση Εισαγγελέα ΑΠ 1/26.2.2016 – Πρακτικά συμβιβασμού κατ’ άρθρο 209 ΚΠολΔικ και μεταγραφή αυτών – Δεν απαιτείται ο συμβολαιογραφικός τύπος .Εγκύκλιος ΑΠοικ.1501527/ΝΔ148/20.1.2015 – Συμπλήρωση του χρόνου χρησικτησίας κατά την άσκηση της αγωγής και όχι κατά τις πρώτες εγγραφές.Εγκύκλιος ΑΠοικ.00920314/16.6.2019 ΟΚΧΕ – Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος το οποίο έχει επισυναφτεί σε συμβόλαιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε μεταγενέστερη πράξη εφόσον δεν έχει μεταβληθεί.Εγκύκλιος ΝΔ 703/1914478/19.3.2019 – Ερμηνευτική εγκύκλιος του Ν. 4602/2019 με τον οποίο καθιερώθηκε η διαδικασία υποβολής ηλεκτρονικών διαγραμμάτων και η δωρεάν λήψη των εγγράφων για τη διόρθωση πρόδηλων σφαλμάτωνΚων. Εμμανουλίδου . Προέδρου Εφετών , Θέματα εμπραγμάτου δικαίου στο Ειρηνοδικείο και η επίδραση του κτηματολογικού δικαίουΕγκύκλιος ΝΔ2661/1946315/23.09.2019 Αποτελέσματα από την οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών . Η οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών συνεπάγεται έννομες συνέπειες με πιο βασική τη δημιουργία αμάχητου τεκμηρίου για τις εγγραφές αυτές.ΝΟΜΟΣ 4512/2018 Σύσταση του φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΕγκύκλιος 1409080/ΝΔ1006/19.5.2014 Δεν υπάρχει υποχρέωση προσκόμισης πιστοποιητικού ιδιοκτησίας για την καταχώριση αίτησης πρόδηλου σφάλματος.Γνωμοδότηση Εισαγγ. ΑΠ 3/8.11.2016 Επίδραση επί του κύρους του συμβολαιογραφικού εγγράφου ως δημοσίου εγγράφου, της καταρτίσεως αυτού από κατά τόπο αναρμόδιο συμβολαιογράφοΕγκύκλιος 1329963/ΝΔ2520/27.03.2014 – Διαφορά μεταξύ του αναγραφόμενου εμβαδού κτισμάτων στον τίτλο από αυτό στο κτηματολογικό φύλλο. Αν δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας τότε δεν υπάρχει κώλυμα καταχώρισης της πράξηςΓνωμοδότηση Εισαγγ. ΑΠ 4/21.09.2017 Αν για την μεταγραφή: α) δικαστικής απόφασης αναγνωριστικής κυριότητας ή β) πρακτικού συμβιβασμού με το οποίο αναγνωρίζεται η κυριότητα επί ακινήτου, απαιτείται δήλωση-βεβαίωση του άρθρου 23&4 Ν 4014/2011 ή πιστοποιητικού ότι δεν οφείλεται Ε.Ν.Φ.Ι.ΑΕγκύκλιος ΟΚΧΕ ΔΠ32/7οικ/7-1-2009 Εγκύκλιος του Κτηματολογίου για τον τρόπο και τη διαδικασία διόρθωσης των εγγραφών που εμφανίζουν ως δικαιούχο άγνωστο ιδιοκτήτηΝΟΜΟΣ 4164/2013 – Ερμηνευτική εγκύκλιος του Ν. 4164/2013 με την οποία θεσπίστηκαν νέες διατάξεις για τη διόρθωση των εγγραφών του άγνωστου ιδιοκτήτηΕγκύκλιος ΝΔ2661/1946315/23.09.2019 Προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών σε περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν από την έναρξη ισχύος του Ν. 3481/2006 (παλαιά προγράμματα κτηματογράφησης)ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ – Εγκύκλιος του Κτηματολογίου για τον τρόπο αντιμετώπισης της νομιμοποίησης αυθαιρέτων από κτηματολογική άποψηΕρμηνευτική εγκύκλιος του Κτηματολογίου σχετικά με τις διατάξεις που θεσπίστηκαν με τον Ν. 3481/2006Εγκύκλιος του Δημοσίου προς τις κτηματικές υπηρεσίες – Ποιες είναι οι πράξεις νομής που αναγνωρίζει το Δημόσιο για την κτήση της κυριότητας με χρησικτησίαΕγκύκλιος του Κτηματολογίου σχετικά με την αναντιστοιχία που εμφανίζεται μεταξύ του πραγματικού και του αναγραφόμενου στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου. Ποιες είναι οι συνέπειεςΚων. Εμμανουηλίδου , Προέδρου Εφετών Τα πρακτικά συμβιβασμού και πώς καταχωρούνται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτουΕγκύκλιος ΑΠ1414175/ΝΔ 1594/15-5-2014 Εγκύκλιος του Κτηματολογίου για τον τρόπο καταχώρισης των δικαστικών αποφάσεων στα κτηματολογικά βιβλία – Δεν απαιτούνται δύο αντίγραφα της απόφασηςΜεταγραφή πιστοποιητικού μη αποποίησης κληρονομιάςΝομοθεσία – Νομολογία – Εγκύκλιοι - Γνωμοδοτήσεις .ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΝΟΜΟΣ 2664/1998-Ο βασικός νόμος για το κτηματολόγιο με όλες τις τροποποιήσεις του έως και το Ν. 4821/2021ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΤΙΚΕΣ ΕΓΚΥΚΛΙΟΙ ΚΑΙ ΕΓΓΡΑΦΑ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥΝομοθεσία – Νομολογία – Εγκύκλιοι – Γνωμοδοτήσεις ..ΝΟΜΟΛΟΓΙΑ - ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΩΝ - ΑΛΦΑΒΗΤΙΚΟ ΕΥΡΕΤΗΡΙΟΝΟΜΟΛΟΓΙΑ - ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΩΝ - ΑΡΙΘΜΗΤΙΚΟ ΕΥΡΕΤΗΡΙΟΑΛΦΑBHTIKO ΕΥΡΕΤΗΡΙΟΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑΠΡΟΔΗΛΑ ΣΦΑΛΜΑΤΑΠΡΑΞΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣΠΡΑΚΤΙΚΟ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥ/ΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗΣΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΔΑΣΙΚΕΣ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΕΙΣΓΕΩΜΕΤΡΙΚΕΣ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣΑΓΝΩΣΤΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣΑΓΝΩΣΤΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣΜονΕφετείο Πειραιώς 312/2020ΓΕΩΜΕΤΡΙΚΕΣ ΜΕΤΑΒΟΛΕΣΑρείου Πάγου 1632/2011 Η διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων του ακινήτου αφορά τόσο τις πρώτες όσο και τις μεταγενέστερες εγγραφέςΔΑΣΙΚΕΣ ΑΜΦΙΣΒΗΤΗΣΕΙΣΑρείου Πάγου 7/2019ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΕφετείο Πειραιώς 154/2019ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥ/ΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗΣΑρείου Πάγου 770/2019ΠΡΑΞΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣΜονΠρωτΘεσ/νίκης 29830/2007ΠΡΟΔΗΛΑ ΣΦΑΛΜΑΤΑΜονΠρωτΘεσ/νίκης 29830/2007ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑΜονΕφετΠειραιώς 51/2021Κτηματολογικά γραφείαΚάντο από το σπίτι με ένα κλίκ ! Όλες οι ηλεκτρονικές εφαρμογές του κτηματολογίου στον υπολογιστή σας!Προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών σε κτηματογραφημένες περιοχές μετά την έναρξη ισχύος του Ν. 4821/2021Εκτίμηση κόστους συναλλαγής με τα υποθηκοφυλακεία – Μία απλή εφαρμογή που δείχνει τι θα πληρώσετε στα έμμισθα υποθηκοφυλακείαΈρευνα των κτηματολογικών εγγραφών από το γραφείο εντός του Μαρτίου, ψηφιοποίηση αρχείων υποθηκοφυλακείου! Το mega-project του Κ.Πιερρακάκη που θα απελευθερώσει πόρους και χρόνο και θα μας μεταφέρει από τη λίθινη στη νέα ψηφιακή εποχή.Ηλεκτρονική παραλαβή πιστοποιητικών από το κτηματολόγιοΑπρίλιος 2023 για ένα πρόδηλο? Σε καθεστώς αρνησιδικίας περιήλθαν οι αιτήσεις για διόρθωση των πρώτων εγγραφών– Απρίλιο 2023 προσδιορίζονται οι αιτήσεις στο Πρωτοδικείο ΑθηνώνΔικαστικές αποφάσεις με νομικό ενδιαφέρον που χειρίστηκε το γραφείο μαςΕλληνικό ΔημόσιοΌταν το Δημόσιο διεκδικεί τα ακίνητα που παραχώρησε ως κίνητρο σε ιδιώτες στα Δωδεκάνησα για να μείνουν στα νησιά.Εφετείο Πειραιά 51/2021 Χρησικτησία σε ακίνητο του Δημοσίου που βρίσκεται μέσα σε σχέδιο πόλεως , οικισμό προϋφιστάμενο του 1923 ή σε οικισμό κάτω των 2.000 κατοίκωνΑρείου Πάγου 598/2016 – Η ιδιότητα του αιγιαλού ή του παλαιού αιγιαλού προκύπτει από φυσικά και μόνο φαινόμενα και δεν δημιουργείται με πράξη της Πολιτείας αλλά προσδιορίζεται με απόφαση του ΔικαστηρίουΑρείου Πάγου 498/2011 Επιδόσεις προς το Δημόσιο -Αποκλειστικά προς το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους. Η επίδοση δικογράφου προς το νομικό παραστάτη του Δημοσίου ως αντίκλητό του και όχι στον Υπουργό των Οικονομικών και μάλιστα στην εδρεύουσα στην Αθήνα Κεντρική Υπηρεσία του Ν.Σ.Κ. δεν είναι έγκυρη και δεν παράγει έννομες συνέπειες.Εφετείου Πειραιώς 316/2020 – Προϋπόθεση για τη συμπλήρωση 30ετούς νομής μέχρι την 11.9.1915 είναι οτι το ακίνητο είναι δημόσιο κτήμαΣε ποιές περιπτώσεις είναι άκυρο το πρωτόκολλο διοικητικής κατάληψης ανταλλαξίμου ακινήτουΣημαντικές αποφάσειςΜονΠρωτΘεσ 1853/2021 Πως μπορεί να επανακτήσει την κυριότητα του ακινήτου που απώλεσε λόγω οριστικοποίησης ο αληθής κύριοςΜονΠρωτΘεσ/νίκης 41158/2006. Η διάταξη του άρθρου 6 παρ. 8 πρέπει να ερμηνευτεί διασταλτικά, ώστε να συμπεριλάβει και άλλα πλην του εμβαδού, εσφαλμένως καταχωρηθέντα στοιχεία των πρώτων εγγραφών, όπως το είδος του εμπράγματου δικαιώματος, τη διεύθυνση ή τον όροφο που κείται το ακίνητο, τον τίτλο κτήσης, τα ποσοστά συγκυριότητας επί του γεωτεμαχίου που αναλογούν σε οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες κ.ά.ΕφετΠειρ 533/2020 Σε αγωγή κατά του Δημοσίου ο ενάγων δεν είναι υποχρεωμένος να επικαλεστεί και να αποδείξει ότι το επίδικο ακίνητο δεν είναι δημόσιο ή ότι εξαιρείται της χρησικτησίας, αυτό μπορεί να γίνει με ένσταση του Δημοσίου η οποία πρέπει να προταθεί και να αποδειχθεί . Σε ποιόν ανήκει ο παλιός ΑιγιαλόςΑρείου Πάγου 807/2019 Θεμελίωση κυριότητας σε βάρος του Δημοσίου με χρησικτησία – Απαιτείται καλή πίστη κατά την έναρξη της νομής και αδιατάρακτη 30ετής νομή μέχρι την έναρξη ισχύος του Ν. 3127/2003 (19.3.2003)- Δεν έχουν έννομες συνέπειες οι διαταρακτικές πράξεις νομής που έγιναν από το Δημόσιο μετά την 19-3-2003Αρείου Πάγου 991/2020 Για την μεταγραφή της πράξης αποδοχής κληρονομιάς δεν απαιτείται α) υπεύθυνη δήλωση των κληρονόμων ότι το Δημόσιο δεν διεκδικεί την έκταση γιατί η σχετική υποχρέωση αναφέρεται σε πράξη «εν ζωή» και όχι αιτία θανάτου και β) πιστοποιητικό του χαρακτήρα της έκτασης όταν η περιοχή είναι υπό κτηματογράφηση , η σχετική υποχρέωση υφίσταται όταν έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση και έχει κυρωθεί ο δασικός χάρτηςΜονΠρωτΘεσ 28072/2007 Η διόρθωση των ονοματεπωνυμικών στοιχείων του δικαιούχου, τα οποία προκύπτουν από την αστυνομική ταυτότητα ή άλλα δημόσια έγγραφα με αποδεικτική ως προς τα στοιχεία αυτά ισχύ, καθώς επίσης στοιχείων σχετικών με το καταχωρισθέν δικαίωμα, τον τίτλο αυτού και το ιδιοκτησιακό αντικείμενο μπορούν να γίνουν οποτεδήποτε , ακόμη και μετά την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφώνΑΠ 7/2029 -ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ ΕΠΙ ΔΑΣΙΚΩΝ ΕΚΤΑΣΕΩΝ Σε ποιες περιπτώσεις δεν ισχύει το τεκμήριο κυριότητας του δημοσίου επί των δασικών εκτάσεων – Πώς αποκτάται δικαίωμα κυριότητας με χρησικτησία επί δασικών εκτάσεωνΕφετείου Πειραιώς 446/2020 Με την αναφορά του ΚΑΕΚ στην αγωγή δεν προκύπτει αμφιβολία ως προς τη θέση και την ταυτότητά του ακινήτου – Οθωμανικά κτήματα Αττικής – Εφόσον δεν πρόκειται για δημόσιο κτήμα, στο οποίο περιλαμβάνεται και το δάσος, είναι δυνατή η κτήση κυριότητας με έκτακτη χρησικτησία και μετά την 11.9.1915Εφετείου Πειραιώς 551/2020 Οθωμανικές γαίες – Προϋποθέσεις κτήσης κυριότητας στις περιοχές Αττικής και Βοιωτίας – Άρθρο 4 Ν. 3127/2003 – Χρησικτησία σε βάρος του Δημοσίου – Αδιατάρακτη νομή υπάρχει όταν ο νομέας δεν έλαβε γνώση πράξεων του Δημοσίου που αφορούσαν τον δικαιοπάροχό του με την κοινοποίηση σ΄ αυτόν των σχετικών εγγράφων και μάλιστα έως το χρόνο κτήσης της νομής του επιδίκου , που είναι ο κρίσιμος χρόνος για την ύπαρξη καλής πίστης στο πρόσωπό του.Εφετείου Πειραιώς 516/2020 Η διάταξη η οποία θέτει ως προϋπόθεση προσκόμισης του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ για τη συζήτηση της αγωγής είναι αντισυνταγματικήΑΠ 1143/2019 Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ – Δεν απαιτείται στις διαφορές μεταξύ συνιδιοκτητών οικοδομής η προβλεπόμενη από το άρθρο 54A § 5 του ν. 4174/2013 προσκόμιση του πιστοποιητικού για τη συζήτηση της αγωγής- Σε κάθε περίπτωση η υποχρέωση λόγω του αμιγούς φορολογικού χαρακτήρα της είναι ανεφάρμοστη ως αντισυνταγματικήΜονΠρωτΘεσσ 9944/2019 Σε περίπτωση συμπλήρωσης της νομής μετά την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου κρίσιμος χρόνος για την αιτούμενη διόρθωση είναι ο χρόνος άσκησης της αγωγής και όχι των πρώτων εγγραφών – Εφόσον έχει συμπληρωθεί η νομή στο πρόσωπο του δικαιοπάροχου του ενάγοντος αυτός έχει αποκτήσει την κυριότητα οπότε δεν έχουμε συνέχιση της νομής αλλά διαδοχή ( ειδική ή καθολική )Αρείου Πάγου 546/2017 Στις αφιερωμένες (βακουφικές) γαίες, ανήκαν α) οι αληθώς ιδιόκτητες γαίες (γνήσια βακούφια), οι οποίες είχαν αφιερωθεί σύμφωνα με τον ιερό νόμο, η δε ιδιοκτησία και τα λοιπά δικαιώματα τους ανήκαν στο αφιέρωμα και β) Οι γαίες που είχαν αποσπασθεί από δημόσιες γαίες και είχαν αφιερωθεί, από τον Σουλτάνο ή με άδεια του από άλλα άτομα, για ορισμένες σκοπούς, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκε στο δημόσιο και μόνο ορισμένες ωφέλειες τους είχαν παραχωρηθεί στο αφιέρωμα (μη γνήσια βακούφια).ΜονΠρωτΑθηνών 1292/2019 Τα πρακτικά του δικαστηρίου που περιέχουν συμβιβασμό, το πρακτικό εξώδικης επίλυσης της διαφοράς του άρθρου 214Α & 3 ΚΠολΔ , το πρακτικό δικαστικής μεσολάβησης του άρθρου 214Β & 5 ΚΠολΔ και το πρακτικό διαμεσολάβησης του άρθρου 214Γ ΚΠολΔικ συνιστούν τύπο ισοδύναμο προς το συμβολαιογραφικό έγγραφο, που προβλέπεται από το ουσιαστικό δίκαιο και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως τίτλοι για τη σύσταση, αλλοίωση, μετάθεση ή κατάργηση εμπράγματου δικαιώματος.ΜονΠρωτΚιλκίς 36/2020 Μεταξύ των εναγομένων συγκυρίων υφίσταται σχέση αναγκαστικής ομοδικίας, κατά την έννοια της διάταξης του άρθρου 76 § 1 περ. γ’ του ΚΠολΔ (υποχρεωτική κοινή παθητική εναγωγή) και για την αποφυγή διάσπασης της δικονομικής ενότητας των ανοιγομένων δικών και επιπλέον του κινδύνου έκδοσης αντιφατικών αποφάσεων για το ίδιο δικαίωμα θα πρέπει να ενάγονται όλοι οι συγκύριοι , άλλως η αγωγή απορρίπτεται ως απαράδεκτηΜονΠρωτΘεσ/νίκης 15839/2015 – Δεν εντάσσεται στην αρμοδιότητα των κτηματολογικών δικαστών η εκδίκαση άλλων διαφορών, που τυχόν ανακύπτουν εξ αφορμής της διαδικασίας της κτηματογράφησης και της μετάβασης από το σύστημα των μεταγραφών στο σύστημα του Κτηματολογίου, εφόσον δεν τίθεται θέμα ανακρίβειας των κτηματολογικών εγγραφών (όπως λ.χ. η ανάδειξη λόγω των ανωτέρω διαδικασιών ελαττωμάτων των τίτλων ιδιοκτησίας, τα οποία όμως δεν έχουν επηρεάσει την ακρίβεια των κτηματολογικών εγγραφών).Εφετείου Πειραιώς 50/2020 – Όταν ο τίτλος κτήσης του δικαιώματος που προσβάλλεται με την ανακριβή εγγραφή και για το οποίο ζητείται η διόρθωση είναι χρησικτησία, η συμπλήρωση της νομής υπολογίζεται κατά το χρόνο άσκησης της αγωγήςΕφετείου Πειραιώς 278/2018 – Τα αδέσποτα ακίνητα ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο – Ποια ακίνητα θεωρούνται κατά το νόμο ως αδέσποταΕφετείου Πειραιώς 138/2020 – Για την χρησικτησία απαιτείται 20ετής νομή και διάνοια κυρίου η οποία εκδηλώνεται με τη μεταχείριση του πράγματος με τον ίδιο τρόπο με τον οποίο θα μπορούσε να το μεταχειρισθεί και ο ιδιοκτήτηςΜονΕφετΘεσ 2710/2019 Η αγωγή του άρθρου 6 παρ. 2 Ν. 2664/1998, δύναται να στραφεί μόνο κατά του ανακριβώς φερόμενου με την πρώτη εγγραφή στο κτηματολογικά φύλλο ως δικαιούχου ή των καθολικών διαδόχων τουΑρείου Πάγου 690/2018 – Κτήση κυριότητας με χρησικτησίαΤο Πρακτικό συμβιβασμού καταχωρείται υποχρεωτικά στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτουΑΚΙΝΗΤΑΨηφιακός χάρτης: Πώς θα βρείτε την αντικειμενική αξία του ακινήτου σας στον υπολογιστή ή στο κινητό σαςΑναπροσαρμογή μισθώματος σε επαγγελματική μίσθωσηΒακουφικά ακίνηταΑπαλλοτρίωσηΣτΕ 393/2021 Ο ιδιοκτήτης ρυμοτομούμενου ακίνητου έχει το δικαίωμα ζητήσει ανάλογη αποζημίωση για όσο χρόνο καθυστερεί η ανάκληση της απαλλοτρίωσης ή η καταβολή της αποζημίωσηςΗ εκτίμηση της εμπορικής ή μισθωτικής αξίας από τους πιστοποιημένους εκτιμητές. Μία νέα υπηρεσία που εξυπηρετεί όλους! Κράτος , πολίτες, δικαιοσύνη. Τί κοστίζειΑρείου Πάγου 367/2018 Δεν καταβάλλεται δικαστικό ένσημο επί αγωγής για την καταβολή της αποζημίωσης από απαλλοτρίωση .Ανάκληση απαλλοτρίωσης λόγω μη καταβολής της αποζημίωσηςΈλεγχος τίτλων“Πόρτα” από τον ΑΠ στους μηχανικούςΣυμβόλαιαΕιρηνοδικείο Βασιλικών 54/2015 Ο υποθηκοφύλακας δε νομιμοποιείται να ελέγχει τη νομιμότητα του υπό μεταγραφή τίτλουΟ τύπος του ιδιωτικού εγγράφου, που απαιτείται για τις καταρτιζόμενες συμβάσεις μεσιτείας ακινήτου, είναι συστατικός και όχι αποδεικτικόςΥπολογισμός τελών και δικαιωμάτων στο κτηματολόγιοΜεταγράφονται και φωτοαντίγραφα εγγράφων στα υποθηκοφυλακεία – Τι αναφέρει έγγραφο του Υπουργείου ΔικαιοσύνηςΓνωμοδότηση της Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου για την αυτοτέλεια συνεχόμενων οικοπέδων όταν ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτηΠράξη εφαρμογήςΟ Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου υποχρεούται να καταχωρίσει τις πράξεις εφαρμογής ρυθμιστικών και πολεοδομικών σχεδίων και μελετώνΠολυκατοικίαΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ στην οικοδομή- Κλειστοί , ανοιχτοί και χώροι στην pilotis- Τι επιτρέπεται και τι απαγορεύεταιΕκπομπή συνεχών και υπερβολικών θορύβων ζώου συντροφιάς σε πολυκατοικία – Πώς προστατεύεστε από το σκύλο του γείτονα που γαυγίζει συνέχεια?Πότε επιτρέπεται κάμερα στην είσοδο διαμερίσματος;ΧρησικτησίαΕφετΠειρ 604/2021 Η αναγνωριστική αγωγή χρησικτησίας με το άρθρο 37&2 Ν. 4315/2014 καταχωρείται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου ως μεταγενέστερη εγγραφήΧρήστου Καρυπίδη, Κτήση κυριότητας με χρησικτησία επί μοναστηριακού ακινήτου.ΜονΠρωτΘεσ 12148/2015 Είναι δυνατή η κτήση κυριότητας σε οριζόντια ιδιοκτησία με χρησικτησία ακόμη και αν δεν έχει προηγηθεί πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίαςΜισθώσειςΕφΠειρ 35/2021 Όταν ο συγκύριος του ακινήτου δεν κάνει χρήση του ακινήτου δικαιούται να ζητήσει αποζημίωση χρήσης από τον συγκύριο που έχει την αποκλειστική χρήση του ακινήτου- Πως καθορίζεται η αποζημίωση χρήσης .ΜονΕφετΘεσ 986/2020 AirBNB Περιορισμοί στις μισθώσεις της γνωστής ψηφιακής πλατφόρμας όταν υπάρχει κανονισμόςΌλες οι απαντήσεις για τη διαδικασία υποβολής μισθωτηρίων συμβολαίων στο TAXISΠώς γίνεται η ηλεκτρονική υποβολή των μισθωτηρίων συμβολαίων στο TAXISΜίσθωση από την πλειοψηφία των ΣυγκύριωνΠως δεν θα φορολογηθείτε για ενοίκια που δεν εισπράχθηκανΚυριότητα - ΕπικαρπίαΑΠ 294/2020 Απαιτείται διπλή μεταγραφή όταν σε ένα συμβολαιογραφικό έγγραφο περιέχονται δύο πράξεις : Μεταβίβαση κυριότητας και σύσταση επικαρπίας – Τι ισχύει , όμως , με την καταχώριση του συμβολαίου στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου;Ανώμαλες δικαιοπραξίεςΑνώμαλες δικαιοπραξίες σε ΖΟΕ Ποιος θεωρείται ως κρίσιμος χρόνος της κατάτμησης σε ακίνητα εντός ΖΟΕΚων. Εμμανουηλίδου – Η επικύρωση ανωμάλων δικαιοπραξιώνΓνωμοδότηση Γ.Καρύμπαλη-Γ.Διαμαντόπουλου για την Επικύρωση ανώμαλης δικαιοπραξίας και τις κτηματολογικές εγγραφέςΕλληνικό ΔημόσιοΠοιά θεωρούνται ως Βακούφικα ακίνητα και πώς δηλώνονται στην κτηματογράφησηΒροχή αγωγών από το Δημόσιο κατά ιδιοκτητών στην ΚαλαμαριάΣημαντικές αποφάσειςΜονΕφετΠειραιά 328/2018 Πότε είναι νόμιμη η τοποθέτηση καμερών παρακολούθησης σε πολυκατοικία.ΠολΠρωτΑθ 2720/2017 Σε αυθαίρετα κτίσματα που έχουν νομιμοποιηθεί μπορεί να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και διανομήΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΣΦΑΛΙΣΗΑσφάλιση ΑυτοκίνητωνΑυξάνονται τα όρια των ασφαλιστικών καλύψεων από ατυχήματα αυτοκινήτωνΙσχύει η επαγγελματική άδεια οδήγησης ως ερασιτεχνική μέχρι τα 65Υπόθεση Παντελίδη: Οι μύθοι και η (νομική) πραγματικότηταΜέθη οδηγού 0,36%: Εξαίρεση απο την ασφάλισηΑσφάλιση ΖωήςΠροϋποθέσεις για τη θεμελίωση του δικαιώματος προς αποζημίωση του συνταξιούχουΚΛΗΡΟΝΟΜΙΕΣΧρωστάτε φόρο κληρονομιάς; Εξοφλήστε με ακίνητο !!!Κληρονομεί ο σύντροφος στο σύμφωνο συμβίωσης ;Αποποίηση κληρονομιάςΓνωμοδότηση Νομικού Συμβουλίου του Κράτους: Τι ισχύει για την αποποίηση κληρονομιάς που έγινε μετά την παρέλευση μεγάλου χρονικού διαστήματος από το θάνατοΜέχρι πότε μπορεί να γίνει η αποποίηση της κληρονομιάς απο ανήλικοΚληρονομιά εξ αδιαθέτουΔεν απαιτείται υπεύθυνη δήλωση για το πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενώνΟι κληρονομικές τάξεις: Ποιοί καλούνται στην κληρονομιά και με τι ποσοστά όταν δεν υπάρχει διαθήκηΣημαντικές αποφάσειςΑρείου Πάγου 902/2019 Κοινός τραπεζικός λογαριασμός καταθέσεων- Η ανάληψη του συνόλου των καταθέσεων από ενα συνδικαιούχο δεν συνιστά υπεξαίρεσηΝΕΑΔιόρθωση των ανακριβών εγγραφών και με διαμεσολάβηση – Αλλάζει το πλαίσιο συναίνεσης του Δημοσίου για τα «αγνώστου»Πως (δεν) θα λειτουργούν τα Κτηματολογικά Γραφεία για το διάστημα 8η – 15η Μαρτίου 2021 στις διάφορες περιοχές της χώρας- Κλείνουν εντελώς στις «κόκκινες» περιοχές“Βροχή” οι αγωγές από το Δημόσιο κατά ιδιοκτητών στην Καλαμαριά για τα ανταλλάξιμα ακίνητα. Όταν το Δημόσιο βάζει νάρκες στην ολοκλήρωση του κτηματολογίου και αναιρεί τον νόμο 3127/2003 που το ίδιο ψήφισε με την άσκηση αγωγών για διεκδίκηση ολόκληρων οικοδομών σε όλη την ΚαλαμαριάΒρείτε το ακίνητο σας με ένα κλίκ ! Μία απλή εφαρμογή προσβάσιμη με τους κωδικούς TAXISΠαράταση για τις διορθώσεις σε 296 ΟΤΑ μέχρι 31-12-2021. Ποιες περιοχές «κλείνουν» 31-12-2021 ! Ποιες οι συνέπειες αν δεν διορθωθούν τα λάθη?Να επιτραπεί η φωτογράφιση αρχείων κατά τους ελέγχους από δικηγόρους στα Υποθηκοφυλακεία και Κτηματολογικά ΓραφείαΚτηματολόγιο: Τελευταία ευκαιρία για διορθώσεις σε 296 ΟΤΑ? Ποιες περιοχές «κλείνουν» 31-12-2020 ! Τι συμβαίνει αν δεν διορθωθούν τα λάθη?Πρόσβαση σε όλους γεωχωρικών δεδομένων από το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ μέσω της γεωπύλης INSPIRE – Τι πληροφορίες παρέχονταιΕπίλυση κτηματολογικών διαφορών από επιτροπή ! Ένας θεσμός για την εξωδικαστική επίλυση των ανακριβών εγγραφών του κτηματολογίουΓνωμοδότηση 8/18.12.2012 Εισαγγελέα ΑΠ – Απαντάται το ερώτημα αν σε περίπτωση που 2 συνεχόμενα οικόπεδα ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη με ένα ή διαφορετικούς τίτλους κτήσης αντιμετωπίζονται ως ένα ενιαίο οικόπεδο ή ως δύο διαφορετικά;Παρατείνεται η προθεσμία για άσκηση αγωγής διόρθωσης μέχρι 31-12-2020Όταν το Δημόσιο ανακάλυψε το δάσος και έχασε το δέντρο….ΕΝΦΙΑ: Αντισυνταγματική η απαγόρευση συζήτησης της αγωγήςΔασικός χαρακτήρας έκτασης – Έκδοση οικοδομικής άδειας προ 11.6.1975Ποιοί χάνουν τα ακίνητά τους , πού και πώςΤα πάνω-κάτω στα κτηματολογικά γραφεία !Τα λάθη στην ιστοσελίδα πληρώνονταιΝέα γραφεία σε Κοζάνη, Φλώρινα ,Εδεσσα , Πολύγυρο και ΚατερίνηSTOP από το ΣτΕ στο κτηματολόγιο ΔιόνυσουΞεκίνησε η ανάρτηση δασικών χαρτών – Προθεσμία ενστάσεωνΜεταπτυχιακό στο κτηματολόγιο με Fast Track διαδικασίεςΤο κτηματολόγιο στο σπίτι σας ?Εντάχθηκαν στο Κτηματολόγιο περιοχές των πρώην δήμων Άνοιξης, Αγίας Βαρβάρας, Εκάλης και Ν. ΕρυθραίαςΠώς θα εντοπίσετε το ακίνητό σας από το σπίτι !Εκπροσώπηση των πολιτών στις διοικητικές αρχές απο δικηγόρουςΧρειάζεται και αυτό διαπραγμάτευση;Όταν οι Ελβετοί δημιουργούν Kτηματολόγιο Περιορισμών Δημοσίου ΔικαίουEs gibt noch Richter in BerlinΆνοιξε και το κτηματολόγιο Θεσσαλονίκης !!Δήλωση φιλικού διακανονισμού ατυχήματος και με το smartphone!!Ματαιώθηκε ο διαγωνισμός ΚΤΙΜΑ-13 για το κτηματολόγιοΞεκίνησαν οι δηλώσεις ιδιοκτησίας στους Δήμους Θερμαϊκού και ΘέρμηςΗλεκτρονικά η υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτωνΑπλοποίηση των συναλλαγών με το κτηματολόγιο μας υπόσχεται η ΕΚΧΑΣυγχωνεύονται κτηματολογικά γραφείαΜεταγράφεται το πρακτικό συμβιβασμούΥπολογίστε μόνοι σας τι θα πληρώσετε στο κτηματολόγιοΔΗΜΟΣΙΕΥΜΑΤΑΗ διόρθωση της ανακριβούς εγγραφής «ανεντόπιστης» οριζόντιας ιδιοκτησίας σε πολυόροφη οικοδομήΗ ΕΥΘΥΝΗ ΤΟΥ ΠΑΡΑΓΩΓΟΥ ΕΛΑΤΤΩΜΑΤΙΚΩΝ ΠΡΟΙΟΝΤΩΝΟ ΕΝΦΙΑ ΩΣ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΗ ΣΥΖΗΤΗΣΗΣ ΤΩΝ ΑΓΩΓΩΝΑΓΓΛΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΟΡΟΛΟΓΙΑΑΓΓΛΙΚΗ ΝΟΜΙΚΗ ΟΡΟΛΟΓΙΑΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝΗ ΙΔΙΟΧΡΗΣΗΗ ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΤΩΝ ΑΝΑΚΡΙΒΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΓΡΑΦΕΣΣΥΝΔΕΣΜΟΙΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΙ ΦΟΡΕΙΣΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΑΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΙ ΣΥΛΛΟΓΟΙΔΙΚΗΓΟΡΙΚΟΙ ΣΥΛΛΟΓΟΙΦΟΡΕΙΣ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ – ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑΔΙΕΘΝΕΙΣ
Greek
Bulgarian
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish