Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Στον “κλοιό” του Δημοσίου και η Καλαμαριά

Βροχή αγωγών από το Δημόσιο κατά ιδιοκτητών στην Καλαμαριά

Άρχισε να “βρέχει” αγωγές κατά εκατοντάδων ιδιοκτητών στην Καλαμαριά ενόψει της περαίωσης των κτηματολογικών εγγραφών    την 31-12-2020. Ξαφνικά το Ελληνικό Δημόσιο-μετά το δάσος που ανακάλυψε στα Βριλλήσια -θυμήθηκε ότι κάποιες περιοχές στο κέντρο της Καλαμαριάς ανήκαν στην κυριότητά του και αποφάσισε να τίς διεκδικήσει μετά από 100 χρόνια κατοχής τους από τους ιδιώτες, επικαλούμενο το γεγονός ότι δεν τρέχει ο χρόνος χρησικτησίας σε βάρος του, αναιρώντας έτσι τον ίδιο του τον εαυτό και  το άρθρο 4 του Ν. 3127/2003 με το οποίο θεσπίστηκε η κτητική παραγραφή σε βάρος του Δημοσίου για όποιον κατείχε ακίνητο εντός σχεδίου .Έτσι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε δεκάδες πολυόροφες οικοδομές στην περιοχή μεταξύ των οδών Πόντου-Ανδριανουπόλεως που κοινοποιήθηκαν σχετικές αγωγές διαπίστωσαν με έκπληξη οτι το Ελληνικό Δημόσιο διεκδικεί μέρος ή το σύνολο του διαμερίσματος στην  οικοδομή στην οποία κατοικούν και η οποία κτίστηκε νόμιμα με οικοδομική άδεια που χορήγησε… το Ελληνικό Δημόσιο. Ο απόλυτος παραλογισμός που δείχνει ότι η πορεία για την ολοκλήρωση του κτηματολογίου στη χώρα μας είναι στρωμένη με αγκάθια που απλώνει ο φορέας που είναι υπεύθυνος για την ομαλή ολοκλήρωσή του . Είναι καιρός το Ελληνικό Δημόσιο και συγκεκριμένα οι Υπουργοί ΠΕΧΩΔΕ και Δικαιοσύνης που έχουν την ευθύνη  να σοβαρευτούν και αν θέλουν να ολοκληρωθεί ομαλά το Εθνικό Κτηματολόγιο να αναλάβουν την νομοθετική πρωτοβουλία και να ορίσουν χωρίς προϋποθέσεις ή αμφισημίες ότι τρέχει και σε βάρος του Δημοσίου η κτητική παραγραφή όταν κάποιος  κατέχει ακίνητο εντός σχεδίου για χρόνο πάνω από 30 έτη . Απλά και καθαρά !! Η τακτική της μετάθεσης του προβλήματος στη Δικαιοσύνη είναι τακτική του Πόντιου Πιλάτου. Είναι βέβαιο ότι η Δικαιοσύνη θα πράξει το καθήκον της – ήδη οι πρώτες αγωγές έχουν απορριφτεί –  αλλά αυτή η τακτική δεν ταιριάζει σε ένα σύγχρονο κράτος δικαίου .

Στον "κλοιό" του Δημοσίου και η Καλαμαριά

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Έγγραφο 1400887/ΝΔ 93/11-3-2014 – Μεταγραφή πιστοποιητικού μη αποποίησης κληρονομιάς από δανειστή του κληρονόμου – Δεν απαιτείται πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
16 Ιανουαρίου, 2021
“Βροχή” οι αγωγές από το Δημόσιο κατά ιδιοκτητών στην Καλαμαριά. Όταν το Δημόσιο βάζει νάρκες στην ολοκλήρωση του κτηματολογίου και αναιρεί τον νόμο 3127/2003 που το ίδιο ψήφισε με την άσκηση αγωγών για διεκδίκηση ολόκληρων οικοδομών σε όλη την Καλαμαριά
11 Ιανουαρίου, 2021
ΜονΠρωτΘεσ 12148/2015 Είναι δυνατή η κτήση κυριότητας σε οριζόντια ιδιοκτησία με χρησικτησία ακόμη και αν δεν έχει προηγηθεί πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας
10 Ιανουαρίου, 2021
Αρείου Πάγου 991/2020 Για την μεταγραφή της πράξης αποδοχής κληρονομιάς δεν απαιτείται α) υπεύθυνη δήλωση των κληρονόμων ότι το Δημόσιο δεν διεκδικεί την έκταση γιατί η σχετική υποχρέωση αναφέρεται σε πράξη «εν ζωή» και όχι αιτία θανάτου και β) πιστοποιητικό του χαρακτήρα της έκτασης όταν η περιοχή είναι υπό κτηματογράφηση , η σχετική υποχρέωση υφίσταται όταν έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση και έχει κυρωθεί ο δασικός χάρτης
9 Ιανουαρίου, 2021
ΜονΠρωτΘεσ 28072/2007 Η διόρθωση των ονοματεπωνυμικών στοιχείων του δικαιούχου, τα οποία προκύπτουν από την αστυνομική ταυτότητα ή άλλα δημόσια έγγραφα με αποδεικτική ως προς τα στοιχεία αυτά ισχύ, καθώς επίσης στοιχείων σχετικών με το καταχωρισθέν δικαίωμα, τον τίτλο αυτού και το ιδιοκτησιακό αντικείμενο μπορούν να γίνουν οποτεδήποτε , ακόμη και μετά την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών
8 Ιανουαρίου, 2021