Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

ΜονΕφετΘεσ 986/2020 AirBNB Περιορισμοί στις μισθώσεις της γνωστής ψηφιακής πλατφόρμας όταν υπάρχει κανονισμός

Με την απόφαση αυτή κρίνεται ότι εφόσον στον υπάρχοντα κανονισμό της οικοδομής απαγορεύεται η χρήση των οριζοντίων ιδιοκτησιών για οποιοδήποτε άλλο σκοπό πλην της κατοικίας η εκμετάλλευσή τους  για επαγγελματικό σκοπό και συγκεκριμένα με την χρήση της κατοικίας ως τουριστικού καταλύματος συνιστά αλλαγή χρήσης και παραβίαση του κανονισμού .

ΜονΕφετΘεσ 986/2020 AirBNB Περιορισμοί στις μισθώσεις της γνωστής ψηφιακής πλατφόρμας όταν υπάρχει κανονισμός

Η απόφαση ασχολείται με την ερμηνεία του κανονισμού του συγκροτήματος εξοχικών κατοικιών . Δεν την απασχόλησε η περίπτωση των μισθώσεων κατοικιών σε συγκροτήματα που στερούνται κανονισμού λειτουργίας που αποτελούν ένα μεγάλο – ίσως το μεγαλύτερο- μέρος των μισθώσεων αυτών όπου η νομολογία μας είναι πιο αυστηρή και δέχεται ότι  αν δεν υπάρχει ειδική συμφωνία μεταξύ όλων των συνιδιοκτητών αναφορικά με τον τρόπο χρήσεως των διηρημένων ιδιοκτησιών και των εξ αδιαιρέτου μερών της οικοδομής, καθένας από τους συνιδιοκτήτες έχει όλα τα δικαιώματα που ανήκουν στον κύριο, εφόσον όμως η άσκηση αυτών δεν παραβλάπτει τη χρήση των άλλων ιδιοκτητών ή δεν μειώνει την ασφάλεια αυτών ή του οικοδομήματος ( ΑΠ 881/2019)

Βλ. πλήρες κείμενο της απόφασης ΕΔΩ

5η  Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Κάντο από το σπίτι με ένα κλίκ ! Όλες οι ηλεκτρονικές εφαρμογές του κτηματολογίου στον υπολογιστή σας!
19 Ιανουαρίου, 2022
lex
Από 1.4.2022 ξεκινά να λειτουργεί ο θεσμός του κτηματολογικού διαμεσολαβητή- Σε ποιές περιπτώσεις απαιτείται υποχρεωτικά η διαμεσολάβηση
12 Ιανουαρίου, 2022
Το πρόβλημα της καταχώρισης σε μία οικοδομή οριζοντίων ιδιοκτησιών των οποίων το άθροισμα των ποσοστών συγκυριότητας υπερβαίνει το 1000.
9 Ιανουαρίου, 2022
ΜονΠρωτΘεσ 11169/2021: Οριζόντια ιδιοκτησία χωρίς να υπάρχει στο κτηματολογικό φύλλο ΚΑΕΚ αγνώστου ιδιοκτήτη ( «κουβάς») . Πώς διορθώνεται
8 Ιανουαρίου, 2022
Αρείου Πάγου 202/2016: Για να χαρακτηριστεί μια χορτολιβαδική έκταση ως δασική, θα πρέπει να περικλείεται από δάση ή δασικές εκτάσεις, ή να βρίσκεται πάνω απ’ αυτές
8 Ιανουαρίου, 2022