Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Μαγουλά – Κεχαγιόγλου & Συνεργάτες

Κυριότητα – Επικαρπία
Ως επικαρπία χαρακτηρίζουμε το εμπράγματο δικαίωμα που έχει ο επικαρπωτής να χρησιμοποιεί , να εκμεταλλεύεται και να καρπώνεται ξένο ( κινητό ή ακίνητο ) πράγμα.

Το δικαίωμα της επικαρπίας είναι αυστηρά προσωπικό , δεν μεταβιβάζεται και αποσβήνεται με το θάνατο του επικαρπωτή , εκτός άν έχει οριστεί διαφορετικά από τη σύμβαση με την οποία καταρτίστηκε . Στην επικαρπία ακινήτων το βασικό στοιχείο είναι ότι ο επικαρπωτής στα πλαίσια άσκησης το δικαιώματος μπορεί είτε να κατοικεί ο ίδιος στο ακίνητο , είτε να το εκμεταλλεύεται ( π.χ. επί αγροτικού ακινήτου να το καλλιεργεί ) , είτε να το εκμισθώνει και να εισπράττει τα μισθώματα . Ο επικαρπωτής παράλληλα έχει υποχρέωση να φροντίζει για τη συντήρηση του πράγματος , να ασφαλίζει με έξοδά του το πράγμα κατά του κινδύνου φωτιάς , να φροντίζει για την επισκευή του ή τη συντήρησή του και να καταβάλλει τους φόρους και τα τακτικά έξοδα που αφορούν την τακτική εκμετάλλευσή ου

5η  Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Κάντο από το σπίτι με ένα κλίκ ! Όλες οι ηλεκτρονικές εφαρμογές του κτηματολογίου στον υπολογιστή σας!
19 Ιανουαρίου, 2022
lex
Από 1.4.2022 ξεκινά να λειτουργεί ο θεσμός του κτηματολογικού διαμεσολαβητή- Σε ποιές περιπτώσεις απαιτείται υποχρεωτικά η διαμεσολάβηση
12 Ιανουαρίου, 2022
Το πρόβλημα της καταχώρισης σε μία οικοδομή οριζοντίων ιδιοκτησιών των οποίων το άθροισμα των ποσοστών συγκυριότητας υπερβαίνει το 1000.
9 Ιανουαρίου, 2022
ΜονΠρωτΘεσ 11169/2021: Οριζόντια ιδιοκτησία χωρίς να υπάρχει στο κτηματολογικό φύλλο ΚΑΕΚ αγνώστου ιδιοκτήτη ( «κουβάς») . Πώς διορθώνεται
8 Ιανουαρίου, 2022
Αρείου Πάγου 202/2016: Για να χαρακτηριστεί μια χορτολιβαδική έκταση ως δασική, θα πρέπει να περικλείεται από δάση ή δασικές εκτάσεις, ή να βρίσκεται πάνω απ’ αυτές
8 Ιανουαρίου, 2022