Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Μαγουλά – Κεχαγιόγλου & Συνεργάτες

Κυριότητα – Επικαρπία
Ως επικαρπία χαρακτηρίζουμε το εμπράγματο δικαίωμα που έχει ο επικαρπωτής να χρησιμοποιεί , να εκμεταλλεύεται και να καρπώνεται ξένο ( κινητό ή ακίνητο ) πράγμα.

Το δικαίωμα της επικαρπίας είναι αυστηρά προσωπικό , δεν μεταβιβάζεται και αποσβήνεται με το θάνατο του επικαρπωτή , εκτός άν έχει οριστεί διαφορετικά από τη σύμβαση με την οποία καταρτίστηκε . Στην επικαρπία ακινήτων το βασικό στοιχείο είναι ότι ο επικαρπωτής στα πλαίσια άσκησης το δικαιώματος μπορεί είτε να κατοικεί ο ίδιος στο ακίνητο , είτε να το εκμεταλλεύεται ( π.χ. επί αγροτικού ακινήτου να το καλλιεργεί ) , είτε να το εκμισθώνει και να εισπράττει τα μισθώματα . Ο επικαρπωτής παράλληλα έχει υποχρέωση να φροντίζει για τη συντήρηση του πράγματος , να ασφαλίζει με έξοδά του το πράγμα κατά του κινδύνου φωτιάς , να φροντίζει για την επισκευή του ή τη συντήρησή του και να καταβάλλει τους φόρους και τα τακτικά έξοδα που αφορούν την τακτική εκμετάλλευσή ου

Δ' Έκδοση

Πρόσφατα άρθρα

ΜονΠρωτΚαστ 26/2020 Το εμβαδόν του ακινήτου δεν αποτελεί από μόνο του προσδιοριστικό στοιχείο της νομικής ταυτότητας του ακινήτου καθώς κρίσιμο στοιχείο είναι τα νομικά όρια του ακινήτου.
3 Οκτωβρίου, 2021
lex
Χρήστου Καρυπίδη, Κτήση κυριότητας με χρησικτησία επί μοναστηριακού ακινήτου. Διπλωματική εργασία στην οποία εξετάζεται η δυνατότητα κτήσης κυριότητας με χρησικτησία των μοναστηριακών ακινήτων με εκτενή αναφορά στην υπάρχουσα νομολογία
12 Σεπτεμβρίου, 2021
lex
Προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών σε κτηματογραφημένες περιοχές μετά την έναρξη ισχύος του Ν. 4821/2021 ( άρθρο 9 )
14 Αυγούστου, 2021
Πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου σε όλες τις εμπράγματες συμβάσεις από την πρώτη ημέρα έναρξης της κτηματογράφησης. Απαραίτητο και για την έκδοση οικοδομικής άδειας
8 Αυγούστου, 2021
ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΝΟΜΟΣ 2664/1998 – Ο βασικός νόμος για το κτηματολόγιο κωδικοποιημένος με όλες τις τροποποιήσεις του έως και το Ν. 4821/2021
3 Αυγούστου, 2021