Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Μαγουλά – Κεχαγιόγλου & Συνεργάτες

Κυριότητα – Επικαρπία
Ως επικαρπία χαρακτηρίζουμε το εμπράγματο δικαίωμα που έχει ο επικαρπωτής να χρησιμοποιεί , να εκμεταλλεύεται και να καρπώνεται ξένο ( κινητό ή ακίνητο ) πράγμα.

Το δικαίωμα της επικαρπίας είναι αυστηρά προσωπικό , δεν μεταβιβάζεται και αποσβήνεται με το θάνατο του επικαρπωτή , εκτός άν έχει οριστεί διαφορετικά από τη σύμβαση με την οποία καταρτίστηκε . Στην επικαρπία ακινήτων το βασικό στοιχείο είναι ότι ο επικαρπωτής στα πλαίσια άσκησης το δικαιώματος μπορεί είτε να κατοικεί ο ίδιος στο ακίνητο , είτε να το εκμεταλλεύεται ( π.χ. επί αγροτικού ακινήτου να το καλλιεργεί ) , είτε να το εκμισθώνει και να εισπράττει τα μισθώματα . Ο επικαρπωτής παράλληλα έχει υποχρέωση να φροντίζει για τη συντήρηση του πράγματος , να ασφαλίζει με έξοδά του το πράγμα κατά του κινδύνου φωτιάς , να φροντίζει για την επισκευή του ή τη συντήρησή του και να καταβάλλει τους φόρους και τα τακτικά έξοδα που αφορούν την τακτική εκμετάλλευσή ου

5η  Εκδοση

ΑΓΑΠΗΜΕΝΑ

Πρόσφατα άρθρα

ανάρτηση δασικών χαρτών
Διόρθωση κτηματολογικής εγγραφής σε περίπτωση απόφασης αποδοχής αντιρρήσεων κατά του δασικού χάρτη
14 Απριλίου, 2025
lex
Πράξη εφαρμογής: Παραγραφή της εισφοράς σε χρήμα αν δεν βεβαιωθεί εντός 5 ετών
19 Φεβρουαρίου, 2025
Κλείνει και το κτηματολόγιο Χαλκιδικής από 04/02/2025 – Τι σημαίνει αυτό μέχρι την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου
3 Φεβρουαρίου, 2025
Εισφορά σε χρήμα: Παράνομη η βεβαίωση από τους Δήμους της εισφοράς σε χρήμα μετά την παρέλευση 5 ετών από την έγκριση της πράξης εφαρμογής – Ποινικές κυρώσεις στους υπαλλήλους που τις βεβαιώνουν
29 Ιανουαρίου, 2025
ΕΝΦΙΑ: Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο καταδικάζει την Ελλάδα για τη διάταξη του άρθρου 54α που απαγορεύει τη συζήτηση αγωγής στο δικαστήριο αν δεν προσκομιστεί πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
25 Ιανουαρίου, 2025