Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Μαγουλά – Κεχαγιόγλου & Συνεργάτες

Κυριότητα – Επικαρπία
Ως επικαρπία χαρακτηρίζουμε το εμπράγματο δικαίωμα που έχει ο επικαρπωτής να χρησιμοποιεί , να εκμεταλλεύεται και να καρπώνεται ξένο ( κινητό ή ακίνητο ) πράγμα.

Το δικαίωμα της επικαρπίας είναι αυστηρά προσωπικό , δεν μεταβιβάζεται και αποσβήνεται με το θάνατο του επικαρπωτή , εκτός άν έχει οριστεί διαφορετικά από τη σύμβαση με την οποία καταρτίστηκε . Στην επικαρπία ακινήτων το βασικό στοιχείο είναι ότι ο επικαρπωτής στα πλαίσια άσκησης το δικαιώματος μπορεί είτε να κατοικεί ο ίδιος στο ακίνητο , είτε να το εκμεταλλεύεται ( π.χ. επί αγροτικού ακινήτου να το καλλιεργεί ) , είτε να το εκμισθώνει και να εισπράττει τα μισθώματα . Ο επικαρπωτής παράλληλα έχει υποχρέωση να φροντίζει για τη συντήρηση του πράγματος , να ασφαλίζει με έξοδά του το πράγμα κατά του κινδύνου φωτιάς , να φροντίζει για την επισκευή του ή τη συντήρησή του και να καταβάλλει τους φόρους και τα τακτικά έξοδα που αφορούν την τακτική εκμετάλλευσή ου

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

κτηματολογικά γραφεία
Κτηματολόγιο: Τελευταία ευκαιρία για διορθώσεις σε 296 ΟΤΑ? Ποιες περιοχές «κλείνουν» 31-12-2020 ! Τι συμβαίνει αν δεν διορθωθούν τα λάθη?
25 Σεπτεμβρίου, 2020
lex
Εγκύκλιος ΝΔ 0005/2000192/7-1-2020 – Καθορισμός της μορφής και του περιεχομένου του Τοπογραφικού Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών που προσαρτάται σε δικόγραφα του ν. 2664/1998
19 Σεπτεμβρίου, 2020
lex
Αρείου Πάγου 598/2016 – Αιγιαλός – Η ιδιότητα του αιγιαλού ή του παλαιού αιγιαλού προκύπτει από φυσικά και μόνο φαινόμενα και δεν δημιουργείται με πράξη της Πολιτείας. Ο καθορισμός της έκτασης ως αιγιαλού ή του παλαιού αιγιαλού, ανήκει στην εκτίμηση όχι της διοίκησης αλλά του τακτικού Δικαστηρίου.
18 Σεπτεμβρίου, 2020
lex
ΠολΠρωτΑθ 2720/2017 Σε αυθαίρετα κτίσματα που έχουν νομιμοποιηθεί μπορεί να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και διανομή
18 Σεπτεμβρίου, 2020
lex
ΜονΕφετΘεσ 986/2020 AirBNB Περιορισμοί στις μισθώσεις της γνωστής ψηφιακής πλατφόρμας όταν υπάρχει κανονισμός
18 Σεπτεμβρίου, 2020