Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Μαγουλά – Κεχαγιόγλου & Συνεργάτες

ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΕΣ

Ως κληρονομιά θεωρούμε το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων τα οποία εγκαταλείπει ένα φυσικό πρόσωπο  όταν πεθάνει και τα οποία περιέρχονται στους κληρονόμους του . Ως περιουσιακά στοιχεία θεωρούμε όχι μόνο τα ακίνητα αλλά όλα τα αντικείμενα, κινητά πράγματα ή έγγραφα  που αντιπροσωπεύουν οικονομική αξία καθώς και τα χρέη που βαρύνουν το πρόσωπο του διαθέτη κατά το χρόνο του θανάτου του .

Είναι σημαντικό να γνωρίζουν οι κληρονόμοι ότι κληρονομούν όχι μόνο το ενεργητικό της κληρονομίας αλλά και το παθητικό αυτής και ότι ευθύνονται και  με την προσωπική του περιουσία για τα χρέη της κληρονομίας για να αποφασίσουν αν θα αποδεχτούν την κληρονομία ή θα προβούν σε αποποίηση  αυτής ή θα αποδεχτούν επ’ ωφελεία απογραφής οπότε θα ευθύνονται μέχρι του ενεργητικού της κληρονομίας .

Η κληρονομιά επάγεται στους κληρονόμους είτε με τη σύνταξη διαθήκης  με την οποία ο διαθέτης ορίζει ποιοι θα είναι οι κληρονόμοι του ( ή και ποιοι ΔΕΝ θα είναι ) και τι ακριβώς παρέχει στον καθένα είτε εφόσον δεν έχει συντάξει διαθήκη η κληρονομία επάγεται κατά τις διατάξεις περί της εξ αδιαθέτου διαδοχής  οπότε ρυθμίζονται από το νόμο κατά κληρονομικές τάξεις  ποιοι είναι οι κληρονόμοι και ποιο είναι το κληρονομικό  δικαίωμα εκάστου. Για την ύπαρξη και την έκταση του κληρονομικού δικαιώματος ο κληρονόμος μπορεί ν ζητήσει την έκδοση πιστοποιητικό κληρονομικού δικαιώματος ( κληρονομητήριο ) .

Αν δεν βρεθεί κανένα φυσικό πρόσωπο ως  κληρονόμος τότε καλείται στην κληρονομία το Δημόσιο.

Με το συγκεκριμένο έγγραφο γίνεται δεκτό ότι οι δανειστές των κληρονόμων του αποβιώσαντος οφειλέτη έχουν έννομο συμφέρον και δικαίωμα να προβούν σε καταχώριση του πιστοποιητικού...
Περισσότερα...
Η ανάληψη του συνόλου των καταθέσεων από έναν εκ των συνδικαιούχων δεν συνιστά υπεξαίρεση αλλά ούτε αδικαιολόγητο πλουτισμό αυτού ενώ επιφέρει απόσβεση της απαίτησης όλων...
Περισσότερα...
Η προθεσμία για την αποποίηση της κληρονομιάς ορίζεται απο το άρθρο 1847 Αστικού Κώδικα και είναι 4 μήνες απο το θάνατο του κληρονομουμένου ( ή...
Περισσότερα...
Την ενεργοποίηση διάταξης του νόμου 4276/14, σύμφωνα με την οποία είναι δυνατή η εκχώρηση ακινήτου στο δημόσιο, προκειμένου να καλυφθούν οφειλές από φόρο κληρονομιάς, φαίνεται πως...
Περισσότερα...
Δεν απαιτείται υπεύθυνη δήλωση για την έκδοση πιστοποιητικού εγγυτέρων συγγενών Το πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών συνδέεται με την εξ αδιαθέτου κληρονομική διαδοχή του αποβιώσαντος και κληρονομουμένου...
Περισσότερα...
KLHRONOMIKO
Όταν δεν έχει συνταχθεί διαθήκη απο τον κληρονομούμενο χωρεί η λεγόμενη “εξ αδιαθέτου” διαδοχή και καλούνται οι κληρονόμοι κατα τη σειρά που ορίζει ο νόμος...
Περισσότερα...
Το σύμφωνο ελεύθερης συμβίωσης είναι μία σύμβαση μεταξύ δύο ενήλικων προσώπων ανεξαρτήτως φύλου με το οποίο ρυθμίζονται οι σχέσεις της συμβίωσης . Tο σύμφωνο συμβίωσης συντάσσεται...
Περισσότερα...

Δ' Έκδοση

Πρόσφατα άρθρα

ΜονΠρωτΚαστ 26/2020 Το εμβαδόν του ακινήτου δεν αποτελεί από μόνο του προσδιοριστικό στοιχείο της νομικής ταυτότητας του ακινήτου καθώς κρίσιμο στοιχείο είναι τα νομικά όρια του ακινήτου.
3 Οκτωβρίου, 2021
lex
Χρήστου Καρυπίδη, Κτήση κυριότητας με χρησικτησία επί μοναστηριακού ακινήτου. Διπλωματική εργασία στην οποία εξετάζεται η δυνατότητα κτήσης κυριότητας με χρησικτησία των μοναστηριακών ακινήτων με εκτενή αναφορά στην υπάρχουσα νομολογία
12 Σεπτεμβρίου, 2021
lex
Προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών σε κτηματογραφημένες περιοχές μετά την έναρξη ισχύος του Ν. 4821/2021 ( άρθρο 9 )
14 Αυγούστου, 2021
Πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου σε όλες τις εμπράγματες συμβάσεις από την πρώτη ημέρα έναρξης της κτηματογράφησης. Απαραίτητο και για την έκδοση οικοδομικής άδειας
8 Αυγούστου, 2021
ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΝΟΜΟΣ 2664/1998 – Ο βασικός νόμος για το κτηματολόγιο κωδικοποιημένος με όλες τις τροποποιήσεις του έως και το Ν. 4821/2021
3 Αυγούστου, 2021