Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Μαγουλά – Κεχαγιόγλου & Συνεργάτες

ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΕΣ

Ως κληρονομιά θεωρούμε το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων τα οποία εγκαταλείπει ένα φυσικό πρόσωπο  όταν πεθάνει και τα οποία περιέρχονται στους κληρονόμους του . Ως περιουσιακά στοιχεία θεωρούμε όχι μόνο τα ακίνητα αλλά όλα τα αντικείμενα, κινητά πράγματα ή έγγραφα  που αντιπροσωπεύουν οικονομική αξία καθώς και τα χρέη που βαρύνουν το πρόσωπο του διαθέτη κατά το χρόνο του θανάτου του .

Είναι σημαντικό να γνωρίζουν οι κληρονόμοι ότι κληρονομούν όχι μόνο το ενεργητικό της κληρονομίας αλλά και το παθητικό αυτής και ότι ευθύνονται και  με την προσωπική του περιουσία για τα χρέη της κληρονομίας για να αποφασίσουν αν θα αποδεχτούν την κληρονομία ή θα προβούν σε αποποίηση  αυτής ή θα αποδεχτούν επ’ ωφελεία απογραφής οπότε θα ευθύνονται μέχρι του ενεργητικού της κληρονομίας .

Η κληρονομιά επάγεται στους κληρονόμους είτε με τη σύνταξη διαθήκης  με την οποία ο διαθέτης ορίζει ποιοι θα είναι οι κληρονόμοι του ( ή και ποιοι ΔΕΝ θα είναι ) και τι ακριβώς παρέχει στον καθένα είτε εφόσον δεν έχει συντάξει διαθήκη η κληρονομία επάγεται κατά τις διατάξεις περί της εξ αδιαθέτου διαδοχής  οπότε ρυθμίζονται από το νόμο κατά κληρονομικές τάξεις  ποιοι είναι οι κληρονόμοι και ποιο είναι το κληρονομικό  δικαίωμα εκάστου. Για την ύπαρξη και την έκταση του κληρονομικού δικαιώματος ο κληρονόμος μπορεί ν ζητήσει την έκδοση πιστοποιητικό κληρονομικού δικαιώματος ( κληρονομητήριο ) .

Αν δεν βρεθεί κανένα φυσικό πρόσωπο ως  κληρονόμος τότε καλείται στην κληρονομία το Δημόσιο.

Με το συγκεκριμένο έγγραφο γίνεται δεκτό ότι οι δανειστές των κληρονόμων του αποβιώσαντος οφειλέτη έχουν έννομο συμφέρον και δικαίωμα να προβούν σε καταχώριση του πιστοποιητικού...
Περισσότερα...
Η ανάληψη του συνόλου των καταθέσεων από έναν εκ των συνδικαιούχων δεν συνιστά υπεξαίρεση αλλά ούτε αδικαιολόγητο πλουτισμό αυτού ενώ επιφέρει απόσβεση της απαίτησης όλων...
Περισσότερα...
Η προθεσμία για την αποποίηση της κληρονομιάς ορίζεται απο το άρθρο 1847 Αστικού Κώδικα και είναι 4 μήνες απο το θάνατο του κληρονομουμένου ( ή...
Περισσότερα...
Την ενεργοποίηση διάταξης του νόμου 4276/14, σύμφωνα με την οποία είναι δυνατή η εκχώρηση ακινήτου στο δημόσιο, προκειμένου να καλυφθούν οφειλές από φόρο κληρονομιάς, φαίνεται πως...
Περισσότερα...
Δεν απαιτείται υπεύθυνη δήλωση για την έκδοση πιστοποιητικού εγγυτέρων συγγενών Το πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών συνδέεται με την εξ αδιαθέτου κληρονομική διαδοχή του αποβιώσαντος και κληρονομουμένου...
Περισσότερα...
KLHRONOMIKO
Όταν δεν έχει συνταχθεί διαθήκη απο τον κληρονομούμενο χωρεί η λεγόμενη “εξ αδιαθέτου” διαδοχή και καλούνται οι κληρονόμοι κατα τη σειρά που ορίζει ο νόμος...
Περισσότερα...
Το σύμφωνο ελεύθερης συμβίωσης είναι μία σύμβαση μεταξύ δύο ενήλικων προσώπων ανεξαρτήτως φύλου με το οποίο ρυθμίζονται οι σχέσεις της συμβίωσης . Tο σύμφωνο συμβίωσης συντάσσεται...
Περισσότερα...

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Εκτίμηση κόστους συναλλαγής με τα υποθηκοφυλακεία
30 Ιουλίου, 2021
ΑΠ 894/2020 Η κυριότητα επί των οθωμανικών κτημάτων της Αττικής δεν περιήλθε στο Δημόσιο με το δικαίωμα πολέμου αφου η Αττική δεν κατακτήθηκε με όπλα – Για τα δάση προϋπόθεση κυριότητας του Δημοσίου είναι η ιδιότητα του ακινήτου ως δάσους την 29.11.1836
30 Ιουλίου, 2021
lex
Ανώμαλες δικαιοπραξίες σε ΖΟΕ Ποιος θεωρείται ως κρίσιμος χρόνος της κατάτμησης σε ακίνητα εντός ΖΟΕ
28 Ιουλίου, 2021
Τα ανταλλάξιμα της Καλαμαριάς , οι Σέρρες και στο τέλος Πιερρακάκης …..
19 Ιουλίου, 2021
ΜονΕφΛαρ 573)2020. Αγωγή κατά του Ελληνικού Δημοσίου για διόρθωση ανακριβούς εγγραφής «αγνώστου ιδιοκτήτη» με κτήση κυριότητας την χρησικτησία.
29 Ιουνίου, 2021