Η διαδικασία και ο τρόπος συναίνεσης του Δημοσίου στα ακίνητα “άγνωστου” ιδιοκτήτη αποτελεί αντικείμενο της με αριθμό 213/2007 γνωμοδότησης του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους. Ειδικότερα ορίζεται ότι η πράξη συναίνεσης σκοπόν έχουσα τη διόρθωση σφάλματος του κτηματολογικού πίνακα δεν αποτελεί ούτε διοικητική πράξη, κατά την έννοια του διοικητικού δικαίου, ήτοι δήλωση βουλήσεως διοικητικού οργάνου καθορίζουσα και δη κυριαρχικώς εις τον διοικούμενο δίκαιο το οποίο δέον να ισχύσει στην περίπτωση συγκεκριμένου σφάλματος κτηματολογικού πίνακα, ούτε απόφαση τέμνουσα οιανδήποτε εκ του σφάλματος αναφυείσα διαφορά, ουδέ, τέλος, δικαιοπραξία του αστικού δικαίου υπαγόμενη εις την ρύθμιση των άρθρων 236-238 Αστικού Κώδικος, δι’ο και η ενταύθα συναίνεση του δημοσίου, μη δυναμένη, κατά τας ως άνω διατάξεις, να έχει διαπλαστική δικαίων επενέργεια, ουδέ να παρέχεται δι ‘άλλην, πλήν της διορθώσεως του σφάλματος, αιτία, αποτελεί απλή υπό του δημοσίου παραδοχή της συνδρομής των προυποθέσεων εφαρμογής των, ως άνω, περί διορθώσεως λαθών του κτηματολογικού πίνακα διατάξεων, μη θίγουσα, καθ’οιονδήποτε τρόπον, υφιστάμενα ή βασίμως προσδοκώμενα υπ ‘αυτού δικαιώματά του επί ακινήτων.
Βλ. το πλήρες κείμενο της γνωμοδότησης ΕΔΩ
