Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

ΕφετΠειρ 604/2021 Η αναγνωριστική αγωγή χρησικτησίας με το άρθρο 37&2 Ν. 4315/2014 καταχωρείται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου ως μεταγενέστερη εγγραφή

Το Εφετείο Πειραιώς με την 604/2021 απόφαση δέχεται οτι η διάταξη του άρθρου 37 παρ. 2 ν. 4315/24.10.2014 με την οποία προστέθηκε στην παρ. 3 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 η περίπτωση στ’, σύμφωνα με την οποία «Όταν ο τίτλος κτήσης του δικαιώματος που προσβάλλεται με την ανακριβή εγγραφή και για το οποίο ζητείται η διόρθωση είναι χρησικτησία, η συμπλήρωση της νομής υπολογίζεται κατά το χρόνο άσκησης της αγωγής της παραγράφου 2……», είναι αντισυνταγματική. Επομένως, εάν ο επικαλούμενος τρόπος κτήσης της κυριότητας είναι η χρησικτησία, τότε η επικαλούμενη χρησιδεσπόζουσα νομή θα πρέπει να έχει συμπληρωθεί κατά το χρόνο έναρξης του Εθνικού Κτηματολογίου και όχι κατά το χρόνο άσκησης της αγωγής.

ΕφετΠειρ 604/2021 Η αναγνωριστική αγωγή χρησικτησίας με το άρθρο 37&2 Ν. 4315/2014 καταχωρείται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου ως μεταγενέστερη εγγραφή

Περαιτέρω, όμως, η ως άνω αγωγή του άρθρου 6 παρ. 2 του ν. 2664/1998, εκδικαζόμενη κατά την αμφισβητούμενη δικαιοδοσία, είναι και αναγνωριστική της κυριότητας, εφόσον εμπεριέχει αίτημα αναγνώρισης κυριότητας του ενάγοντος (AΠ 34/2019, AΠ 583/2016 δημ. ΝΟΜΟΣ), και, ως τέτοια, πρέπει να διερευνηθεί και, σε περίπτωση ευδοκίμησής της, η τελεσίδικη απόφαση θα καταχωρηθεί στο κτηματολόγιο ως μεταγενέστερη εγγραφή σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 12 παρ. 1 περ. στ του ν. 2664/1998.

Βλ. το πλήρες κείμενο της απόφασης ΕΔΩ

5η  Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Δημοσιεύτηκε ο Ν. 5024/2023 για την εξαγορά των κατεχομένων ακινήτων του Δημοσίου – Τι προβλέπει για τις εκκρεμείς αγωγές και τα ανταλλάξιμα ακίνητα.
2 Νοεμβρίου, 2024
lex
Η απόφαση ΠολΠρωτΘεσ 13316/2024 για τα ανταλλάξιμα οικόπεδα – Καταργούνται οι αγωγές που έχει ασκήσει το Δημόσιο κατά των αναγραφόμενων στα κτηματολογικά φύλλα δικαιούχων διεκδικώντας ανταλλάξιμα οικόπεδα
26 Οκτωβρίου, 2024
Δεν είναι επιτρεπτή η επανεπιβολή εκ νέου ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης ακόμη και αν έχει εγγραφεί η σχετική πίστωση τον προϋπολογισμό του Δήμου
5 Οκτωβρίου, 2024
Eξαγορά των κατεχομένων ακινήτων του Δημοσίου – Ποια είναι η διαδικασία και τι δικαιολογητικά απαιτούνται για την έκδοση του τίτλου κυριότητας– Τι θα πρέπει να πληρώσετε
1 Οκτωβρίου, 2024
υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων
Προθεσμία διόρθωσης των πρώτων εγγραφών
22 Σεπτεμβρίου, 2024