Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Να επιτραπεί η φωτογράφιση αρχείων κατά τους ελέγχους από δικηγόρους στα Υποθηκοφυλακεία και Κτηματολογικά Γραφεία

Ένα επίκαιρο θέμα επαναφέρεται προς συζήτηση με πρόταση των συναδέλφων  Δ. Αναστασόπουλου και Ζ. Σταυρόπουλου προς το Δ.Σ. ΔΣΑ στις 2-11-2020 με την οποία ζητούν να ληφθεί απόφαση, και όλες οι αναγκαίες ενέργειες, προκειμένου να επιτρέπεται η φωτογράφιση τμήματος των προς έλεγχο αρχείων, από δικηγόρους προς αποκλειστική δική τους χρήση.

Να επιτραπεί η φωτογράφιση αρχείων κατά τους ελέγχους από δικηγόρους στα Υποθηκοφυλακεία και Κτηματολογικά Γραφεία

Πριν παραθέσω το κείμενο της πρότασης θα ήθελα να προσθέσω και τις δικές μου απόψεις επί του θέματος αυτού.

            Η πρόσβαση του δικηγόρου στα αρχεία των υποθηκοφυλακείων και κτηματολογικών γραφείων θα πρέπει να είναι απόλυτη, πλήρης και να προσαρμόζεται στις σύγχρονες ανάγκες . Μέχρι πριν λίγα χρόνια τα υποθηκοφυλακεία δεν δέχονταν προς μεταγραφή αποφάσεις που αποτελούσαν ακριβές φωτοτυπικό αντίγραφο από το πρωτότυπο. Για ποιο λόγο; Γιατί το απαγόρευε μία απόφαση του υπουργού Δικαιοσύνης που είχε εκδοθεί  το έτος 1964 με βάση την τεχνολογία της εποχής όπου οι φωτοτυπίες αποτυπώνονταν σε χημικό χαρτί το οποίο μετά από μία χρονική περίοδο αλλοιώνονταν και το αρχείο δεν ήταν προσβάσιμο. Λογικό; Λογικό,  για το 1964. Με την εξέλιξη της τεχνολογίας και  τη νέα γενιά εκτυπωτών αυτή η διάταξη κατέστη περιττή ήδη από τη δεκαετία του 90. Καταργήθηκε μόλις το 2013. Πάλι καλά.

 Το κινητό έχει γίνει μέρος της ζωής μας και εξυπηρετεί  τις ανάγκες του σύγχρονου δικηγόρου και όχι μόνο. Είναι το εργαλείο για μία σειρά συναλλαγών, εδώ μεταβιβάζονται εκατομμύρια από τραπεζικούς λογαριασμούς με τα κινητά , στη φωτοτυπία του υποθηκοφυλακείου Άνω Μαγούλας κολλήσαμε;  

Γιατί θα πρέπει να υποχρεώνεται ο δικηγόρος να αντιγράφει το πολυσέλιδο ιστορικό μίας ιδιοκτησίας χάνοντας χρόνο ( και χρήμα ) όταν μπορεί να το έχει μόλις σε 10΄΄ στο κινητό του ; Οι ανοησίες ότι χάνει λεφτά το Δημόσιο από το αντίγραφο του συμβολαίου  που θα έπρεπε να πάρει ο δικηγόρος θέτει ως προϋπόθεση ότι ο δικηγόρος θέλει να πάρει αντίγραφο του συμβολαίου. ΟΧΙ ο δικηγόρος δεν θέλει να πάρει αντίγραφο, το οποίο άλλωστε δε μπορεί να χρησιμοποιήσει νόμιμα πουθενά, θέλει να κάνει τη δουλειά του. Και στο κάτω-κάτω αν έχουν αυτό το φόβο υπάρχει λύση , ας επιτρέψουν την μερική φωτογράφιση

Με βάση αυτή τη νοοτροπία είναι υπερβολικό να ζητάμε πρόσβαση στα αρχεία των κτηματολογικών γραφείων μέσω υπολογιστή από το γραφείο μας?

Ακολουθεί η πρόταση των συναδέλφων από τους οποίους δανείζομαι και τη φωτογραφία

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Πώς διορθώνονται τα λάθη της κτηματογράφησης όταν αναγράφεται ανακριβής διεύθυνση του ακινήτου στο κτηματολογικό φύλλο
19 Φεβρουαρίου, 2021
Εφετείο Πειραιά 51/2021 Χρησικτησία – Σε ακίνητο που βρίσκεται μέσα σε σχέδιο πόλεως ή μέσα σε οικισμό που προϋφίσταται του έτους 1923 ή μέσα σε οικισμό κάτω των 2.000 κατοίκων που έχει ο οριοθετηθεί , ο νομέας του θεωρείται κύριος έναντι του Δημοσίου, εφόσον κατά την κτήση της νομής συντρέχει το στοιχείο της καλής πίστης .
14 Φεβρουαρίου, 2021
Κάντο από το σπίτι με ένα κλίκ ! Όλες οι ηλεκτρονικές εφαρμογές του κτηματολογίου στον υπολογιστή σας!
10 Φεβρουαρίου, 2021
Δεν απαιτείται το πιστοποιητικό του άρθρου 54α (ΕΝΦΙΑ) στις περιπτώσεις α) μεταγραφής κληρονομητηρίου ή πιστοποιητικού του αρμόδιου δικαστηρίου περί αποποίησης ή μη κληρονομίας β) μεταγραφής του πρακτικού συμβιβαστικής επίλυσης διαφοράς γ) μονομερούς εξάλειψης υποθήκης ή στην άρση κατάσχεσης
2 Φεβρουαρίου, 2021
ΕφΠειρ 35/2021 Όταν ο συγκύριος του ακινήτου δεν κάνει χρήση του ακινήτου δικαιούται να ζητήσει αποζημίωση χρήσης από τον συγκύριο που έχει την αποκλειστική χρήση του ακινήτου- Πως καθορίζεται η αποζημίωση χρήσης .
1 Φεβρουαρίου, 2021