Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Αναπροσαρμογή μισθώματος σε επαγγελματική μίσθωση

Αναπροσαρμογή μισθώματος σε επαγγελματική μίσθωση.

ΜονΠρωτΘεσ 11025/2014

Δικαστής: Θεοδώρα Τσαμαδιά

Δικηγόροι: Β. Τρεμόπουλος, Κ. Τσάκος, Γ.Μαγουλάς, Ι. Κεχαγιόγλου

Ασφαλιστικά μέτρα. Αίτημα περί ανοχής από τον εκμισθωτή της καταβολής μειωμένου μισθώματος στο ύψος της πιθανολογούμενης μείωσης λόγω μεταβολής των συνθηκών μέχρι την έκδοση τελεσίδικης απόφασης. Δεν επιτρέπεται η δημιουργία αμετάκλητων καταστάσεων στις σχέσεις των διαδίκων, ώστε να ματαιώνεται ο σκοπός της οριστικής προστασίας. Ο κανόνας αυτός εφαρμόζεται και στα ασφαλιστικά μέτρα προσωρινής ρύθμισης μιας κατάστασης. Είναι δυνατή η προσωρινή ρύθμιση καταστάσεων και σε διαρκείς έννομες σχέσεις. Η προσωρινή δικαστική προστασία δεν μπορεί να συνίσταται στην απαγόρευση άσκησης δικονομικών δικαιωμάτων, όπως η αγωγή ή η διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου.

Αυτό θα οδηγούσε στο άτοπο, το έλασσον, η παροχή προσωρινής δικαστικής προστασίας, να καταλύει το μείζον, την οριστική δικαστική προστασία. Δια μέσου του θεσμού της προσωρινής ρύθμισης κατάστασης δεν επιτρέπεται να καταλύονται ειδικά μέσα άμυνας κατά της διαταγής απόδοσης του μισθίου, όπως η αίτηση αναστολής εκτέλεσης. Εξάλλου το αίτημα περί απαγόρευσης άσκησης του δικαιώματος της απόδοσης του μισθίου μέσω μελλοντικής απόφασης ή διαταγής είναι αόρστο, αφού αναφέρεται σε μελλοντικά μέσα που είναι αμφίβολο αν θα ασκηθούν.

5η  Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Κάντο από το σπίτι με ένα κλίκ ! Όλες οι ηλεκτρονικές εφαρμογές του κτηματολογίου στον υπολογιστή σας!
19 Ιανουαρίου, 2022
lex
Από 1.4.2022 ξεκινά να λειτουργεί ο θεσμός του κτηματολογικού διαμεσολαβητή- Σε ποιές περιπτώσεις απαιτείται υποχρεωτικά η διαμεσολάβηση
12 Ιανουαρίου, 2022
Το πρόβλημα της καταχώρισης σε μία οικοδομή οριζοντίων ιδιοκτησιών των οποίων το άθροισμα των ποσοστών συγκυριότητας υπερβαίνει το 1000.
9 Ιανουαρίου, 2022
ΜονΠρωτΘεσ 11169/2021: Οριζόντια ιδιοκτησία χωρίς να υπάρχει στο κτηματολογικό φύλλο ΚΑΕΚ αγνώστου ιδιοκτήτη ( «κουβάς») . Πώς διορθώνεται
8 Ιανουαρίου, 2022
Αρείου Πάγου 202/2016: Για να χαρακτηριστεί μια χορτολιβαδική έκταση ως δασική, θα πρέπει να περικλείεται από δάση ή δασικές εκτάσεις, ή να βρίσκεται πάνω απ’ αυτές
8 Ιανουαρίου, 2022