Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Αναπροσαρμογή μισθώματος σε επαγγελματική μίσθωση

Αναπροσαρμογή μισθώματος σε επαγγελματική μίσθωση.

ΜονΠρωτΘεσ 11025/2014

Δικαστής: Θεοδώρα Τσαμαδιά

Δικηγόροι: Β. Τρεμόπουλος, Κ. Τσάκος, Γ.Μαγουλάς, Ι. Κεχαγιόγλου

Ασφαλιστικά μέτρα. Αίτημα περί ανοχής από τον εκμισθωτή της καταβολής μειωμένου μισθώματος στο ύψος της πιθανολογούμενης μείωσης λόγω μεταβολής των συνθηκών μέχρι την έκδοση τελεσίδικης απόφασης. Δεν επιτρέπεται η δημιουργία αμετάκλητων καταστάσεων στις σχέσεις των διαδίκων, ώστε να ματαιώνεται ο σκοπός της οριστικής προστασίας. Ο κανόνας αυτός εφαρμόζεται και στα ασφαλιστικά μέτρα προσωρινής ρύθμισης μιας κατάστασης. Είναι δυνατή η προσωρινή ρύθμιση καταστάσεων και σε διαρκείς έννομες σχέσεις. Η προσωρινή δικαστική προστασία δεν μπορεί να συνίσταται στην απαγόρευση άσκησης δικονομικών δικαιωμάτων, όπως η αγωγή ή η διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου.

Αυτό θα οδηγούσε στο άτοπο, το έλασσον, η παροχή προσωρινής δικαστικής προστασίας, να καταλύει το μείζον, την οριστική δικαστική προστασία. Δια μέσου του θεσμού της προσωρινής ρύθμισης κατάστασης δεν επιτρέπεται να καταλύονται ειδικά μέσα άμυνας κατά της διαταγής απόδοσης του μισθίου, όπως η αίτηση αναστολής εκτέλεσης. Εξάλλου το αίτημα περί απαγόρευσης άσκησης του δικαιώματος της απόδοσης του μισθίου μέσω μελλοντικής απόφασης ή διαταγής είναι αόρστο, αφού αναφέρεται σε μελλοντικά μέσα που είναι αμφίβολο αν θα ασκηθούν.

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Έγγραφο 1400887/ΝΔ 93/11-3-2014 – Μεταγραφή πιστοποιητικού μη αποποίησης κληρονομιάς από δανειστή του κληρονόμου – Δεν απαιτείται πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
16 Ιανουαρίου, 2021
“Βροχή” οι αγωγές από το Δημόσιο κατά ιδιοκτητών στην Καλαμαριά. Όταν το Δημόσιο βάζει νάρκες στην ολοκλήρωση του κτηματολογίου και αναιρεί τον νόμο 3127/2003 που το ίδιο ψήφισε με την άσκηση αγωγών για διεκδίκηση ολόκληρων οικοδομών σε όλη την Καλαμαριά
11 Ιανουαρίου, 2021
ΜονΠρωτΘεσ 12148/2015 Είναι δυνατή η κτήση κυριότητας σε οριζόντια ιδιοκτησία με χρησικτησία ακόμη και αν δεν έχει προηγηθεί πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας
10 Ιανουαρίου, 2021
Αρείου Πάγου 991/2020 Για την μεταγραφή της πράξης αποδοχής κληρονομιάς δεν απαιτείται α) υπεύθυνη δήλωση των κληρονόμων ότι το Δημόσιο δεν διεκδικεί την έκταση γιατί η σχετική υποχρέωση αναφέρεται σε πράξη «εν ζωή» και όχι αιτία θανάτου και β) πιστοποιητικό του χαρακτήρα της έκτασης όταν η περιοχή είναι υπό κτηματογράφηση , η σχετική υποχρέωση υφίσταται όταν έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση και έχει κυρωθεί ο δασικός χάρτης
9 Ιανουαρίου, 2021
ΜονΠρωτΘεσ 28072/2007 Η διόρθωση των ονοματεπωνυμικών στοιχείων του δικαιούχου, τα οποία προκύπτουν από την αστυνομική ταυτότητα ή άλλα δημόσια έγγραφα με αποδεικτική ως προς τα στοιχεία αυτά ισχύ, καθώς επίσης στοιχείων σχετικών με το καταχωρισθέν δικαίωμα, τον τίτλο αυτού και το ιδιοκτησιακό αντικείμενο μπορούν να γίνουν οποτεδήποτε , ακόμη και μετά την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών
8 Ιανουαρίου, 2021