Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Αναπροσαρμογή μισθώματος σε επαγγελματική μίσθωση

Αναπροσαρμογή μισθώματος σε επαγγελματική μίσθωση.

ΜονΠρωτΘεσ 11025/2014

Δικαστής: Θεοδώρα Τσαμαδιά

Δικηγόροι: Β. Τρεμόπουλος, Κ. Τσάκος, Γ.Μαγουλάς, Ι. Κεχαγιόγλου

Ασφαλιστικά μέτρα. Αίτημα περί ανοχής από τον εκμισθωτή της καταβολής μειωμένου μισθώματος στο ύψος της πιθανολογούμενης μείωσης λόγω μεταβολής των συνθηκών μέχρι την έκδοση τελεσίδικης απόφασης. Δεν επιτρέπεται η δημιουργία αμετάκλητων καταστάσεων στις σχέσεις των διαδίκων, ώστε να ματαιώνεται ο σκοπός της οριστικής προστασίας. Ο κανόνας αυτός εφαρμόζεται και στα ασφαλιστικά μέτρα προσωρινής ρύθμισης μιας κατάστασης. Είναι δυνατή η προσωρινή ρύθμιση καταστάσεων και σε διαρκείς έννομες σχέσεις. Η προσωρινή δικαστική προστασία δεν μπορεί να συνίσταται στην απαγόρευση άσκησης δικονομικών δικαιωμάτων, όπως η αγωγή ή η διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου.

Αυτό θα οδηγούσε στο άτοπο, το έλασσον, η παροχή προσωρινής δικαστικής προστασίας, να καταλύει το μείζον, την οριστική δικαστική προστασία. Δια μέσου του θεσμού της προσωρινής ρύθμισης κατάστασης δεν επιτρέπεται να καταλύονται ειδικά μέσα άμυνας κατά της διαταγής απόδοσης του μισθίου, όπως η αίτηση αναστολής εκτέλεσης. Εξάλλου το αίτημα περί απαγόρευσης άσκησης του δικαιώματος της απόδοσης του μισθίου μέσω μελλοντικής απόφασης ή διαταγής είναι αόρστο, αφού αναφέρεται σε μελλοντικά μέσα που είναι αμφίβολο αν θα ασκηθούν.

5η  Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

lex
Επικοινωνία με τους αρμόδιους του Φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: Όλα τα τηλέφωνα και οι ηλεκτρονικές διευθύνσεις των κεντρικών υπηρεσιών και των κτηματολογικών γραφείων
22 Νοεμβρίου, 2022
Διόρθωση αρχικής εγγραφής με βάση αμετάκλητη απόφαση που εκδόθηκε επί αγωγής περί κλήρου
18 Νοεμβρίου, 2022
lex
Πράξη εφαρμογής: Παραγραφή της εισφοράς σε χρήμα αν δεν βεβαιωθεί εντός 5 ετών
14 Νοεμβρίου, 2022
Νέα παράταση για τις διορθώσεις σε 296 ΟΤΑ μέχρι 31-12-2023 . Ποιες περιοχές «κλείνουν» 31-12-2023 ! Ποιες οι συνέπειες αν δεν διορθωθούν τα λάθη?
9 Νοεμβρίου, 2022
ΜονΠρωτΘεσ 3040/2021: Χρησικτησία στην τελευταία οριζόντια ιδιοκτησία χωρίς πράξη σύστασης
6 Νοεμβρίου, 2022