Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Αναπροσαρμογή μισθώματος σε επαγγελματική μίσθωση

Αναπροσαρμογή μισθώματος σε επαγγελματική μίσθωση.

ΜονΠρωτΘεσ 11025/2014

Δικαστής: Θεοδώρα Τσαμαδιά

Δικηγόροι: Β. Τρεμόπουλος, Κ. Τσάκος, Γ.Μαγουλάς, Ι. Κεχαγιόγλου

Ασφαλιστικά μέτρα. Αίτημα περί ανοχής από τον εκμισθωτή της καταβολής μειωμένου μισθώματος στο ύψος της πιθανολογούμενης μείωσης λόγω μεταβολής των συνθηκών μέχρι την έκδοση τελεσίδικης απόφασης. Δεν επιτρέπεται η δημιουργία αμετάκλητων καταστάσεων στις σχέσεις των διαδίκων, ώστε να ματαιώνεται ο σκοπός της οριστικής προστασίας. Ο κανόνας αυτός εφαρμόζεται και στα ασφαλιστικά μέτρα προσωρινής ρύθμισης μιας κατάστασης. Είναι δυνατή η προσωρινή ρύθμιση καταστάσεων και σε διαρκείς έννομες σχέσεις. Η προσωρινή δικαστική προστασία δεν μπορεί να συνίσταται στην απαγόρευση άσκησης δικονομικών δικαιωμάτων, όπως η αγωγή ή η διαταγή απόδοσης της χρήσης του μισθίου.

Αυτό θα οδηγούσε στο άτοπο, το έλασσον, η παροχή προσωρινής δικαστικής προστασίας, να καταλύει το μείζον, την οριστική δικαστική προστασία. Δια μέσου του θεσμού της προσωρινής ρύθμισης κατάστασης δεν επιτρέπεται να καταλύονται ειδικά μέσα άμυνας κατά της διαταγής απόδοσης του μισθίου, όπως η αίτηση αναστολής εκτέλεσης. Εξάλλου το αίτημα περί απαγόρευσης άσκησης του δικαιώματος της απόδοσης του μισθίου μέσω μελλοντικής απόφασης ή διαταγής είναι αόρστο, αφού αναφέρεται σε μελλοντικά μέσα που είναι αμφίβολο αν θα ασκηθούν.

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Εκτίμηση κόστους συναλλαγής με τα υποθηκοφυλακεία
30 Ιουλίου, 2021
ΑΠ 894/2020 Η κυριότητα επί των οθωμανικών κτημάτων της Αττικής δεν περιήλθε στο Δημόσιο με το δικαίωμα πολέμου αφου η Αττική δεν κατακτήθηκε με όπλα – Για τα δάση προϋπόθεση κυριότητας του Δημοσίου είναι η ιδιότητα του ακινήτου ως δάσους την 29.11.1836
30 Ιουλίου, 2021
lex
Ανώμαλες δικαιοπραξίες σε ΖΟΕ Ποιος θεωρείται ως κρίσιμος χρόνος της κατάτμησης σε ακίνητα εντός ΖΟΕ
28 Ιουλίου, 2021
Τα ανταλλάξιμα της Καλαμαριάς , οι Σέρρες και στο τέλος Πιερρακάκης …..
19 Ιουλίου, 2021
ΜονΕφΛαρ 573)2020. Αγωγή κατά του Ελληνικού Δημοσίου για διόρθωση ανακριβούς εγγραφής «αγνώστου ιδιοκτήτη» με κτήση κυριότητας την χρησικτησία.
29 Ιουνίου, 2021