Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

ΜονΠρωτΘεσ 1853/2021 Σε περίπτωση που οριστικοποιηθούν οι πρώτες εγγραφές αυτός που αναγράφεται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου αποκτά την κυριότητα αυτού- Τι δικαιώματα έχει ο αληθής κύριος – Πως μπορεί να επανακτήσει την κυριότητα του ακινήτου που απώλεσε λόγω οριστικοποίησης των πρώτων εγγραφών

Η πρώτη απόφαση που εκδόθηκε και αφορά την τύχη των ακινήτων τα οποία περιήλθαν σύμφωνα με το νόμο στον αναγραφόμενο στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου δικαιούχο με τη δημιουργία αμάχητου τεκμηρίου κυριότητας .

ΜονΠρωτΘεσ 1853/2021 Σε περίπτωση που οριστικοποιηθούν οι πρώτες εγγραφές αυτός που αναγράφεται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου αποκτά την κυριότητα αυτού- Τι δικαιώματα έχει ο αληθής κύριος – Πως μπορεί να επανακτήσει την κυριότητα του ακινήτου που απώλεσε λόγω οριστικοποίησης των πρώτων εγγραφών

Η απόφαση δέχεται ότι ο πραγματικός δικαιούχος που απώλεσε την κυριότητα του ακινήτου έχει ενοχική αξίωση κατά του ανακριβώς αναφερόμενου ως δικαιούχου, για την απόδοση του πλουτισμού από τη δημιουργία του αμάχητου τεκμηρίου. Αντικείμενο της αξίωσης αυτής είναι η κατά τον χρόνο της δημιουργίας του αμάχητου τεκμηρίου χρηματική αξία του ακινήτου στο οποίο αφορά η ανακριβής εγγραφή, δεν αποκλείεται όμως η αυτούσια απόδοση του ακινήτου, εάν δεν έχει ακολουθήσει μεταβίβαση από επαχθή αιτία και εγγραφή της στα κτηματολογικά βιβλία. Η απόφαση δέχεται το αίτημα επαναμεταβίβασης του ακινήτου και υποχρεώνει τους εναγόμενους να μεταβιβάσουν το ακίνητο.

Βλ. πλήρες κείμενο της απόφασης ΕΔΩ