Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Απρίλιος 2023 για ένα πρόδηλο? Σε καθεστώς αρνησιδικίας περιήλθαν οι αιτήσεις για διόρθωση των πρώτων εγγραφών– Απρίλιο 2023 προσδιορίζονται οι αιτήσεις στο Πρωτοδικείο Αθηνών

Η σκηνή είναι γνωστή και επαναλαμβάνεται καθημερινά σε όλα – ή σχεδόν σε όλα – τα κτηματολογικά γραφεία της χώρας.

Απρίλιος 2023 για ένα πρόδηλο? Σε καθεστώς αρνησιδικίας περιήλθαν οι αιτήσεις για διόρθωση των πρώτων εγγραφών– Απρίλιο 2023 προσδιορίζονται οι αιτήσεις στο Πρωτοδικείο Αθηνών

Τα τραγικά λάθη που έγιναν στις περισσότερες περιπτώσεις με ευθύνη της πολιτείας κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης καλούνται να τα πληρώσουν οι πολίτες ακολουθώντας μία διαδικασία την οποία ο νομοθέτης φρόντισε μεν να είναι απλή και αποτελεσματική αλλά αυτοί που κλήθηκαν να την εφαρμόσουν δεν μπορούν ή δεν θέλουν να το πράξουν. Και είναι εύλογο. Οι άμισθοι υποθηκοφύλακες από τον ανεύθυνο ρόλο που είχαν να καταχωρούν χωρίς κανένα έλεγχο τις εμπράγματες δικαιοπραξίες που κατατίθεντο προς μεταγραφή ξαφνικά κλήθηκαν σε ένα βράδι να κάνουν έλεγχο νομιμότητας των πράξεων δηλαδή να γίνουν οιονεί δικαστές χωρίς προηγούμενη ενημέρωση , χωρίς οδηγίες , χωρίς επιμόρφωση. Και απέτυχαν . Στατιστικά το 50% των περιπτώσεων ανακριβών πρώτων εγγραφών μπορούν να διορθωθούν από τον προϊστάμενο του κτηματολογικού γραφείου και παρόλα αυτά οδηγούνται στα δικαστήρια . Το λένε με τις αποφάσεις τους οι κτηματολογικοί δικαστές . Το λένε καθημερινά οι δικηγόροι της Αθήνας για συγκεκριμένα κτηματολογικά γραφεία ( Ζωγράφου , Γλυφάδα, Σπάτα , Ιλιον , Π. Φάληρο ) και όχι μόνο που έχουν οδηγήσει σε υπερφόρτωση το δικαστικό σύστημα που έφτασε να προσδιορίζει τις υποθέσεις Εκουσίας Μονομελούς αρμοδιότητας κτηματολογικών δικαστών στο Πρωτοδικείο Αθήνας τον Απρίλιο 2023 !!!! Αν υπολογίσουμε και το χρόνο που απαιτείται για την έκδοση της απόφασης θα έχουμε διορθώσει ένα πρόδηλο που σύμφωνα με το νόμο πρέπει να λυθεί σε 14 εργάσιμες ημέρες σε 3 χρόνια !!

Το πρόβλημα δε λύνεται διορίζοντας περισσότερους δικαστές. Το πρόβλημα λύνεται στη ρίζα του , εκεί που δημιουργείται , στα κτηματολογικά γραφεία. Σαφείς οδηγίες στους προϊστάμενους των κτηματολογικών γραφείων , λειτουργία επιτροπών επίλυσης κτηματολογικών διαφορών , διαμεσολάβηση , νομοθετικές παρεμβάσεις εκεί που χρειάζεται . Και αυτό να γίνει άμεσα . Δεν μπορώ να φανταστώ τι θα γίνει όταν θα μπεί μέσα στο σύστημα και η Αθήνα με τα 550.000 δικαιώματα , θα μιλάμε για τον Απρίλιο 2030?

5η  Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Ανακαλούνται από το Δημόσιο οι δηλώσεις ιδιοκτησίας αγροτεμαχίων ως δασικών που υποβλήθηκαν εντός των περιοχών που αποδόθηκαν ως κλήροι ή αποτέλεσαν αντικείμενο αναδασμού
25 Ιουνίου, 2022
ΜονΕφετΘεσ/νίκης 990/2022: Αντισυνταγματική η διάταξη του άρθρου 54α του Ν. 4174/2013 ότι είναι απαράδεκτη η συζήτηση εμπράγματης αγωγής ενώπιον δικαστηρίου αν δεν προσκομιστεί από τον υπόχρεο το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
11 Ιουνίου, 2022
Αρείου Πάγου 1330/2020: Σε περίπτωση πρόωρης καταγγελίας επαγγελματικής μίσθωσης οφείλονται τα μισθώματα μέχρι τη λήξη της μίσθωσης- Τι μπορεί να εκπέσει ο μισθωτής
7 Ιουνίου, 2022
Αναβλήθηκε για την 1.11.2022 η υποχρεωτική χρήση ηλεκτρονικών υπηρεσιών για την υποβολή αιτήσεων καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων Κτηµατολογίου. Νέες ηλεκτρονικές υπηρεσίες
4 Ιουνίου, 2022
Ξεκίνησε από τις 30 Μαϊου και η ανάρτηση σε περιοχές των Δήμων Δίου – Ολύμπου, Κατερίνης και Πύδνα – Κολινδρού της Πιερίας . Μέχρι πότε μπορούν να υποβληθούν ενστάσεις – Τι γίνεται με τα πρόδηλα σφάλματα και τις εκπρόθεσμες δηλώσεις
30 Μαΐου, 2022