Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Απρίλιος 2023 για ένα πρόδηλο? Σε καθεστώς αρνησιδικίας περιήλθαν οι αιτήσεις για διόρθωση των πρώτων εγγραφών– Απρίλιο 2023 προσδιορίζονται οι αιτήσεις στο Πρωτοδικείο Αθηνών

Η σκηνή είναι γνωστή και επαναλαμβάνεται καθημερινά σε όλα – ή σχεδόν σε όλα – τα κτηματολογικά γραφεία της χώρας.

Απρίλιος 2023 για ένα πρόδηλο?   Σε καθεστώς αρνησιδικίας περιήλθαν οι αιτήσεις για διόρθωση των πρώτων εγγραφών– Απρίλιο 2023 προσδιορίζονται οι αιτήσεις στο Πρωτοδικείο Αθηνών

Τα τραγικά λάθη που έγιναν στις περισσότερες περιπτώσεις με ευθύνη της πολιτείας κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης καλούνται να τα πληρώσουν οι πολίτες ακολουθώντας μία διαδικασία την οποία ο νομοθέτης φρόντισε μεν να είναι απλή και αποτελεσματική αλλά αυτοί που κλήθηκαν να την εφαρμόσουν δεν μπορούν ή δεν θέλουν να το πράξουν. Και είναι εύλογο. Οι άμισθοι υποθηκοφύλακες από τον ανεύθυνο ρόλο που είχαν να καταχωρούν χωρίς κανένα έλεγχο τις εμπράγματες δικαιοπραξίες που κατατίθεντο προς μεταγραφή ξαφνικά κλήθηκαν σε ένα βράδι να κάνουν έλεγχο νομιμότητας των πράξεων δηλαδή να γίνουν οιονεί δικαστές χωρίς προηγούμενη ενημέρωση , χωρίς οδηγίες , χωρίς επιμόρφωση. Και απέτυχαν . Στατιστικά το 50% των περιπτώσεων ανακριβών πρώτων εγγραφών μπορούν να διορθωθούν από τον προϊστάμενο του κτηματολογικού γραφείου και παρόλα αυτά οδηγούνται στα δικαστήρια . Το λένε με τις αποφάσεις τους οι κτηματολογικοί δικαστές . Το λένε καθημερινά οι δικηγόροι της Αθήνας για συγκεκριμένα κτηματολογικά γραφεία ( Ζωγράφου , Γλυφάδα, Σπάτα , Ιλιον , Π. Φάληρο ) και όχι μόνο που έχουν οδηγήσει σε υπερφόρτωση το δικαστικό σύστημα που έφτασε να προσδιορίζει τις υποθέσεις Εκουσίας Μονομελούς αρμοδιότητας κτηματολογικών δικαστών στο Πρωτοδικείο Αθήνας τον Απρίλιο 2023 !!!! Αν υπολογίσουμε και το χρόνο που απαιτείται για την έκδοση της απόφασης θα έχουμε διορθώσει ένα πρόδηλο που σύμφωνα με το νόμο πρέπει να λυθεί σε 14 εργάσιμες ημέρες σε 3 χρόνια !!

Το πρόβλημα δε λύνεται διορίζοντας περισσότερους δικαστές. Το πρόβλημα λύνεται στη ρίζα του , εκεί που δημιουργείται , στα κτηματολογικά γραφεία. Σαφείς οδηγίες στους προϊστάμενους των κτηματολογικών γραφείων , λειτουργία επιτροπών επίλυσης κτηματολογικών διαφορών , διαμεσολάβηση , νομοθετικές παρεμβάσεις εκεί που χρειάζεται . Και αυτό να γίνει άμεσα . Δεν μπορώ να φανταστώ τι θα γίνει όταν θα μπεί μέσα στο σύστημα και η Αθήνα με τα 550.000 δικαιώματα , θα μιλάμε για τον Απρίλιο 2030?

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

lex
Ηλεκτρονική παραλαβή πιστοποιητικών από το κτηματολόγιο
20 Οκτωβρίου, 2020
lex
Έγγραφο Κτηματολογίου ΠΡ1631/1845184/31-1-2019 Έγγραφο του Κτηματολογίου στο οποίο διευκρινίζεται ότι για την υποβολή των δηλώσεων ιδιοκτησίας του Ν. 2308/1995 κατά το στάδιο της κτηματογράφησης επιτρέπεται η λήψη ενόρκων βεβαιώσεων για την απόδειξη της χρησικτησίας
20 Οκτωβρίου, 2020
lex
Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/27623/1752/25.04.2018 Καθορισμός του τρόπου, των όρων, των προϋποθέσεων, της διαδικασίας και των τεχνικών προδιαγραφών για την ηλεκτρονική υποβολή των τοπογραφικών διαγραμμάτων και των διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών στη βάση δεδομένων
13 Οκτωβρίου, 2020
κτηματολογικά γραφεία
Κτηματολόγιο: Τελευταία ευκαιρία για διορθώσεις σε 296 ΟΤΑ? Ποιες περιοχές «κλείνουν» 31-12-2020 ! Τι συμβαίνει αν δεν διορθωθούν τα λάθη?
25 Σεπτεμβρίου, 2020
lex
Εγκύκλιος ΝΔ 0005/2000192/7-1-2020 – Καθορισμός της μορφής και του περιεχομένου του Τοπογραφικού Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών που προσαρτάται σε δικόγραφα του ν. 2664/1998
19 Σεπτεμβρίου, 2020