Έτσι οι συναλλασσόμενοι κατέφυγαν στη μόνη διέξοδος για την πώληση αυτής της κατηγορίας ακινήτων που ήταν η πώληση με ιδιωτικά συμφωνητικά και αυτές οι δικαιοπραξίες χαρακτηρίστηκαν ως ανώμαλες δικαιοπραξίες και δεν αναγνωρίζονταν από το νόμο. Έκτοτε με τον όρο ανώμαλη δικαιοπραξία νοείται η δικαιοπραξία, με την οποία μεταβιβάζονται, με δημόσιο ή με ιδιωτικό έγγραφο βέβαιης χρονολογίας, γεωργικοί κλήροι, οικόπεδα ή οικήματα, κατά παράβαση των διατάξεων της αγροτικής νομοθεσίας, που διέπουν τους περιορισμούς των μεταβιβάσεων κλήρων με πράξεις εν ζωή . Για πρώτη φορά με το άρθρο 15 του Ν. 3958/1959 επιτράπηκε προσωρινά και για χρονικό διάστημα 1 έτους η επικύρωση των ούτως γενομένων δικαιοπραξιών , οι οποίες ονομάστηκαν ανώμαλες δικαιοπραξίες, με απόφαση του Ειρηνοδίκη της περιφέρειας του ακινήτου . Η διάταξη αυτή επανήλθε κατά διάφορα χρονικά διαστήματα και πάλι με περιορισμένη χρονική ισχύ οπότε και νομιμοποιήθηκε μία μεγάλη κατηγορία των δικαιοπραξιών αυτών με την μεταγραφή των σχετικών αποφάσεων επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών από τα ειρηνοδικεία στα οικεία υποθηκοφυλακεία . Η ανώμαλη αυτή, πάντως , εξέλιξη των παραπάνω δικαιοπραξιών δεν ήταν χωρίς συνέπειες οι οποίες εμφανίστηκαν πρόσφατα στη διάρκεια της κτηματογράφησης για την κατάρτιση του κτηματολογίου. Η τελευταία παράταση που έγινε με το άρθρο 19 του Ν. 5142/2024 λήγει την 31-12-2027.
Να σημειωθεί πάντως οτι με το άρθρο 37 του Ν. 4061/2012 καταργήθηκαν οι απαγορεύσεις περί κατάτμησης κληροτεμαχίων και συνεπώς από τη δημοσίευση του νόμου αυτού (22-3-2012) επιτρέπεται ελεύθερα η κατάτμηση των κληροτεμαχίων με συμβόλαιο.
