Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Η Δήλωση ακινήτου στο κτηματολόγιο

Για να συμπεριληφθεί ένα ακίνητο στην κτηματογράφηση απαιτείται να υποβληθεί δήλωση κατά τη διαδικασία που προβλέπεται από το Ν. 2308/1995 . Η διαδικασία αυτή είναι η ακόλουθη

Η Δήλωση ακινήτου στο κτηματολόγιο
  • Στις περιοχές που έχουν κηρυχθεί υπό κτηματογράφηση όποιος ( φυσικό ή νομικό πρόσωπο ) έχει εμπράγματο δικαίωμα θα πρέπει να συμπληρώσει το ΕΝΤΥΠΟ Δ1 που αφορά τα φυσικά πρόσωπα ή το ΕΝΤΥΠΟ Δ2 που αφορά τα νομικά πρόσωπα.
  • Η συμπλήρωση του εντύπου γίνεται για κάθε πρόσωπο χωριστά δηλαδή άν ένα ζευγάρι έχει ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου σε ένα διαμέρισμα θα συμπληρωθούν 2 έντυπα Δ1
  • Η υποβολή των εντύπων μπορεί να γίνει στα τοπικά γραφεία κτηματογράφησης από τον ίδιο τον δικαιούχο ή από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο με απλή εξουσιοδότηση  εφόσον την έχει συμπληρώσει και την έχει υπογράψει.

Τα γραφεία κτηματογράφησης μπορειτε να τα αναζητήσετε στην ιστοσελίδα της ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ  https://www.ktimatologio.gr  στην αρχική  σελίδα πάνω δεξιά ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ ΠΕΡΙΟΧΩΝ /Επιλέξτε νομό/Επιλέξτε περιοχή 

  • Η δήλωση μπορεί να υποβληθεί και ηλεκτρονικά μέσα από την ιστοσελίδα της ΕΚΧΑ ΑΕ  www.ktimatologio.gr με τους κωδικούς του  Τaxisnet https://www.gsis.gr/. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει όλα τα έγγραφα να έχουν σκαναριστεί σε αρχεία αποδεκτά από το σύστημα .Το μέγιστο επιτρεπόμενο μέγεθος ενός αρχείου είναι 40 MB και οι επιτρεπόμενοι τύποι αρχείων είναι doc, docx, pdf, tif, tiff, jpg . Για περισσότερα βλ. τον ΟΔΗΓΟ ΧΡΗΣΗΣ για την υποβολή της δήλωσης ηλεκτρονικά
  • Δεν μπορεί να υποβληθεί η δήλωση ταχυδρομικά . Η σχετική δυνατότητα καταργήθηκε
  • Κάθε πρόσωπο ( φυσικό ή νομικό ) υποβάλλει ξεχωριστή δήλωση στην οποία μπορεί να συμπεριλάβει ολα τα ακίνητα που βρίσκονται στον ίδιο ΟΤΑ
  • Δεν μπορεί να υποβληθεί μία δήλωση για το ίδιο ακίνητο από πολλούς συγκύριους εξ αδιαιρέτου . Ο καθένας θα δηλώσει το ποσοστό του με ξεχωριστή δήλωση
  • Εκτός από το έντυπο ο δικαιούχος θα πρέπει να υποβάλει
    •   Παράβολο το οποίο ανέρχεται στο ποσό των € 35 για κάθε δικαίωμα ανά πρόσωπο και € 20 για τους βοηθητικοούς χώρους ( καταβάλλεται στην τράπεζα ) . Για τα εκτός σχεδίου γεωργικά ακίνητα καταβάλλονται δικαιώματα μόνο για τίς πρώτες 2 ιδιοκτησίες
    • ΑΠΛΗ Φωτοτυπία της ταυτότητας του δικαιούχου
    • ΑΠΛΗ Φωτοτυπία αποδεικτικού ΑΦΜ π.χ. εκκαθαριστικό , λογαριασμός ΔΕΗ ή άλλου οργανισμού που περιέχει τον ΑΦΜ του δικαιούχου
    • ΑΠΛΗ φωτοτυπία από τον τίτλο ή τους τίτλους κτήσης με το πιστοποιητικό μεταγραφής του
    • ΑΠΛΗ φωτοτυπία από το τοπογραφικό που αναφέρεται στον τίτλο κτήσης ή πρόσφατο τοπογραφικό με συντεταγμένες  . Δεν ειναι υποχρεωτικό αλλά βοηθά στον ακριβή εντοπισμό του ακινήτου
    • Γίνονται δεκτά και αποσπάσματα γεωεντοπισμού  από το GOOGLE MAPS ή του συστήματος ορθοφωτογραφιών THEASIS της ΕΛΛΗΝΙΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ( https://gis.ktimanet.gr/wms/ktbasemap/default.aspx

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Εκτίμηση κόστους συναλλαγής με τα υποθηκοφυλακεία
30 Ιουλίου, 2021
ΑΠ 894/2020 Η κυριότητα επί των οθωμανικών κτημάτων της Αττικής δεν περιήλθε στο Δημόσιο με το δικαίωμα πολέμου αφου η Αττική δεν κατακτήθηκε με όπλα – Για τα δάση προϋπόθεση κυριότητας του Δημοσίου είναι η ιδιότητα του ακινήτου ως δάσους την 29.11.1836
30 Ιουλίου, 2021
lex
Ανώμαλες δικαιοπραξίες σε ΖΟΕ Ποιος θεωρείται ως κρίσιμος χρόνος της κατάτμησης σε ακίνητα εντός ΖΟΕ
28 Ιουλίου, 2021
Τα ανταλλάξιμα της Καλαμαριάς , οι Σέρρες και στο τέλος Πιερρακάκης …..
19 Ιουλίου, 2021
ΜονΕφΛαρ 573)2020. Αγωγή κατά του Ελληνικού Δημοσίου για διόρθωση ανακριβούς εγγραφής «αγνώστου ιδιοκτήτη» με κτήση κυριότητας την χρησικτησία.
29 Ιουνίου, 2021