Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

ΟΚΧΕ ΓΔ1024/32/11.01/5-8-2005 Εγγραφο του Κτηματολογίου για τον τρόπο αντιμετώπισης των οικοδομικών Αδειών όταν υπάρχει διάσταση μεταξύ τοπογραφικού αδείας και κτηματολογίου

Με το έγγραφο αυτό που απευθύνεται προς το Υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ με θέμα «΄Εκδοση πολεοδομικών αδειών και εμβαδόν κτηματολογίου»  διευκρινίζεται ότι από την πλευρά των Υπηρεσιών του Κτηματολογίου η διαφορά στην τιμή του εμβαδού μεταξύ του προσκομιζόμενου για καταχώριση στο Κτηματολόγιο τίτλου και του αναγραφόμενου στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου δεν αποτελεί κατ΄ αρχήν κώλυμα για την καταχώριση της πράξης στο Κτηματολόγιο, στο μέτρο που είναι προϊόν της διαφορετικής μεθόδου εμβαδομέτρησης και δεν υποκρύπτει αμφισβήτηση ως προς την ταυτότητα του ακινήτου.

ΟΚΧΕ ΓΔ1024/32/11.01/5-8-2005 Εγγραφο του Κτηματολογίου για τον τρόπο αντιμετώπισης των οικοδομικών Αδειών όταν υπάρχει διάσταση μεταξύ τοπογραφικού αδείας και κτηματολογίου

Ως προς την έκδοση των πολεοδομικών αδειών ορίζεται ότι κατά την άσκηση των αρμοδιοτήτων τους οι Πολεοδομικές Υπηρεσίες, οσάκις  διενεργούν παρεμπίπτοντα έλεγχο τίτλων κτήσης για την έκδοση οικοδομικών αδειών κ.λ.π. δεν θα πρέπει να λαμβάνουν δεσμευτικά υπόψη τους το πιστοποιητικό των κτηματολογικών εγγραφών του ακινήτου ή το αντίγραφο του κτηματολογικού φύλλου δεδομένου ότι κατ΄ αρχήν οι πρώτες εγγραφές στα κτηματολογικά βιβλία μέχρι να οριστικοποιηθούν δεν αποτελούν τίτλους δημιουργικούς δικαιωμάτων και δεν παράγουν κανενός είδους τεκμήριο, ούτε μαχητό (άρθρο 12 ν. 2308/1995 και 6-7 ν. 2664/1998) υπέρ του καταχωρισθέντος σ΄ αυτά ως δικαιούχου ή σε βάρος του μη καταχωρισθέντος.  Κατά συνέπεια μέχρι την οριστικοποίησή τους οι πρώτες εγγραφές δεν παράγουν τεκμήριο ακριβείας εν γένει.

Βλ. ολόκληρο το έγγραφο ΕΔΩ

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

ΑΠ 294/2020 Απαιτείται διπλή μεταγραφή όταν σε ένα συμβολαιογραφικό έγγραφο περιέχονται δύο πράξεις : Μεταβίβαση κυριότητας και σύσταση επικαρπίας – Τι ισχύει , όμως , με την καταχώριση του συμβολαίου στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου;
20 Νοεμβρίου, 2020
Έγγραφο της Κτηματολόγιο ΑΕ ΑΠ 0859665/12.12.2008 Με το έγγραφο αυτό ορίζεται ο τρόπος καταχώρισης των ενοχικών δικαιωμάτων στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου και στο πεδίο ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ -ΛΟΙΠΟΙ ΧΩΡΟΙ
13 Νοεμβρίου, 2020
Γνωμοδότηση Νομικού Συμβουλίου του Κράτους 213/2007 Με την παραπάνω γνωμοδότηση παρέχονται οδηγίες προς τις υπηρεσίες του Δημοσίου για τον τρόπο και τη διαδικασία συναίνεσης του Δημοσίου σε ακίνητα «άγνωστου» ιδιοκτήτη
12 Νοεμβρίου, 2020
ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ PILOTIS Τι επιτρέπεται και τι απαγορεύεται
9 Νοεμβρίου, 2020
lex
Εφετείου Πειραιώς 446/2020 Με την αναφορά του ΚΑΕΚ στην αγωγή δεν προκύπτει αμφιβολία ως προς τη θέση και την ταυτότητά του ακινήτου – Οθωμανικά κτήματα Αττικής – Εφόσον δεν πρόκειται για δημόσιο κτήμα, στο οποίο περιλαμβάνεται και το δάσος, είναι δυνατή η κτήση κυριότητας με έκτακτη χρησικτησία και μετά την 11.9.1915
6 Νοεμβρίου, 2020