Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Πως δεν θα φορολογηθείτε για ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν

Με έγγραφο της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων διευκρινίζεται ο τρόπος με τον οποίο μπορούν οι φορολογούμενοι να απαλλαγούν απο τη φορολογία εισοδήματος για ενοίκια τα οποία δεν εισέπραξαν. Πιό συγκεκριμένα με την ΠΟΛ 1102/14-7-2016 διευκρινίζονται τα ακόλουθα

Πως δεν θα φορολογηθείτε για ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν
  • Για την απαλλαγή είναι απαραίτητο να υποβάλλετε ΔΗΛΩΣΗ στην αρμόδια ΔΟΥ εισοδήματος ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΤΗ ΛΗΞΗ ΤΗΣ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΣ υποβολής των φορολογικών δηλώσεων
  • Μαζί με τη δήλωση υποβάλλονται διαζευκτικά  τα ακόλουθα δικαιολογητικά 1) δικαστική απόφαση απόδοσης του μισθίου ή καταβολής μισθωμάτων ή 2) διαταγή απόδοσης του μισθίου ή καταβολής μισθωμάτων ή 3) αγωγή απόδοσης του μισθίου ή καταβολής μισθωμάτων
  • Η δήλωση υποβάλλεται απο τον κληρονόμο εφόσον απεβίωσε ο φορολογούμενος
  • Για το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί απο την έκδοση της απόφασης μέχρι την έξωση ο φορολογοπυμενος μπορεί να υποβάλλει υπεύθυνη δήλωση οτι δεν εισέπραξε τα μισθώματα αυτής της περιόδου
  • Η δήλωση υποβάλλεται ΜΟΝΟ ΑΠΟ ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ , συνεπώς δεν μπορεί να υποβληθεί απο νομικά πρόσωπα ή επιχειρήσεις εκμετάλλευσης ακινήτων π.χ. τουριστικές
  • Σε περίπτωση κοινωνίας τα δικαιολογητικά που υποβάλλονται απο έναν κοινωνό θα γίνονται δεκτά για όλα τα μέλη της κοινωνίας
  • Οι ιδιοκτήτες που δεν θα συγκεντρώσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά θα βρεθούν αντιμέτωποι με φόρους οι οποίοι θα επιβληθούν για τα ανείσπρακτα εισοδήματα τους. Με βάση την ισχύουσα φορολογική κλίμακα το ετήσιο καθαρό φορολογητέο εισόδημα από ενοίκια φορολογείται αυτοτελώς από το πρώτο ευρώ βάσει κλίμακας στην οποία ισχύουν συντελεστές:

    15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του εισοδήματος

    35% για τα επόμενα 23.000 ευρώ, δηλαδή στο τμήμα του εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ

    45% για το τμήμα του εισοδήματος πάνω από τα 35.000 ευρώ.

5η  Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

lex
Μεταγραφή του Κανονισμού Σχέσεων ιδιοκτητών Γνωμοδότηση υπ΄αριθμ. 08/2011 Εισαγγελέα Αρείου Πάγου
28 Ιανουαρίου, 2023
Δικαίωμα εξαγοράς των καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου – Έτοιμο το νομοσχέδιο- Τι προβλέπει για τα ανταλλάξιμα ακίνητα
20 Ιανουαρίου, 2023
lex
Αντιστοιχία παλαιών τουρκικών στρεμμάτων προς τα σημερινά μέτρα επιφανείας
27 Δεκεμβρίου, 2022
Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης σε πιλοτές πολυκατοικιών – Νομοθετική πρωτοβουλία για μονομερή τροποποίηση της οριζόντιας ιδιοκτησίας και ενσωμάτωση της θέσης στάθμευσης σε άλλο διαμέρισμα της ίδιας οικοδομής
20 Δεκεμβρίου, 2022
lex
Επικοινωνία με τους αρμόδιους του Φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: Όλα τα τηλέφωνα και οι ηλεκτρονικές διευθύνσεις των κεντρικών υπηρεσιών και των κτηματολογικών γραφείων
22 Νοεμβρίου, 2022