Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

STOP από το ΣτΕ στο κτηματολόγιο Διόνυσου

Δεν πρόλαβε να ξεκινήσει τη λειτουργία του το κτηματολογικό γραφείο και μπήκε STOP από το ΣτΕ στο κτηματολόγιο Διόνυσου στα ακίνητα των περιοχών Αγ. Στεφάνου ,  Διόνυσου ,  Ροδόπολης και Σταμάτας.

Τι ακριβώς συνέβη; ???

Με την υπ’ αριθμ. 34186/31-7-2017 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας η οποία δημοσιεύτηκε στο με αριθμό 2818/11-8-2017 ΦΕΚ ( Τεύχος Β ) διαπιστώνεται η περαίωση της διαδικασίας κτηματογράφησης και η ολοκλήρωση της καταχώρισης των πρώτων εγγραφών στο κτηματολογικό βιβλίο για τα ακίνητα: α) του Δήμου Αγίου Στεφάνου του Νομού Αττικής,νυν Δημοτικής Ενότητας Αγίου Στεφάνου του Δήμου Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, β) του Δήμου Διονύσου του Νομού Αττικής, νυν Δημοτικής Ενότητας Διονύσου του Δήμου Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, γ) της Κοινότητας Ροδοπόλεως (Μπάλας) του Νομού Αττικής, νυν Δημοτικής Ενότητας Ροδοπόλεως του Δήμου Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής και δ) της Κοινότητας Σταμάτας του Νομού Αττικής, νυν Δημοτικής Ενότητας Σταμάτας του Δήμου Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής κατά μεταφορά από τους αναμορφωμένους κτηματολογικούς πίνακες και διαγράμματα της Ανάρτησης, όπου αυτά περιλαμβάνονται, με αριθμό ειδικού πρωτοκόλλου παραλαβής κτηματολογικών στοιχείων από την ΕΚΧΑ Α.Ε. 282/ 05-07-2017 για τις ίδιες περιοχές. Ως ημερομηνία έναρξης ισχύος του Κτηματολογίου σε όλες τις περιοχές του άρθρου 1 ορίσθηκε η 11.08.2017, ημέρα Παρασκευή.

STOP από το ΣτΕ στο κτηματολόγιο Διόνυσου

Ο Δήμος Διονύσου , όμως , είχε αντίθετη άποψη: Κατέθεσε προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας υποστηρίζοντας ότι το κτηματολόγιο στην περιοχή δεν πρέπει να λειτουργήσει, καθώς δεν έχουν κυρωθεί οι δασικοί χάρτες και επομένως πλήττεται η ασφάλεια των συναλλαγών και υπέβαλε μαζί με την αίτηση αναστολής και αίτημα προσωρινής διαταγής της απόφασης λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου. Το θέμα αυτό του συσχετισμού της κύρωσης των δασιών χαρτών με το κτηματολόγιο έχει ήδη τεθεί στο παρελθόν μέσα από προηγούμενες αποφάσεις του ΣτΕ ( 805-808/2016,  ) , το οποίο ζήτησε από το Δημόσιο να λάβει μέτρα ώστε οι δασικού χαρακτήρα εκτάσεις τις οποίες έχουν «δηλώσει» τρίτοι στο κτηματολόγιο να μην αποσυνδεθούν από τη δημόσια κτήση , με την αιτιολοία οτι «η παράλειψη της διοίκησης να ολοκληρώσει τη διαδικασία κύρωσης των δασικών χαρτών καθιστά την περαίωση της διαδικασίας κτηματογράφησης νομικά πλημμελή» , έχουν βγεί αναβλητικές αποφάσεις (1203/2017) ζητώντας απο το Δημόσιο διευκρινήσεις και αναμένεται η έκδοση απόφασης . Στη συγκεκριμένη περίπτωση για πρώτη φορά το αίτημα έγινε δεκτό , η λειτουργία του κτηματολογικού γραφείου Διονύσου ανεστάλη και όλα πλέον θα κριθούν πλέον κατά τη συζήτηση της αίτησης αναστολής…Κατά τα άλλα , περιμένουμε να λειτουργήσει πλήρως το κτηματολόγιο το 2020 , ταυτόχρονα με το  μετρό της Θεσσαλονίκης – θα πρόσθετα εγώ ως Σαλονικιός …..

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

ΜονΠρωτΘεσ 1853/2021 Σε περίπτωση που οριστικοποιηθούν οι πρώτες εγγραφές αυτός που αναγράφεται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου αποκτά την κυριότητα αυτού- Τι δικαιώματα έχει ο αληθής κύριος – Πως μπορεί να επανακτήσει την κυριότητα του ακινήτου που απώλεσε λόγω οριστικοποίησης των πρώτων εγγραφών
Μάρτιος 30, 2021
ΜονΠρωτΘεσ/νίκης 41158/2006. Η διάταξη του άρθρου 6 παρ. 8 πρέπει να ερμηνευτεί διασταλτικά, ώστε να συμπεριλάβει και άλλα πλην του εμβαδού, εσφαλμένως καταχωρηθέντα στοιχεία των πρώτων εγγραφών, όπως το είδος του εμπράγματου δικαιώματος, τη διεύθυνση ή τον όροφο που κείται το ακίνητο, τον τίτλο κτήσης, τα ποσοστά συγκυριότητας επί του γεωτεμαχίου που αναλογούν σε οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες κ.ά.
Μάρτιος 6, 2021
Πως (δεν) θα λειτουργούν τα Κτηματολογικά Γραφεία για το διάστημα 8η – 15η Μαρτίου 2021 στις διάφορες περιοχές της χώρας- Κλείνουν εντελώς στις «κόκκινες» περιοχές
Μάρτιος 6, 2021
ΕφετΠειρ 533/2020 Σε αγωγή κατά του Δημοσίου ο ενάγων δεν είναι υποχρεωμένος να επικαλεστεί και να αποδείξει ότι το επίδικο ακίνητο δεν είναι δημόσιο ή ότι εξαιρείται της χρησικτησίας, αυτό μπορεί να γίνει με ένσταση του Δημοσίου η οποία πρέπει να προταθεί και να αποδειχθεί . Σε ποιόν ανήκει ο παλιός Αιγιαλός
Μάρτιος 5, 2021
Έρευνα των κτηματολογικών εγγραφών από το γραφείο εντός του Μαρτίου, ψηφιοποίηση αρχείων υποθηκοφυλακείου! Το mega-project του Κ.Πιερρακάκη που θα απελευθερώσει πόρους και χρόνο και θα μας μεταφέρει από τη λίθινη στη νέα ψηφιακή εποχή.
Φεβρουάριος 27, 2021