Τί είναι το Πιστοποιητικό Κτηματογραφούμενου Ακινήτου (ΠΚΑ) ;
Είναι το πιστοποιητικό το οποίο εκδίδεται από τον φορέα του Ελληνικού Κτηματολογίου και βεβαιώνει ότι για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει υποβληθεί δήλωση ιδιοκτησίας και έχει εντοπιστεί με τα στοιχεία που υποβλήθηκαν.
Κατά τα οριζόμενα στο άρθ. 5 παρ. Ι του Νόμου 2308 1995 όπως ισχύει, από την ημερομηνία έναρξης της ανάρτησης των προσωρινών κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων και έως τις πρώτες εγγραφές απαγορεύεται με ποινή ακυρότητας η σύνταξη συμβολαίων για τη σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση ή κατάργηση εμπράγματων δικαιωμάτων ή άλλων εγγραπτέων στσ. κτηματολογικά βιβλία δικαιωμάτων σε ακίνητα των ανωτέρω περιοχών αν δεν μνημονεύεται στο συμβόλαιο και δεν επισυνάπτεται σε αυτό πιστοποιητικό κτηματογραφούμιενου ακινήτου, που εκδίδεται από το αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.
Το πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου εκδίδεται κατόπιν αιτήσεως και χορηγείται σε οποιαδήποτε από τα συμβαλλόμενα μέρη ή στους πληρεξούσιους δικηγόρους τους, στους συμβολαιογράφους ή νόμιμους αναπληρωτές τους ή σε οποιοδήποτε νόμιμα εξουσιοδοτημένο πρόσωπο των προαναφερθέντων προσώπων.
Για την έκδοση του πιστοποιητικού κτηματογραφούμενου ακινήτου καταβάλλεται στο Γραφείο Κτηματογράφησης πάγιο τέλος πέντε (5) ευρώ υπέρ ΕΚΧΑ κατά τα οριζόμενα στο άρθ. 2 παρ. 10 γ του Ν. 2308/1995.
Η διαδικασία είναι απλή και το μόνο που χρειάζεται είναι να μπείτε με τους κωδικούς του TAXIS στην εφαρμογή https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/InfoAnartisi_Page.aspx και να συμπληρώσετε τα στοιχεία σύμφωνα με τις οδηγίες που παρέχονται από το κτηματολόγιο.
Για τις συνέπειες από την μή λήψη του πιστοποιητικού βλ. αναλυτικά στην ΠΡ1090/ΝΔ2181/1829595/27.07.2018 εγκύκλιο του κτηματολογίου
