Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Δασικός χαρακτήρας έκτασης – Έκδοση οικοδομικής άδειας προ 11.6.1975

Δασικός χαρακτήρας έκτασης – Έκδοση διοικητικής πράξης προ 11.6.1975

Εκτάσεις που έχουν απολέσει το δασικό τους χαρακτήρα πριν από την 11.6.1975 λόγω επεμβάσεων που έλαβαν χώρα με βάση σχετική διοικητική πράξη, η οποία καλύπτεται από το τεκμήριο νομιμότητας, δεν είναι δυνατόν να χαρακτηρισθούν κατά τη διαδικασία του άρθρου 14 του ν. 998/1979 με πράξη του Δασάρχη ως δάση ή δασικές εκτάσεις ούτε να κηρυχθούν αναδασωτέες λόγω των επεμβάσεων αυτών.

Ο κανόνας της ανωτέρω εξαίρεσης από την υποχρέωση αναδάσωσης εφαρμόζεται ανεξάρτητα από το μέγεθος της έκτασης και τη φύση των επ’ αυτής επεμβάσεων ή από τη συνδρομή άλλων προϋποθέσεων. Στην προκειμένη περίπτωση, κρίθηκε ότι εφόσον η Διοίκηση δεν ανταποκρίθηκε στην εκπλήρωση των υποχρεώσεων της που απορρέουν από τον νόμο και προδικαστική απόφαση, τεκμαίρονται στο πλαίσιο της δίκης ως αληθείς οι πραγματικοί ισχυρισμοί της αιτούσας ότι τα επίδικη κτίσματα αφορούν σε μία (1) αποθήκη η οποία ανεγέρθηκε με οικοδομική άδεια έτους 1960, που δεν έχει ανακληθεί και στην υπάρχουσα διώροφη οικοδομή, που εξαιρέθηκε από την κατεδάφιση σύμφωνα με τις διατάξεις α.ν. 410/1968, οι οποίοι (ισχυρισμοί), άλλωστε, δεν αμφισβητήθηκαν από το δασαρχείο Πεντέλης. Επομένως, η ανέγερση της αποθήκης έγινε με βάση διοικητική πράξη που εκδόθηκε πριν από την 11.6.1975, και συγκεκριμένα την προαναφερόμενη οικοδομική άδεια, που καλύπτεται από το τεκμήριο της νομιμότητας και το κύρος της δεν δύναται να εξετασθεί παρεμπιπτόντως.

Δασικός χαρακτήρας έκτασης - Έκδοση οικοδομικής άδειας προ 11.6.1975

Επίσης, η εξαίρεση από την κατεδάφιση της υπάρχουσας οικοδομής έγινε σύμφωνα με τις διατάξεις του α.ν. 410/1968, δηλ. πριν από την 11.6.1975, το κύρος της οποίας, επίσης, δεν δύναται να εξετασθεί παρεμπιπτόντως. Ενόψει τούτων, η επίδικη έκταση, αν και δασική (κατά τα έτη 1937 και 1945), κατά το τμήμα αυτής που πριν από το έτος 1975 απώλεσε νομίμως, με την ανέγερση της αποθήκης και την εξαίρεση από την κατεδάφιση της υπάρχουσας οικοδομής, το δασικό χαρακτήρα, δεν διέπεται από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας. ΔιοικΕφετΑθ 984/2016

5η  Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

πράξη εφαρμογής
Αποδεκτή απόκλιση εμβαδού ακινήτου στο κτηματολόγιο- Ποιο είναι το όριο και ποιες είναι οι συνέπειες αν υπερβαίνει το όριο αυτό
17 Μαΐου, 2023
lex
Κτήση κυριότητας με χρησικτησία κατά του Δημοσίου σε ανταλλάξιμο ακίνητο εντός σχεδίου με την άσκηση πράξεων νομής για χρονικό διάστημα που υπερβαίνει τα 10 έτη ( με νόμιμο τίτλο) ή τα 30 έτη ( χωρίς τίτλο) που έχουν συμπληρωθεί την 19-3-2003   
12 Μαΐου, 2023
Πότε η αγοραπωλησία ακινήτων θεωρείται «επιχειρηματική συναλλαγή» και φορολογείται
9 Μαΐου, 2023
lex
Η φορολογία της χρησικτησίας επί αποφάσεων διόρθωσης ανακριβών κτηματολογικών εγγραφών
15 Απριλίου, 2023
Η ανάληψη χρημάτων από κοινό λογαριασμό δεν συνιστά υπεξαίρεση. Η εσωτερική σχέση μεταξύ των συνδικαιούχων καθορίζει και το μεταξύ τους δικαίωμα αναγωγής. Συνδικαιούχος ο οποίος ανέλαβε ολόκληρο ή μέρος του υπολοίπου της κατάθεσης μεγαλύτερο της αναλογίας που του αντιστοιχούσε, μπορεί να εναχθεί για την καταβολή κάθε ποσού που έλαβε πέραν της αναλογούσας σε αυτόν μερίδας με βάση την εσωτερική σχέση
6 Απριλίου, 2023