Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Μαγουλά – Κεχαγιόγλου & Συνεργάτες

Πράξη Εφαρμογής

Η πράξη εφαρμογής αποτελεί ένα ιδιαίτερο τρόπο κτήσης κυριότητας αφού όπως έχει γίνει δεκτό με την κύρωση της πράξης εφαρμογής και τη μεταγραφή της αποκτάται η κυριότητα στο αποδιδόμενο στον δικαιούχο ακίνητο κατά πρωτότυπο τρόπο το δε νέο ακίνητο μόνο έκτοτε, δηλ. μετά την μεταγραφή της πράξης εφαρμογής, μπορεί να καταληφθεί και να διατεθεί ενώ ταυτόχρονα επέρχεται άμεση απόσβεση κάθε εμπραγμάτου δικαιώματος στο αρχικό ακίνητο. Συνεπώς, μετά την έγκριση της πράξης εφαρμογής αποδίδονται στις ιδιοκτησίες που μετέχουν αυτής τα τελικά οικόπεδα και δεν απαιτείται η σύνταξη και μεταγραφή συμβολαίων με τις προβλεπόμενες από την πράξη εφαρμογής μεταβολές στις ιδιοκτησίες αυτές (όπως συμβαίνει με τις πράξεις τακτοποίησης και αναλογισμού).

Στις περιπτώσεις όπου η ανακριβής εγγραφή στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου οφείλεται στην μή καταχώριση της πράξης εφαρμογής στις μερίδες των ιδιοκτητών του γεωτεμαχίου με αποτέλεσμα να εμφανίζεται ως «άγνωστος» ο ιδιοκτήτης στην αίτηση για τη διόρθωση της ανακριβούς εγγραφής του άγνωστου μπορεί να γίνει διόρθωση της ανακρίβειας με καταχώριση της αρχικής ή της τυχόν διορθωτικής πράξης εφαρμογής με όλους τους τρόπους που προβλέπονται από τις διατάξεις του Ν. 2664/1998.

lex
Δυνάμει πράξης εφαρμογής περιήλθαν στην πλήρη συγκυριότητα των αιτούντων και κατά πρωτότυπο τρόπο κτήσης ποσοστά επί ακινήτων. Το γεγονός ότι η διορθωτική πράξη εφαρμογής δεν...
Περισσότερα...
Αντιρρήσεις κατά πράξης προϊσταμένου Κτηματολογικού Γραφείου ( άρθρο 16 παρ. 5 Ν. 2664/1998 ) . Η πράξη εφαρμογής ( και η διορθωτική) αποτελεί εκτελεστή ατομική...
Περισσότερα...

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

lex
Εγκύκλιος ΝΔ 0005/2000192/7-1-2020 – Καθορισμός της μορφής και του περιεχομένου του Τοπογραφικού Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών που προσαρτάται σε δικόγραφα του ν. 2664/1998
19 Σεπτεμβρίου, 2020
lex
Αρείου Πάγου 598/2016 – Αιγιαλός – Η ιδιότητα του αιγιαλού ή του παλαιού αιγιαλού προκύπτει από φυσικά και μόνο φαινόμενα και δεν δημιουργείται με πράξη της Πολιτείας. Ο καθορισμός της έκτασης ως αιγιαλού ή του παλαιού αιγιαλού, ανήκει στην εκτίμηση όχι της διοίκησης αλλά του τακτικού Δικαστηρίου.
18 Σεπτεμβρίου, 2020
lex
ΠολΠρωτΑθ 2720/2017 Σε αυθαίρετα κτίσματα που έχουν νομιμοποιηθεί μπορεί να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και διανομή
18 Σεπτεμβρίου, 2020
lex
ΜονΕφετΘεσ 986/2020 AirBNB Περιορισμοί στις μισθώσεις της γνωστής ψηφιακής πλατφόρμας όταν υπάρχει κανονισμός
18 Σεπτεμβρίου, 2020
Πρόσβαση σε όλους γεωχωρικών δεδομένων από το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ μέσω της γεωπύλης INSPIRE – Τι πληροφορίες παρέχονται
18 Σεπτεμβρίου, 2020