Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Μαγουλά – Κεχαγιόγλου & Συνεργάτες

Πράξη Εφαρμογής

Η πράξη εφαρμογής αποτελεί ένα ιδιαίτερο τρόπο κτήσης κυριότητας αφού όπως έχει γίνει δεκτό με την κύρωση της πράξης εφαρμογής και τη μεταγραφή της αποκτάται η κυριότητα στο αποδιδόμενο στον δικαιούχο ακίνητο κατά πρωτότυπο τρόπο το δε νέο ακίνητο μόνο έκτοτε, δηλ. μετά την μεταγραφή της πράξης εφαρμογής, μπορεί να καταληφθεί και να διατεθεί ενώ ταυτόχρονα επέρχεται άμεση απόσβεση κάθε εμπραγμάτου δικαιώματος στο αρχικό ακίνητο. Συνεπώς, μετά την έγκριση της πράξης εφαρμογής αποδίδονται στις ιδιοκτησίες που μετέχουν αυτής τα τελικά οικόπεδα και δεν απαιτείται η σύνταξη και μεταγραφή συμβολαίων με τις προβλεπόμενες από την πράξη εφαρμογής μεταβολές στις ιδιοκτησίες αυτές (όπως συμβαίνει με τις πράξεις τακτοποίησης και αναλογισμού).

Στις περιπτώσεις όπου η ανακριβής εγγραφή στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου οφείλεται στην μή καταχώριση της πράξης εφαρμογής στις μερίδες των ιδιοκτητών του γεωτεμαχίου με αποτέλεσμα να εμφανίζεται ως «άγνωστος» ο ιδιοκτήτης στην αίτηση για τη διόρθωση της ανακριβούς εγγραφής του άγνωστου μπορεί να γίνει διόρθωση της ανακρίβειας με καταχώριση της αρχικής ή της τυχόν διορθωτικής πράξης εφαρμογής με όλους τους τρόπους που προβλέπονται από τις διατάξεις του Ν. 2664/1998.

lex
Δυνάμει πράξης εφαρμογής περιήλθαν στην πλήρη συγκυριότητα των αιτούντων και κατά πρωτότυπο τρόπο κτήσης ποσοστά επί ακινήτων. Το γεγονός ότι η διορθωτική πράξη εφαρμογής δεν...
Περισσότερα...
Αντιρρήσεις κατά πράξης προϊσταμένου Κτηματολογικού Γραφείου ( άρθρο 16 παρ. 5 Ν. 2664/1998 ) . Η πράξη εφαρμογής ( και η διορθωτική) αποτελεί εκτελεστή ατομική...
Περισσότερα...

5η  Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Βρείτε το ακίνητο σας με ένα κλίκ ! Μία απλή εφαρμογή προσβάσιμη με τους κωδικούς TAXIS
28 Σεπτεμβρίου, 2022
Συκιά Χαλκιδικής: Πώς οι δικαιούχοι κλήρων κινδυνεύουν να χάσουν τα ακίνητα που κατέχουν από το 1930 αν δεν βρεθεί λύση μέχρι την 31-12-2022
23 Σεπτεμβρίου, 2022
Απόστολου Γεροντίδη, Χρησικτησία στο κτηματολόγιο
Απόστολου Γεροντίδη, Χρησικτησία στο κτηματολόγιο – Διορθώσεις εγγραφών άγνωστου ιδιοκτήτη με την εκούσια δικαιοδοσία
22 Αυγούστου, 2022
Ο ΕΝΦΙΑ στα απαλλοτριούμενα και ρυμοτομούμενα ακίνητα – Αναβάλλεται η φορολογία τους μέχρι την πλήρη αποζημίωση – Ποιες είναι οι προϋποθέσεις αναβολής
15 Αυγούστου, 2022
Δασικοί χάρτες
Παραιτείται το Δημόσιο από τα δικαιώματα κυριότητας επί των δασωμένων αγρών ( ΑΔ) – Καταργούνται οι εκκρεμείς αγωγές
19 Ιουλίου, 2022