Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Μαγουλά – Κεχαγιόγλου & Συνεργάτες

Πράξη Εφαρμογής

Η πράξη εφαρμογής αποτελεί ένα ιδιαίτερο τρόπο κτήσης κυριότητας αφού όπως έχει γίνει δεκτό με την κύρωση της πράξης εφαρμογής και τη μεταγραφή της αποκτάται η κυριότητα στο αποδιδόμενο στον δικαιούχο ακίνητο κατά πρωτότυπο τρόπο το δε νέο ακίνητο μόνο έκτοτε, δηλ. μετά την μεταγραφή της πράξης εφαρμογής, μπορεί να καταληφθεί και να διατεθεί ενώ ταυτόχρονα επέρχεται άμεση απόσβεση κάθε εμπραγμάτου δικαιώματος στο αρχικό ακίνητο. Συνεπώς, μετά την έγκριση της πράξης εφαρμογής αποδίδονται στις ιδιοκτησίες που μετέχουν αυτής τα τελικά οικόπεδα και δεν απαιτείται η σύνταξη και μεταγραφή συμβολαίων με τις προβλεπόμενες από την πράξη εφαρμογής μεταβολές στις ιδιοκτησίες αυτές (όπως συμβαίνει με τις πράξεις τακτοποίησης και αναλογισμού).

Στις περιπτώσεις όπου η ανακριβής εγγραφή στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου οφείλεται στην μή καταχώριση της πράξης εφαρμογής στις μερίδες των ιδιοκτητών του γεωτεμαχίου με αποτέλεσμα να εμφανίζεται ως «άγνωστος» ο ιδιοκτήτης στην αίτηση για τη διόρθωση της ανακριβούς εγγραφής του άγνωστου μπορεί να γίνει διόρθωση της ανακρίβειας με καταχώριση της αρχικής ή της τυχόν διορθωτικής πράξης εφαρμογής με όλους τους τρόπους που προβλέπονται από τις διατάξεις του Ν. 2664/1998.

lex
Δυνάμει πράξης εφαρμογής περιήλθαν στην πλήρη συγκυριότητα των αιτούντων και κατά πρωτότυπο τρόπο κτήσης ποσοστά επί ακινήτων. Το γεγονός ότι η διορθωτική πράξη εφαρμογής δεν...
Περισσότερα...
Αντιρρήσεις κατά πράξης προϊσταμένου Κτηματολογικού Γραφείου ( άρθρο 16 παρ. 5 Ν. 2664/1998 ) . Η πράξη εφαρμογής ( και η διορθωτική) αποτελεί εκτελεστή ατομική...
Περισσότερα...

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Τα ανταλλάξιμα της Καλαμαριάς , οι Σέρρες και στο τέλος Πιερρακάκης …..
19 Ιουλίου, 2021
ΜονΕφΛαρ 573)2020. Αγωγή κατά του Ελληνικού Δημοσίου για διόρθωση ανακριβούς εγγραφής «αγνώστου ιδιοκτήτη» με κτήση κυριότητας την χρησικτησία.
29 Ιουνίου, 2021
Δικαίωμα «υψούν» ή «αέρας»: Πως το Δημόσιο γίνεται συνιδιοκτήτης στις αστικές περιοχές με την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών
25 Ιουνίου, 2021
Εκτέλεση παλαιών προσυμφώνων χωρίς δικαιολογητικά !
24 Ιουνίου, 2021
Αρχαιολογικό κτηματολόγιο: Δεν είναι μύθος είναι πραγματικότητα!!
18 Ιουνίου, 2021