Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

ΕΝΦΙΑ-Για τη συζήτηση αγωγών στο δικαστήριο δεν είναι απαραίτητο να έχει εξοφληθεί ο ΕΝΦΙΑ αρκεί να έχει συμπεριληφθεί το ακίνητο στις δηλώσεις Ε9 των 5 προηγούμενων ετών – Τι προβλέπεται για να συζητηθεί η αγωγή

Όπως είναι γνωστό η ρύθμιση του άρθρου 54α παρ. 5 του Ν. 4174/2013 με την οποία υπάρχει υποχρέωση κατά τη συζήτηση αγωγής σε δικαστήριο να προσκομίσει ο ενάγων πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ από την οποία να προκύπτει ότι  έχει εξοφληθεί ο φόρος αυτός κρίθηκε με σειρά αποφάσεων  ότι είναι αντίθετη προς το Σύνταγμα ως προσβάλλουσα το κατοχυρωμένο συνταγματικά δικαίωμα του πολίτη παροχής δικαστικής προστασίας. Υπό το κράτος των αποφάσεων αυτών  με το άρθρο 13 παρ.5 Ν.4474/2017 το οποίο ισχύει από 1.1.2017 προβλέπεται ότι από 1.1.2017 δεν αποτελεί όρο του παραδεκτού η εξόφληση του εν λόγω φόρου αλλά απλώς βεβαίωση ότι περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝΦΙΑ.

ΕΝΦΙΑ-Για τη συζήτηση αγωγών στο δικαστήριο δεν είναι απαραίτητο να έχει εξοφληθεί ο ΕΝΦΙΑ αρκεί να έχει συμπεριληφθεί το ακίνητο στις δηλώσεις Ε9 των 5 προηγούμενων ετών – Τι προβλέπεται για να συζητηθεί η αγωγή

Με τη διάταξη του άρθρου 6 παρ. 1  της με αριθμό  Α.1008/2021 απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ ( ΦΕΚ Β΄229/25-1-2021)  προσδιορίζεται ο τρόπος εφαρμογής της διάταξης αυτής και προβλέπεται ότι στην περίπτωση αυτή δεν προσάγεται πιστοποιητικό του άρθρου 54α αλλά ο φορολογούμενος αντί του πιστοποιητικού, δύναται να υποβάλει τις πράξεις προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α.( εκκαθαριστικά)  των πέντε (5) προηγουμένων ετών, από τις οποίες προκύπτει ότι το ακίνητο περιλαμβάνεται στις δηλώσεις ΕΝ.Φ.Ι.Α., ή αν το απέκτησε πριν την πενταετία  προσκομίζει υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986, με την οποία δηλώνει τα στοιχεία του ακινήτου, τον χρόνο απόκτησης του δικαιώματος επί του ακινήτου καθώς και ότι δεν είχε υποχρέωση να το συμπεριλάβει στη δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. των εν λόγω ετών

Με την νεότερη απόφαση Α 1085/30.05.2023 του Διοικητή της ΑΑΔΕ που δημοσιεύτηκε  στο ΦΕΚ Β΄ 3617/31.05.2023  και ισχύει από  01.06.2023 κωδικοποιούνται όλες οι διατάξεις  σχετικά με το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ και επαναλαμβάνεται η παραπάνω ρύθμιση με το άρθρο 8 παρ. 2 

5η  Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

Εξαίρεση από το χαρακτήρα ως δασικής έκτασης της αναγκαίας επιφάνειας για την οποία έχει εκδοθεί νόμιμα οικοδομική άδεια πριν από το Ν. 4030/2011 η οποία δεν έχει ανακληθεί ή ακυρωθεί . Ποια δικαιολογητικά απαιτούνται
27 Ιανουαρίου, 2024
Νέα παράταση για τις διορθώσεις στις αρχικές εγγραφές μέχρι 30-11-2024 . Ποιες περιοχές «κλείνουν» 30-11-2024 ! Ποιες οι συνέπειες αν δεν διορθωθούν τα λάθη?
23 Δεκεμβρίου, 2023
Δεύτερη ευκαιρία για διορθώσεις μέχρι 30.11.2024 σε 36 περιοχές που είχαν κλείσει οριστικά από το 2018
15 Δεκεμβρίου, 2023
Τέθηκε σε διαβούλευση το νομοσχέδιο με τις νέες ρυθμίσεις για το κτηματολόγιο – Τι προβλέπει για τις διορθώσεις των ανακριβών εγγραφών και τα άγνωστου ιδιοκτήτη
18 Νοεμβρίου, 2023
ΑΠ 1553/2009 – Νόμιμη η επέκταση του δικαιώματος ανέγερσης σε ύψος ( αέρας) ακόμη και σε αυθαίρετο κτίσμα που έχει νομιμοποιηθεί
21 Οκτωβρίου, 2023