Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Όταν έχουμε αρχικές εγγραφές με μερικά γνωστό και μερικά άγνωστο ιδιοκτήτη δεν απαιτείται η άσκηση της αγωγής του άρθρου 6 παρ. 2 κατά την τακτική διαδικασία εφόσον δεν αμφισβητείται το δικαίωμα επί του ιδανικού μεριδίου του γνωστού ιδιοκτήτη.

Η παραπάνω απόφαση ακολουθώντας την (με λιτή αιτιολογία) απόφαση του ΕφΠειρ 312/2020 δέχεται με πλήρη και επαρκέστατη αιτιολογία ότι όταν έχουμε αρχικές εγγραφές με μερικά γνωστό και μερικά άγνωστο ιδιοκτήτη δεν απαιτείται η άσκηση της αγωγής του άρθρου 6 παρ. 2 κατά την τακτική διαδικασία εφόσον δεν αμφισβητείται το δικαίωμα επί του ιδανικού μεριδίου του γνωστού ιδιοκτήτη. Η απόφαση αυτή δέχεται το αυτονόητο , οτι δηλαδή όταν αμφισβητείται μία αρχική εγγραφή μόνο ως πρός το σκέλος του αγνώστου  δεν υπάρχει κανένας λόγος να ασκείται η αγωγή του άρθρου 6 παρ. 2 η οποία αφορά μόνο αμφισβητήσεις του γνωστού ιδιοκτήτη και όχι του άγνωστου ιδιοκτήτη

Όταν έχουμε αρχικές εγγραφές με μερικά γνωστό και μερικά άγνωστο ιδιοκτήτη δεν απαιτείται η άσκηση της αγωγής του άρθρου 6 παρ. 2 κατά την τακτική διαδικασία εφόσον δεν αμφισβητείται το δικαίωμα επί του ιδανικού μεριδίου του γνωστού ιδιοκτήτη.

Συγκεκριμένα δέχεται ότι « Αντικείμενο της εν λόγω δίκης είναι η διαπίστωση της ύπαρξης του σχετικού εγγραπτέου δικαιώματος του αιτούντος και η διόρθωση της ανακριβούς πρώτης εγγραφής, σύμφωνα με τη διαπίστωση αυτή, χωρίς τη διάγνωση αμφισβητούμενου δικαιώματος. Και τούτο διότι η εγγραφή ως αγνώστου ιδιοκτήτη δεν ενέχει τέτοια αμφισβήτηση αλλά ακριβώς διαπιστώνει την έλλειψη αμφισβήτησης του δικαιώματος που υπάρχει (ΕφΠειρ 312/2020). Επιπροσθέτως, το δικαίωμα κυριότητας είναι διαιρετό και επομένως δεκτικό κτήσης, άσκησης και απώλειας κατ’ ιδανικά μέρη και, κατά την κρατούσα γνώμη, οι συγκύριοι συνδέονται όταν είναι ενάγοντες ή εναγόμενοι στην ίδια δίκη με τον δεσμό της απλής ομοδικίας (ΑΠ 1401/2015, 1259/2013, ΑΠ 84/2003, βλ. αντιθ. Παπαδόπουλος Κ., Αγωγές Εμπραγμάτου Δικαίου, T. Α’, παρ. 29.4, σελ. 103). Κατά συνέπεια, όταν δεν αμφισβητείται καταχωρηθέν ιδανικό μερίδιο δικαιώματος τρίτου προσώπου, ζητείται δε η διόρθωση ως προς το λοιπό ιδανικό μερίδιο, που φέρεται ως αγνώστου ιδιοκτήτη, αντικείμενο της δίκης που ανοίγει με τη σχετική αίτηση δεν είναι η διάγνωση αμφισβητούμενου δικαιώματος. Και τούτο διότι το ιδανικό μερίδιο που δεν αμφισβητείται δεν καθίσταται επίδικο, η διόρθωση δε του λοιπού ιδανικού μεριδίου δεν ενέχει τέτοια αμφισβήτηση, κατά τα προαναφερθέντα».

Το πλήρες κείμενο της απόφασης ΕΔΩ

5η  Εκδοση

ΑΓΑΠΗΜΕΝΑ

Πρόσφατα άρθρα

Κλείνει και το κτηματολόγιο Χαλκιδικής από 04/02/2025 – Τι σημαίνει αυτό μέχρι την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου
3 Φεβρουαρίου, 2025
Εισφορά σε χρήμα: Παράνομη η βεβαίωση από τους Δήμους της εισφοράς σε χρήμα μετά την παρέλευση 5 ετών από την έγκριση της πράξης εφαρμογής – Ποινικές κυρώσεις στους υπαλλήλους που τις βεβαιώνουν
29 Ιανουαρίου, 2025
ΕΝΦΙΑ: Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο καταδικάζει την Ελλάδα για τη διάταξη του άρθρου 54α που απαγορεύει τη συζήτηση αγωγής στο δικαστήριο αν δεν προσκομιστεί πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
25 Ιανουαρίου, 2025
Τα ανταλλάξιμα της Καλαμαριάς , οι Σέρρες και στο τέλος Πιερρακάκης …..Η βροχή των αγωγών του Δημοσίου κατά των ιδιοκτητών στην Καλαμαριά ζητά πολιτική λύση
13 Νοεμβρίου, 2024
Η Χρησικτησία σε διαμερίσματα με προσύμφωνο: Ένα πρόβλημα που δεν αφορά την Αττική και ζητά τη λύση του
7 Νοεμβρίου, 2024