Αντιρρήσεις κατά πράξης προϊσταμένου Κτηματολογικού Γραφείου ( άρθρο 16 παρ. 5 Ν. 2664/1998 ) . Η πράξη εφαρμογής ( και η διορθωτική) αποτελεί εκτελεστή ατομική διοικητική πράξη και μετά την έναρξη του κτηματολογίου οι ως άνω πράξεις καταχωρούνται πλέον από τους προϊστάμενους των Κτηματολογικών Γραφείων στα κτηματολογικά φύλλα. Ειδικότερα, κατ` άρθρο 12 & 1 περ.β` […]
Βροχή αγωγών από το Δημόσιο κατά ιδιοκτητών στην Καλαμαριά Άρχισε να “βρέχει” αγωγές κατά εκατοντάδων ιδιοκτητών στην Καλαμαριά ενόψει της περαίωσης των κτηματολογικών εγγραφών την 31-12-2020. Ξαφνικά το Ελληνικό Δημόσιο-μετά το δάσος που ανακάλυψε στα Βριλλήσια -θυμήθηκε ότι κάποιες περιοχές στο κέντρο της Καλαμαριάς ανήκαν στην κυριότητά του και αποφάσισε να τίς διεκδικήσει μετά από […]
Στον αέρα οι δασικοί χάρτες αν δεν εξεταστούν οι αιτήσεις προδήλου. Με απόφασή του το Στε έκρινε ότι αν υποβληθεί αίτηση προδήλου σφάλματος για συγκεκριμένη έκταση η Διοίκηση οφείλει να την εξετάσει ως αίτηση αντιρρήσεων είτε , άν δεν είναι αρμόδια , να τη διαβιβάσει στην αρμόδια επιτροπή προς εξέταση των αντιρρήσεων αρχή. Αν , […]
Ανώμαλες δικαιοπραξίες σε ΖΟΕ Ποιός θεωρειται ως κρίσιμος χρονος της κατάτμησης σε ακίνητα εντός ΖΟΕ Κατατμήσεις γεωργικών κλήρων που έγιναν κατά παράβαση της αγροτικής νομοθεσίας και βρίσκονται σε Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) εφόσον με την κατάτμηση προέκυψαν διαιρετά τμήματα εμβαδού κάτω του ορίου που ορίζεται με τα αντίστοιχα προεδρικά διατάγματα εξακολουθούν να είναι άκυρες και […]
Με την υπ’ αριθμ. 2222/2018 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών κρίθηκε ότι ο προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου δεν δικαιούται να ασκεί έλεγχο νομιμότητας στο πρακτικό συμβιβασμού το οποίο έχει εγκριθεί με απόφαση του δικαστή , ούτε να ζητά την προσκόμιση πιστοποιητικών που ζητούνται κατά την καταχώριση των συμβολαίων . Πιό συγκεκριμένα κρίθηκε μεταξύ άλλων ότι […]
Για να συμπεριληφθεί ένα ακίνητο στην κτηματογράφηση απαιτείται να υποβληθεί δήλωση κατά τη διαδικασία που προβλέπεται από το Ν. 2308/1995 . Η διαδικασία αυτή είναι η ακόλουθη Στις περιοχές που έχουν κηρυχθεί υπό κτηματογράφηση όποιος ( φυσικό ή νομικό πρόσωπο ) έχει εμπράγματο δικαίωμα θα πρέπει να συμπληρώσει το ΕΝΤΥΠΟ Δ1 που αφορά τα φυσικά […]
Η προθεσμία για την αποποίηση της κληρονομιάς ορίζεται απο το άρθρο 1847 Αστικού Κώδικα και είναι 4 μήνες απο το θάνατο του κληρονομουμένου ( ή απο της γνώσεως αυτού του θανάτου ) για τους κατοίκους εσωτερικού και 12 μηνών για τους κατοίκους εξωτερικού ή εφόσον ο κληρονομούμενος ήταν κάτοικος εξωτερικού . Τί γίνεται , όμως, […]
Ακίνητα με άγνωστο ιδιοκτήτη: Ό,τι δεν ανήκει σε κάποιον ανήκει στο Δημόσιο! Αυτή η αρχή διέπει τη διαδικασία κατάρτισης του κτηματολογίου και οι οδηγίες είναι σαφείς. Με την εγκύκλιο Δ10/Α 1116248/3696 ΕΞ/14-8-2012 η Διεύθυνση Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών δίνει τις εξής οδηγίες πρός τίς αρμόδιες υπηρεσίες: Στίς περιπτώσεις που ζητείται διόρθωση στοιχείων ανάρτησης με την ένδειξη […]
ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΝΟΜΟΣ 2664/1998 (όπως ισχύει μετά τις τροποποιήσεις με τους νόμους 3127/2003, 3212/2003, 3481/2006, 3559/2007, 3659/2008, 3728/2008, 3983/2011,4164/2013) 4277/2014, 4315/2014, 4483/2017, 4512/2018, 4514/2018, 4551/2018,4585/2018, 4602/2019, 4617/2019 ,4623/2019 και 4685/2020…
Μετά από μία ατέλειωτη σειρά παρατάσεων για τη διόρθωση των ανακριβών πρώτων εγγραφών του κτηματολογίου ένας μεγάλος αριθμός προκαποδιστριακών δήμων φαίνεται να πλησιάζει στην οριστικοποίησή του . Υπενθυμίζουμε ότι ο Ν. 2664/1998 περί κτηματολογίου αρχικά προέβλεπε προθεσμία 5 ετών για την διόρθωση των ανακριβών πρώτων εγγραφών από την έναρξη λειτουργίας κάθε κτηματολογικού γραφείου , προθεσμία […]
Με τη συγκεκριμένη εγκύκλιο δίδονται οδηγίες προς τους δικηγόρους για τη διαδικασία υποβολής των τοπογραφικών διαγραμμάτων όταν υπάρχει γεωμετρική μεταβολή . Η προβλεπόμενη στις διατάξεις των παραγράφων 2 και 3 του άρθρου 6, της παραγράφου 2 του άρθρου 18 και της παραγράφου 2 του άρθρου 19 υποχρέωση για την προσκόμιση, με ποινή απαραδέκτου της συζήτησης […]
Με την παραπάνω απόφαση του Αρείου Πάγου ερμηνεύονται οι διατάξεις του Ν. 2971/2001 και ορίζεται ότι αν ο αιγιαλός μετατοπιστεί είτε από φυσικά αίτια (προσχώσεις) είτε από τεχνικά (επιχωματώσεις) και παύσει να περιβρέχεται από τις μεγαλύτερες αναβάσεις του χειμέριου κύματος, η ζώνη της ξηράς, που προέκυψε από τη μετακίνηση της οριογραμμής προς τη θάλασσα και […]
Με την απόφαση αυτή κρίνεται ότι εφόσον τα αυθαίρετα κτίσματα έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση έστω και για 30 χρόνια μπορεί να γίνει πράξη σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών και διανομή των διαιρετών χώρων της οικοδομής. Περαιτέρω , δέχεται ότι το γεγονός ότι, στο χρόνο πλήρωσης της ανωτέρω τριακονταετούς προθεσµίας, τα ως άνω τακτοποιημένα κτίσµατα θα θεωρούνται […]
Με την απόφαση αυτή κρίνεται ότι εφόσον στον υπάρχοντα κανονισμό της οικοδομής απαγορεύεται η χρήση των οριζοντίων ιδιοκτησιών για οποιοδήποτε άλλο σκοπό πλην της κατοικίας η εκμετάλλευσή τους για επαγγελματικό σκοπό και συγκεκριμένα με την χρήση της κατοικίας ως τουριστικού καταλύματος συνιστά αλλαγή χρήσης και παραβίαση του κανονισμού . Η απόφαση ασχολείται με την ερμηνεία […]
Γεωπύλη INSPIRE Η νέα Γεωπύλη δίνει στους ενδιαφερόμενους τη δυνατότητα: θέασης (view), τηλεφόρτωσης (download) και αναζήτησης πληροφοριών (μεταδεδομένα) των διαθέσιμων γεωχωρικών δεδομένων. Ποια γεωχωρικά δεδομένα παρέχονται από το Ελληνικό Κτηματολόγιο; Μέσω της Γεωπύλης παρέχονται διαδικτυακές υπηρεσίες (web services) για: τα κτηματολογικά διαγράμματα των περιοχών όπου λειτουργεί κτηματολόγιο τη διανομή των πινακίδων κλίμακας 1:2500 στο σύστημα […]
Συχνές ερωτήσεις και απαντήσεις προτού υποβάλετε τη δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας Βλ. πλήρες κείμενο ΕΔΩ
Ενας κατατοπιστικός οδηγός για την υποβολή των μισθωτηρίων συμβολαίων βήμα-βήμα στο ηλεκτρονικό σύστημα του TAXIS Βλ. πλήρες κείμενο ΕΔΩ
Για να είναι έγκυρη η επίδοση προς το Δημόσιο του σχετικού δικογράφου πρέπει, με ποινή την ακυρότητα, να γίνει τόσο στον Υπουργό Οικονομικών, όσο και στο αρμόδιο όργανο που εκπροσωπεί το Δημόσιο στη συγκεκριμένη δίκη, προδήλως για μεγαλύτερη εξασφάλιση των συμφερόντων του Δημοσίου. Αν το δικόγραφο δεν επιδοθεί προς τον Υπουργό των Οικονομικών και προς […]
Με τη παραπάνω εγκύκλιο με θέμα «Παροχή οδηγιών για την καταγραφή ακινήτων με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη» μετά την οριστικοποίηση του Εθνικού Κτηματολογίου» το Ελληνικό Δημόσιο απευθύνεται σε όλες τις κτηματικές υπηρεσίες της χώρας και τις καλεί όπως, στις περιοχές αρμοδιότητάς σας που έχει επέλθει οριστικοποίηση αρχικών εγγραφών του Εθνικού Κτηματολογίου, να έλθουν σε συνεννόηση […]
Greek
Bulgarian
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish