Με το ΑΠ 2504646/ΔΚ69/30.01.2025 έγγραφό του το Ελληνικό Κτηματολόγιο γνωστοποιεί ότι η 04/02/2025 είναι η τελευταία ημέρα καταχώρισης πράξεων στον ανάδοχο της μελέτης κτηματογράφισης και από την 05/02/2025 και μέχρι την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου δεν επιτρέπονται οι δηλώσεις ιδιοκτησίας Δ2 αλλά γίνονται κανονικά οι πράξεις οι οποίες καταχωρίζονται στα βιβλία του […]
Ζήτημα τήρησης της νομιμότητας σχετικά με το χρόνο βεβαίωσης της εισφοράς σε χρήμα από τους ΟΤΑ με το Υπουργείο Εσωτερικών να δέχεται ότι η τακτική των Δήμων να βεβαιώνουν οφειλές από εισφορά σε χρήμα μετά την παρέλευση 5 ετών από την έγκριση της πράξης εφαρμογής είναι παράνομη . Συγκεκριμένα με την εγκύκλιο με αριθμό 17729/23.02.2024 […]
Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΔΔΑ) δημοσίευσε την 21η Ιανουαρίου 2025 την απόφασή του επί της υπόθεσης με αριθμό 44547/15 η οποία αφορούσε προσφυγή της Εκκλησίας της Ελλάδος κατά της Ελλάδος. Η προσφυγή αφορούσε την απαγόρευση συζήτησης μίας αγωγής της Εκκλησίας της Ελλάδος γιατί δεν είχε προσκομίσει στο δικαστήριο πιστοποιητικό ότι είχε καταβάλλει τον […]
Το πρόβλημα με τα ακίνητα του Δημοσίου που κατέχονται από ιδιώτες είναι γνωστό στην ελληνική πολιτεία για πολλά χρόνια αλλά κανείς δεν ασχολήθηκε με αυτό παρά μόνον όταν βγήκε στην επιφάνεια με την έναρξη των πρώτων πιλοτικών προγραμμάτων κτηματογράφησης μεταξύ των οποίων στις αστικές περιοχές ήταν ο Δήμος Καλαμαριάς. Τότε, κατά την περίοδο της συλλογής […]
Με την προθεσμία για τη διόρθωση των πρώτων εγγραφών διαπιστώνω κάθε μέρα την αγωνία τόσο των δικηγόρων όσο και των ιδιοκτητών για να καταχωρήσουν το διαμέρισμα στο οποίο μένουν επί χρόνια αλλά το έχουν αποκτήσει με προσύμφωνο τα οποία έχουν καταρτίσει με τον εργολάβο κατασκευαστή χωρίς τη σύμπραξη των οικοπεδούχων οπότε δεν μπορεί να γίνει […]
Πώς είναι δυνατή η εκτέλεση προσυμφώνου σε διαμέρισμα
Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ο Ν. 5024/2023 ( ΦΕΚ Α΄41/24-2-2023) για την εξαγορά των κατεχομένων εκτάσεων του Δημοσίου με αρκετές αλλαγές και προσθήκες σε σχέση με το αρχικό νομοσχέδιο που είχε κατατεθεί , με την εισηγητική έκθεση αυτού να ομιλεί ότι επιχειρείται η επίλυση ενός διαχρονικού κοινωνικού προβλήματος που αφορά στο ιδιοκτησιακό καθεστώς των […]
Με την υπ’ αριθμ. 13316/2024 απόφασή του το Πολυμελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης δέχθηκε ότι σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 16 του Ν. 5024/2023 το Δημόσιο απέχει από την άσκηση διεκδικητικών ή αναγνωριστικών αγωγών ως προς ακίνητα τα οποία κείνται σε εκτάσεις εντός σχεδίων πόλεως ή οικισμού, τα οποία δεν είναι δασικά και τα οποία διαχειρίζεται […]
Με την υπ’ αριθμ. 22/2022 Γνωμοδότησή του – η οποία έγινε αποδεκτή από τον υπουργό- το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους γνωμοδότησε ότι μετά τη θέση σε ισχύ του ν. 4759/2020 δεν είναι επιτρεπτή η εκ νέου ολική ή μερική ρυμοτομική απαλλοτρίωση ακινήτου, στο οποίο είχε ήδη επανεπιβληθεί ρυμοτομική απαλλοτρίωση για δημιουργία κοινόχρηστου χώρου, που προβλέπεται […]
Με τίς ρυθμίσεις του Ν. 5024/2023 όπως τροποποιήθηκε με το Ν. 5113/2024 επιχειρείται η επίλυση ενός διαχρονικού κοινωνικού προβλήματος που αφορά στο ιδιοκτησιακό καθεστώς των κατεχομένων δημόσιων ακινήτων τα οποία υπάγονται στην αρμοδιότητα του Υπουργείου Οικονομικών. Η λειτουργία της πλατφόρμας για την υποβολή αίτησης εξαγοράς των ακινήτων του Δημοσίου που κατέχονται από ιδιώτες ξεκίνησε για […]