Όπως είναι γνωστό η οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών με την ένδειξη άγνωστος ιδιοκτήτης έχει ως συνέπεια σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 9 του Ν. 2664/1998 ότι τα ακίνητα αυτά περιέρχονται στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου. Σύμφωνα , όμως, με τη προσφάτως ψηφισθείσα διάταξη του άρθρου 181 του Ν. 4876/2021 κατά παρέκκλιση της παραπάνω διάταξης […]
Με την παραπάνω απόφαση το Συμβούλιο της Επικρατείας δέχεται ότι αν η αίτηση για ανάκληση της απαλλοτρίωσης γίνει δεκτή, η Διοίκηση οφείλει, κατ’ αρχήν, να προβεί στην άρση της απαλλοτρίωσης, που δεν έχει συντελεσθεί με την καταβολή πλήρους αποζημίωσης, ή του ρυμοτομικού βάρους, οπότε ο ιδιοκτήτης ανακτά όλο το εύρος των δικαιωμάτων του επί του […]
Η πρόταση έρχεται από τον Κωνσταντίνο Α. Μαρκάκη, ηλεκτρολόγο – μηχανολόγο μηχανικό, εκπρόσωπο των “Φίλων της Βέργας”. Η Βέργα είναι μία θαυμάσια περιοχή της Μεσσηνίας δυτικά του Ταϋγετου που διαθέτει ένα μοναδικό δίκτυο μονοπατιών όπως ακριβώς και το Πήλιο , τα Γρεβενά και άλλες περιοχές της ορεινής Ελλάδας. Η πρόταση αναφέρει ότι η καταχώριση των […]
Με την πρόοδο στη διαδικασία κτηματογράφησης συνεχώς εντάσσονται στο φορέα του κτηματολογίου και περισσότερα κτηματολογικά γραφεία ενώ καταργούνται τα αντίστοιχα υποθηκοφυλακεία. Η προθεσμία για τη διόρθωση των ανακριβών εγγραφών είναι διαφορετική για κάθε ΟΤΑ ανάλογα με την έναρξη λειτουργίας τους. Τα λειτουργούντα κτηματολογικά γραφεία μπορείτε να τα δείτε ταξινομημένα ανά (πρό Καλλικράτη ) νομό στον […]
«Έκδοση και χορήγηση πρώτου αντιγράφου αίτησης μετά προβλεπόμενων λοιπών εγγράφων, προς κοινοποίηση κατά το άρθρο 19 παρ. 2 του ν. 2664/1998, από τα Κτηματολογικά Γραφεία και τα Υποκαταστήματα του Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο» Βλ. πλήρες κείμενο ΕΔΩ
Η παραπάνω απόφαση δέχεται ότι « αναφορικά με το εμβαδόν του επίμαχου εδαφικού τμήματος, πρέπει να σημειωθεί ότι το εμβαδόν δεν αποτελεί από μόνο του προσδιοριστικό στοιχείο της νομικής ταυτότητας ενός ακινήτου, καθώς, κρίσιμο στοιχείο δεν είναι το ακριβές μέγεθος του εμβαδού, αλλά τα νομικά όρια του ακινήτου, που προσδιορίζονται με βάση τον οικείο τίτλο […]
Διπλωματική εργασία στην οποία εξετάζεται η δυνατότητα κτήσης κυριότητας με χρησικτησία των μοναστηριακών ακινήτων με εκτενή αναφορά στην υπάρχουσα νομολογία ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Πρόλογος Μοναστήρια και νομικό καθεστώς Ι. Σύσταση Ιερών Μονών ΙΙ. Διάλυση μονών ΙΙΙ. Κατηγορίες μοναστηριών και διοικητική οργάνωση Κοινόβιες ή ιδιόρρυθμες Επισκοπικές ή σταυροπηγιακές Κυρίαρχες ή υποτελείς Διοικητική οργάνωση ιερών μονών –ηγουμενοσυμβούλια Ησυχαστήρια IV. […]
Η Νομική Υπηρεσία του φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ παρέχει διευκρινήσεις σχετικά με την έκταση εφαρμογής του άρθρου 9 του ν. 4821/2021 (Α΄ 134), για τη διόρθωση των αρχικών κτηµατολογικών εγγραφών σε κτηµατογραφηµένες περιοχές, με την εγκύκλιο 3369/2133606/11.08.2021 παραθέτει τις περιπτώσεις σχετικά με το πεδίο ισχύος της νέας καταληκτικής ηµεροµηνίας για τη διόρθωση των αρχικών εγγραφών 31.12.2022. […]
Με τη διάταξη του άρθρου 5 του Ν. 4821/2021 εισήχθη ένα ακόμη πιστοποιητικό το οποίο απαιτείται για την κατάρτιση εμπράγματης δικαιοπραξίας και την έκδοση οικοδομικής άδειας , το «πιστοποιητικό υποβολής δήλωσης κτηματογραφούμενου ακινήτου» το οποίο μέχρι σήμερα απαιτούνταν μόνο μετά την περαίωση της κτηματογράφησης και την πρώτη ανάρτηση . Συγκεκριμένα, με την παραπάνω διάταξη η […]
Μία απλή εφαρμογή είναι διαθέσιμη από το Κτηματολόγιο που σας παρέχει πληροφόρηση για το κόστος μεταγραφής κάθε πράξης ανάλογα με την αξία και την προς καταχώριση πράξη . Σύμφωνα με τη νομοθεσία, υπάρχουν δύο είδη τελών και δικαιωμάτων ανάλογα με το είδος της πράξης: α) πάγια β) αναλογικά, που υπολογίζονται επί του ποσού της συναλλαγής π.χ. επί αγοραπωλησίας […]