Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ ( Case Studies )

Στην ενότητα αυτή δίνονται με απλό και κατανοητό τρόπο και χωρίς τη χρήση δυσνόητων για το μέσο άνθρωπο νομικών όρων απαντήσεις σε καθημερινά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι πολίτες .

Τα θέματα επιλέγονται με βάση τη συχνότητα που LAWYERαπαντώνται στις καθημερινές συναλλαγές , την επικαιρότητα , την θεματική πρωτοτυπία τους και τα ερωτήματα των χρηστών . Οι σελίδες ανανεώνονται τακτικά με νέα θέματα που προκύπτουν από την εξέλιξη της νομολογίας ώστε να ανταποκρίνονται στη δικαστηριακή πρακτική

ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ ( Case Studies )

Αν αντιμετωπίζετε κάποιο πρόβλημα μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη φόρμα αλληλογραφίας της ιστοσελίδας και να υποβάλλετε το ερώτημά σας ηλεκτρονικά για να σας απαντήσει ένα εξειδικευμένο πρόσωπο του γραφείου μας .

lex

Κτήση κυριότητας με χρησικτησία κατά του Δημοσίου σε ανταλλάξιμο ακίνητο εντός σχεδίου με την άσκηση πράξεων νομής για χρονικό διάστημα που υπερβαίνει τα 10 έτη ( με νόμιμο τίτλο) ή τα 30 έτη ( χωρίς τίτλο) που έχουν συμπληρωθεί την 19-3-2003   

Ρυμοτομική απαλλοτρίωση – Σύμφωνα με το άρθρο 17&5 του Συντάγματος, θα πρέπει να προηγηθεί η πλήρης αποζημίωση των θιγόμενων ιδιοκτησιών και μόνο μετά ο Ο.Τ.Α., το Δημόσιο ή τα Ν.Π.Δ.Δ., καθώς και κάθε ενδιαφερόμενος, μπορούν να καταλάβουν το ακίνητο. Τι γίνεται σε περίπτωση που με την κτηματογράφηση ρυμοτομούμενα τμήματα περιελήφθησαν ως ανήκοντα σε ΚΑΕΚ δρόμου

Ερώτημα αν πωλητής ενός γεωτεμαχίου νομιμοποιείται να ασκήσει αίτηση για διόρθωση της ανακριβούς πρώτης εγγραφής ή δεν έχει έννομο συμφέρον να το πράξει αφού πλέον δεν είναι κύριος του ακινήτου και αυτό το δικαίωμα το έχει πλέον μόνο ο αγοραστής;

Άγνωστος ιδιοκτήτης σε ποσοστό διαμερίσματος . Ανακριβής εγγραφή ως προς το εμφανιζόμενο ιδιοκτήτη διαμερίσματος ο οποίος κατά ποσοστό 46,22% εμφανίζεται ως άγνωστος – Το ποσοστό προέρχεται από κληρονομιά για την οποία δεν έχει γίνει αποδοχή μέχρι την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου και δεν έχει δηλωθεί το ποσοστό στη διάρκεια της κτηματογράφησης

Ακυρότητα πρωτοκόλλου κατάληψης ακινήτου από το Δημόσιο

Ακυρότητα πρωτοκόλλου κατάληψης ακινήτου από το Δημόσιο. Ο α.ν. 1539/1938 “Περί προστασίας των δημοσίων κτημάτων” προβλέπει στο άρθρο 34 περίπτωση εκδόσεως πρωτοκόλλου καταλήψεως, αυτή όμως αφορά ακίνητα εγκαταλελειμμένα από τους ιδιοκτήτες τους και όχι τα κατεχόμενα από τρίτους ακίνητα που υποβάλλονται στην κατ΄ άρθρο 25 διαδικασία εξακριβώσεως των δικαιωμάτων του Δημοσίου

Διόρθωση της ανακρίβειας με πρακτικό συμβιβασμού μεταξύ των κυρίων – Καταχώριση της ίδιας  (αριθμητικά ) θέσης στάθμευσης σε ΚΑΕΚ δύο οριζοντίων ιδιοκτησιών –Άρνηση καταχώρισης του πρακτικού από τον προϊστάμενο του κτηματολογικού γραφείου –  Υποχρέωση καταχώρισης από τον Κτηματολογικό Δικαστή

Διεκδίκηση από το Δημόσιο έκτασης 50.769 τ.μ. ως δασικής έκτασης– Αγωγή κατά των κληρονόμων του αρχικού δικαιούχου με βάση αναρτημένο δασικό χάρτη – Η κυριότητα του ακινήτου είναι ανεξάρτητη από τον χαρακτήρα του ως δασικής ή μη έκτασης – Προϋποθέσεις κτήσης κυριότητας από το Δημόσιο στις Νέες Χώρες

Ανακριβής εγγραφή ως προς το εμβαδόν του ακινήτου και διαφορά από το πραγματικό – Διόρθωση αυτού στο πραγματικό – Μη αναγραφή των ποσοστών συγκυριότητας επί του γεωτεμαχίου – Συμπλήρωση των ποσοστών με βάση την αρχική πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας

5η  Εκδοση

5η  Εκδοση

ΑΓΑΠΗΜΕΝΑ

Εισφορά σε χρήμα: Παράνομη η βεβαίωση από τους Δήμους της εισφοράς σε χρήμα μετά την παρέλευση 5 ετών από την έγκριση της πράξης εφαρμογής – Ποινικές κυρώσεις στους υπαλλήλους που τις βεβαιώνουν Εισφορά σε χρήμα: Παράνομη η βεβαίωση από τους Δήμους της εισφοράς σε χρήμα μετά την παρέλευση 5 ετών από την έγκριση της πράξης εφαρμογής – Ποινικές κυρώσεις στους υπαλλήλους που τις βεβαιώνουν 29 Ιανουαρίου,2025
Eξαγορά των κατεχομένων ακινήτων του Δημοσίου – Ποια είναι η διαδικασία και τι δικαιολογητικά απαιτούνται για την έκδοση του τίτλου κυριότητας– Τι θα πρέπει να πληρώσετε Eξαγορά των κατεχομένων ακινήτων του Δημοσίου – Ποια είναι η διαδικασία και τι δικαιολογητικά απαιτούνται για την έκδοση του τίτλου κυριότητας– Τι θα πρέπει να πληρώσετε 1 Οκτωβρίου,2024
υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων Προθεσμία διόρθωσης των πρώτων εγγραφών 22 Σεπτεμβρίου,2024
lex Επικοινωνία με τους αρμόδιους του Φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: Όλα τα τηλέφωνα και οι ηλεκτρονικές διευθύνσεις των κεντρικών υπηρεσιών και των κτηματολογικών γραφείων 22 Νοεμβρίου,2022
ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΝΟΜΟΣ 2664/1998-Ο βασικός νόμος για το κτηματολόγιο με όλες τις τροποποιήσεις του έως και το Ν. 5197/2025 ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΝΟΜΟΣ 2664/1998-Ο βασικός νόμος για το κτηματολόγιο με όλες τις τροποποιήσεις του έως και το Ν. 5197/2025 27 Μαΐου,2022
Κάντο από το σπίτι με ένα κλίκ ! Όλες οι ηλεκτρονικές εφαρμογές του κτηματολογίου στον υπολογιστή σας! Κάντο από το σπίτι με ένα κλίκ ! Όλες οι ηλεκτρονικές εφαρμογές του κτηματολογίου στον υπολογιστή σας! 19 Ιανουαρίου,2022
Εκτίμηση κόστους συναλλαγής με τα κτηματολόγια - Μία απλή εφαρμογή που δείχνει τι θα πληρώσετε για την καταχώριση συμβολαίου Εκτίμηση κόστους συναλλαγής με τα κτηματολόγια – Μία απλή εφαρμογή που δείχνει τι θα πληρώσετε για την καταχώριση συμβολαίου 30 Ιουλίου,2021

Πρόσφατα άρθρα

Ποια έγγραφα απαιτούνται για την καταχώρηση μίας σειράς εγγραπτέων πράξεων στο κτηματολόγιο
10 Μαΐου, 2026
πράξη εφαρμογής
Ποια είναι η προθεσμία για διόρθωση των γεωμετρικών μεταβολών;
22 Απριλίου, 2026
Σε ποιόν ανήκουν τα γεωτεμάχια τα οποία στην κτηματογράφηση είναι χαρακτηρισμένα ως «ΓΕΩΡΓΙΚΟΣ ΣΑΑΚ» ή «ΣΑΑΚ»
17 Απριλίου, 2026
Κατεχόμενα ακίνητα του Δημοσίου-Πότε και πού δεν προβάλλει δικαιώματα κυριότητας το Δημόσιο στις κτηματολογικές αγωγές
10 Απριλίου, 2026
Πώς διορθώνεται με πρόδηλο ο «ΑΓΝΩΣΤΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ» από τους κληρονόμους του ιδιοκτήτη
7 Μαρτίου, 2026