Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ

Στην ενότητα αυτή δίνονται με απλό και κατανοητό τρόπο και χωρίς τη χρήση δυσνόητων για το μέσο άνθρωπο νομικών όρων απαντήσεις σε καθημερινά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι πολίτες .

Τα θέματα επιλέγονται με βάση τη συχνότητα που LAWYERαπαντώνται στις καθημερινές συναλλαγές , την επικαιρότητα , την θεματική πρωτοτυπία τους και τα ερωτήματα των χρηστών . Οι σελίδες ανανεώνονται τακτικά με νέα θέματα που προκύπτουν από την εξέλιξη της νομολογίας ώστε να ανταποκρίνονται στη δικαστηριακή πρακτική

ΥΠΟΘΕΣΕΙΣ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ

Αν αντιμετωπίζετε κάποιο πρόβλημα μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη φόρμα αλληλογραφίας της ιστοσελίδας και να υποβάλλετε το ερώτημά σας ηλεκτρονικά για να σας απαντήσει ένα εξειδικευμένο πρόσωπο του γραφείου μας .

lex

Κτήση κυριότητας με χρησικτησία κατά του Δημοσίου σε ανταλλάξιμο ακίνητο εντός σχεδίου με την άσκηση πράξεων νομής για χρονικό διάστημα που υπερβαίνει τα 10 έτη ( με νόμιμο τίτλο) ή τα 30 έτη ( χωρίς τίτλο) που έχουν συμπληρωθεί την 19-3-2003   

Ρυμοτομική απαλλοτρίωση – Σύμφωνα με το άρθρο 17&5 του Συντάγματος, θα πρέπει να προηγηθεί η πλήρης αποζημίωση των θιγόμενων ιδιοκτησιών και μόνο μετά ο Ο.Τ.Α., το Δημόσιο ή τα Ν.Π.Δ.Δ., καθώς και κάθε ενδιαφερόμενος, μπορούν να καταλάβουν το ακίνητο. Τι γίνεται σε περίπτωση που με την κτηματογράφηση ρυμοτομούμενα τμήματα περιελήφθησαν ως ανήκοντα σε ΚΑΕΚ δρόμου

Ερώτημα αν πωλητής ενός γεωτεμαχίου νομιμοποιείται να ασκήσει αίτηση για διόρθωση της ανακριβούς πρώτης εγγραφής ή δεν έχει έννομο συμφέρον να το πράξει αφού πλέον δεν είναι κύριος του ακινήτου και αυτό το δικαίωμα το έχει πλέον μόνο ο αγοραστής;

Άγνωστος ιδιοκτήτης σε ποσοστό διαμερίσματος . Ανακριβής εγγραφή ως προς το εμφανιζόμενο ιδιοκτήτη διαμερίσματος ο οποίος κατά ποσοστό 46,22% εμφανίζεται ως άγνωστος – Το ποσοστό προέρχεται από κληρονομιά για την οποία δεν έχει γίνει αποδοχή μέχρι την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου και δεν έχει δηλωθεί το ποσοστό στη διάρκεια της κτηματογράφησης

Ακυρότητα πρωτοκόλλου κατάληψης ακινήτου από το Δημόσιο

Ακυρότητα πρωτοκόλλου κατάληψης ακινήτου από το Δημόσιο. Ο α.ν. 1539/1938 “Περί προστασίας των δημοσίων κτημάτων” προβλέπει στο άρθρο 34 περίπτωση εκδόσεως πρωτοκόλλου καταλήψεως, αυτή όμως αφορά ακίνητα εγκαταλελειμμένα από τους ιδιοκτήτες τους και όχι τα κατεχόμενα από τρίτους ακίνητα που υποβάλλονται στην κατ΄ άρθρο 25 διαδικασία εξακριβώσεως των δικαιωμάτων του Δημοσίου

Διόρθωση της ανακρίβειας με πρακτικό συμβιβασμού μεταξύ των κυρίων – Καταχώριση της ίδιας  (αριθμητικά ) θέσης στάθμευσης σε ΚΑΕΚ δύο οριζοντίων ιδιοκτησιών –Άρνηση καταχώρισης του πρακτικού από τον προϊστάμενο του κτηματολογικού γραφείου –  Υποχρέωση καταχώρισης από τον Κτηματολογικό Δικαστή

Διεκδίκηση από το Δημόσιο έκτασης 50.769 τ.μ. ως δασικής έκτασης– Αγωγή κατά των κληρονόμων του αρχικού δικαιούχου με βάση αναρτημένο δασικό χάρτη – Η κυριότητα του ακινήτου είναι ανεξάρτητη από τον χαρακτήρα του ως δασικής ή μη έκτασης – Προϋποθέσεις κτήσης κυριότητας από το Δημόσιο στις Νέες Χώρες

Ανακριβής εγγραφή ως προς το εμβαδόν του ακινήτου και διαφορά από το πραγματικό – Διόρθωση αυτού στο πραγματικό – Μη αναγραφή των ποσοστών συγκυριότητας επί του γεωτεμαχίου – Συμπλήρωση των ποσοστών με βάση την αρχική πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας

5η  Εκδοση

5η  Εκδοση

ΑΓΑΠΗΜΕΝΑ

Εισφορά σε χρήμα: Παράνομη η βεβαίωση από τους Δήμους της εισφοράς σε χρήμα μετά την παρέλευση 5 ετών από την έγκριση της πράξης εφαρμογής – Ποινικές κυρώσεις στους υπαλλήλους που τις βεβαιώνουν Εισφορά σε χρήμα: Παράνομη η βεβαίωση από τους Δήμους της εισφοράς σε χρήμα μετά την παρέλευση 5 ετών από την έγκριση της πράξης εφαρμογής – Ποινικές κυρώσεις στους υπαλλήλους που τις βεβαιώνουν 29 Ιανουαρίου,2025
Eξαγορά των κατεχομένων ακινήτων του Δημοσίου – Ποια είναι η διαδικασία και τι δικαιολογητικά απαιτούνται για την έκδοση του τίτλου κυριότητας– Τι θα πρέπει να πληρώσετε Eξαγορά των κατεχομένων ακινήτων του Δημοσίου – Ποια είναι η διαδικασία και τι δικαιολογητικά απαιτούνται για την έκδοση του τίτλου κυριότητας– Τι θα πρέπει να πληρώσετε 1 Οκτωβρίου,2024
υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων Προθεσμία διόρθωσης των πρώτων εγγραφών 22 Σεπτεμβρίου,2024
lex Επικοινωνία με τους αρμόδιους του Φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: Όλα τα τηλέφωνα και οι ηλεκτρονικές διευθύνσεις των κεντρικών υπηρεσιών και των κτηματολογικών γραφείων 22 Νοεμβρίου,2022
ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΝΟΜΟΣ 2664/1998-Ο βασικός νόμος για το κτηματολόγιο με όλες τις τροποποιήσεις του έως και το Ν. 4934/2022 ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΝΟΜΟΣ 2664/1998-Ο βασικός νόμος για το κτηματολόγιο με όλες τις τροποποιήσεις του έως και το Ν. 4934/2022 27 Μαΐου,2022
Κάντο από το σπίτι με ένα κλίκ ! Όλες οι ηλεκτρονικές εφαρμογές του κτηματολογίου στον υπολογιστή σας! Κάντο από το σπίτι με ένα κλίκ ! Όλες οι ηλεκτρονικές εφαρμογές του κτηματολογίου στον υπολογιστή σας! 19 Ιανουαρίου,2022
Εκτίμηση κόστους συναλλαγής με τα κτηματολόγια - Μία απλή εφαρμογή που δείχνει τι θα πληρώσετε για την καταχώριση συμβολαίου Εκτίμηση κόστους συναλλαγής με τα κτηματολόγια – Μία απλή εφαρμογή που δείχνει τι θα πληρώσετε για την καταχώριση συμβολαίου 30 Ιουλίου,2021

Πρόσφατα άρθρα

lex
Πράξη εφαρμογής: Παραγραφή της εισφοράς σε χρήμα αν δεν βεβαιωθεί εντός 5 ετών
19 Φεβρουαρίου, 2025
Κλείνει και το κτηματολόγιο Χαλκιδικής από 04/02/2025 – Τι σημαίνει αυτό μέχρι την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου
3 Φεβρουαρίου, 2025
Εισφορά σε χρήμα: Παράνομη η βεβαίωση από τους Δήμους της εισφοράς σε χρήμα μετά την παρέλευση 5 ετών από την έγκριση της πράξης εφαρμογής – Ποινικές κυρώσεις στους υπαλλήλους που τις βεβαιώνουν
29 Ιανουαρίου, 2025
ΕΝΦΙΑ: Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο καταδικάζει την Ελλάδα για τη διάταξη του άρθρου 54α που απαγορεύει τη συζήτηση αγωγής στο δικαστήριο αν δεν προσκομιστεί πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
25 Ιανουαρίου, 2025
Τα ανταλλάξιμα της Καλαμαριάς , οι Σέρρες και στο τέλος Πιερρακάκης …..Η βροχή των αγωγών του Δημοσίου κατά των ιδιοκτητών στην Καλαμαριά ζητά πολιτική λύση
13 Νοεμβρίου, 2024