Με έμφαση στα θέματα
Κτηματολογίου και Κληρονομιών
Το γραφείο ιδρύθηκε
το έτος 1975
Δίκτυο συνεργατών
σε όλη την Ελλάδα

Μαγουλά – Κεχαγιόγλου & Συνεργάτες

Κληρονομητήριο
Το κληρονομητήριο είναι το πιστοποιητικό που αποδεικνύει το κληρονομικό δικαίωμα του κληρονόμου και για τη μερίδα που του αναλογεί είτε εκ διαθήκης είτε εξ αδιαθέτου.

Συνήθως το απαιτούν οι τράπεζες όταν ο κληρονομούμενος είχε καταθέσεις πάνω από ένα συγκεκριμένο ποσό ( το οποίο καθορίζει η ίδια η τράπεζα ) αλλά ζητείται και σε περιπτώσεις όπου το κληρονομικό δικαίωμα αφορά ακίνητα μεγάλης αξίας . Και αυτό γιατί σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 1963 Αστικού Κώδικα και 823 Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας κάθε δικαιοπραξία αυτού που αναγράφεται στο κληρονομητήριο ως κληρονόμος με τρίτον ή του τρίτου έναντι των κληρονόμων ισχύει υπέρ του τρίτου , εκτός αν ο τρίτος γνώριζε την ανακρίβεια του κληρονομητηρίου και με τον τρόπο αυτό προστατεύεται ο καλόπιστος τρίτος  που συναλλάσσεται με κληρονόμους .

Το κληρονομητήριο παρέχεται από το Ειρηνοδικείο στην περιφέρεια του οποίου είχε την κατοικία του ο κληρονομούμενος ( αποβιώσας )

Σύμφωνα με τον ν. 4055/2012, για την έκδοση κληρονομητηρίου απαιτούνται τα εξής :

  1. Κατάθεση της αίτησης στο Ειρηνοδικείο (πρωτότυπο και ένα αντίγραφο χαρτοσημασμένα), υπογεγραμμένη από πληρεξούσιο δικηγόρο. Για την αίτηση δεν προσδιορίζεται δικάσιμος αλλά εκδίδεται διάταξη του Ειρηνοδίκη.
  2. Ανάρτηση της αίτησης στο κατάστημα του Ειρηνοδικείου με ευθύνη της Γραμματείας για δέκα (10) ημέρες. Το δεκαήμερο υπολογίζεται από την επομένη μέρα της κατάθεσης.
    3. Μετά την καθαίρεση της αναρτημένης αιτήσεως, με την παρέλευση του δεκαημέρου, εκδίδονται τα παρακάτω πιστοποιητικά, τα οποία πρέπει να καλύπτουν και την τελευταία ημέρα του δεκαημέρου:
  • Πιστοποιητικό μη δημοσίευσης διαθήκης από Ειρηνοδικείο (Απαιτείται και από το Πρωτοδικείο αν ο θάνατος είναι πριν τη 01-03-2013)
  • Πιστοποιητικό μη αποποίησης του επίδικου δικαιώματος από Ειρηνοδικείο (Απαιτείται και από το Πρωτοδικείο αν ο θάνατος είναι πριν τη 01-03-2013)
  • Πιστοποιητικό μη δημοσίευσης διαθήκης από το Πρωτοδικείο Αθηνών (ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΑΣ – ΤΜΗΜΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΩΝ ΔΙΑΘΗΚΩΝ, Πρώην Σχολή Ευελπίδων – 4ο Κτίριο, Αθήνα – Κυψέλη, 11362, ΑΤΤΙΚΗ, τηλ.: 2132155824-26)
  • Πιστοποιητικό περί μη προσβολής του κληρονομικού δικαιώματος από Πρωτοδικείο
  • Ληξιαρχική πράξη θανάτου
  • *Πιστοποιητικό πλησιέστερων συγγενών
  • *Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (όπου είναι απαραίτητο)

*Τα δύο τελευταία πιστοποιητικά έχουν εξάμηνη ισχύ

Δ Εκδοση

Πρόσφατα άρθρα

“Βροχή” οι αγωγές από το Δημόσιο κατά ιδιοκτητών στην Καλαμαριά. Όταν το Δημόσιο βάζει νάρκες στην ολοκλήρωση του κτηματολογίου και αναιρεί τον νόμο 3127/2003 που το ίδιο ψήφισε με την άσκηση αγωγών για διεκδίκηση ολόκληρων οικοδομών σε όλη την Καλαμαριά
11 Ιανουαρίου, 2021
ΜονΠρωτΘεσ 12148/2015 Είναι δυνατή η κτήση κυριότητας σε οριζόντια ιδιοκτησία με χρησικτησία ακόμη και αν δεν έχει προηγηθεί πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας
10 Ιανουαρίου, 2021
Αρείου Πάγου 991/2020 Για την μεταγραφή της πράξης αποδοχής κληρονομιάς δεν απαιτείται α) υπεύθυνη δήλωση των κληρονόμων ότι το Δημόσιο δεν διεκδικεί την έκταση γιατί η σχετική υποχρέωση αναφέρεται σε πράξη «εν ζωή» και όχι αιτία θανάτου και β) πιστοποιητικό του χαρακτήρα της έκτασης όταν η περιοχή είναι υπό κτηματογράφηση , η σχετική υποχρέωση υφίσταται όταν έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση και έχει κυρωθεί ο δασικός χάρτης
9 Ιανουαρίου, 2021
ΜονΠρωτΘεσ 28072/2007 Η διόρθωση των ονοματεπωνυμικών στοιχείων του δικαιούχου, τα οποία προκύπτουν από την αστυνομική ταυτότητα ή άλλα δημόσια έγγραφα με αποδεικτική ως προς τα στοιχεία αυτά ισχύ, καθώς επίσης στοιχείων σχετικών με το καταχωρισθέν δικαίωμα, τον τίτλο αυτού και το ιδιοκτησιακό αντικείμενο μπορούν να γίνουν οποτεδήποτε , ακόμη και μετά την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών
8 Ιανουαρίου, 2021
Π. Νικολακάκη, Έννοια προδήλου σφάλματος σε καθεστώς λειτουργούντος κτηματολογίου. Διπλωματική εργασία στην οποία αναλύεται το νομοθετικό πλαίσιο για τα πρόδηλα σφάλματα και ο τρόπος δικαστικής και εξωδικαστικής επίλυσης με εκτενή αναφορά σε περιπτωσιολογία.
6 Ιανουαρίου, 2021