Ανακριβής εγγραφή ως προς το εμβαδόν του ακινήτου το οποίο μεταβιβάστηκε μετά την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου. Δικαιούται ο μεταβιβάσας αρχικός δικαιούχος να ζητήσει την διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων του ακινήτου; Σχετικά με την υπόθεση Ο Ι.Ν.Α.Μ. είχε στην κυριότητά του ένα γεωτεμάχιο εμβαδού κατά τον τίτλο κτήσης του συνολικής έκτασης 7.326,00 τ.μ. κατά […]
Κατά τις διατάξεις του άρθρου 6 παρ. 3 Ν. 2664/1998, όταν η διόρθωση αφορά σε ανακριβή αρχική εγγραφή δικαιώματος, που έχει καταχωριστεί μερικά με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη» και μερικά υπέρ τρίτου προσώπου που αναγράφεται ως δικαιούχος, τότε ασκείται η αγωγή της παραγράφου 2, που απευθύνεται κατά του Ελληνικού Δημοσίου και κατά του αναγραφόμενου ως […]
Για τα αδέσποτα ακίνητα καθιερώθηκε, το πρώτον το έτος 1837, ότι ανήκουν στο Δημόσιο, με το άρθρο 16 του ν. της 21.6/10.7.1837 “περί διακρίσεως κτημάτων”, με το οποίο ορίσθηκε, ότι “όλα τα παρ’ ιδιωτών ή κοινοτήτων μη δεσποζόμενα, δηλαδή όλα τα αδέσποτα, καθώς και τα των ακλήρων αποθανόντων κτήματα, επί των οποίων δεν υπάρχουν άλλων […]
Με την δημοσιευόμενη απόφαση κρίνεται ότι , αν ο επικαλούμενος τρόπος κτήσης κυριότητας είναι η έκτακτη χρησικτησία (άρθρο 1045 του ΑΚ), τότε ο ενάγων οφείλει να επικαλεσθεί την εικοσαετή νομή (974 του ΑΚ) και να καθορίσει και τις μερικότερες υλικές πράξεις αυτής, από τις οποίες, αν αποδεχθούν, θα συναχθεί η πραγμάτωση της θέλησης του κατόχου […]
Με την δημοσιευόμενη απόφαση κρίνεται ότι , σε περίπτωση κληρονομικής διαδοχής, η διατύπωση του αιτήματος για τη διόρθωση της ανακριβούς εγγραφής και την εγγραφή ως αληθούς δικαιούχου του δικαιώματος στο οικείο κτηματολογικό φύλλο κατά τον χρόνο των πρώτων εγγραφών έχει άμεση σχέση και συναρτάται με τον χρόνο θανάτου του κληρονομουμένου και συγκεκριμένα, αν αυτός συνέβη […]
Εισήγηση σε επιμορφωτικό σεμινάριο της Εθνικής Σχολής Δικαστικών Λειτουργών από τη διακεκριμένη κτηματολογικό δικαστή προς τους Ειρηνοδίκες με θέματα: Η επεξεργασία εκ μέρους του Ειρηνοδίκη των συνηθέστερων αιτημάτων παροχής δικαστικής προστασίας εμπραγμάτου δικαίου Η επίδραση του κτηματολογικού δικαίου στη λειτουργική αρμοδιότητα του ειρηνοδικείου Αναγνωριστική κυριότητας αγωγή (ιδίως με επίκληση χρησικτησίας) Διεκδικητική αγωγή Αρνητική αγωγή Αποβολής […]
Ακίνητο διεκδικούμενο από το Ελληνικό Δημόσιο. Προϋπόθεση της συμπληρώσεως της 30ετούς νομής στο πρόσωπο του χρησιδεσπόζοντος ή των δικαιοπαρόχων του, μέχρι τις 11.9.1915, για κτήση κυριότητας με έκτακτη χρησικτησία, είναι ότι το ακίνητο είναι δημόσιο κτήμα. Τα ευρισκόμενα στην Αττική οθωμανικά κτήματα δεν περιήλθαν στο Ελληνικό Δημόσιο «πολεμικώ δικαιώματι» και είναι δυνατή η κτήση κυριότητας […]
Με τη συγκεκριμένη εγκύκλιο επισημαίνονται οι έννομες συνέπειες ως προς τις αρχικές εγγραφές που οριστικοποιήθηκαν με κυριότερη τη δημιουργία αμάχητου τεκμηρίου ορθότητας των εγγραφών αυτών , τις δυνατότητες διόρθωσης των εγγραφών που δεν επηρεάζονται από τη δημιουργία του αμάχητου τεκμηρίου κλπ. Ειδικά ως προς την σοβαρότερη έννομη συνέπεια της δημιουργίας του αμάχητου τεκμηρίου επισημαίνεται ότι […]
ΝΟΜΟΣ 4512/2018 ( ΦΕΚ Α΄ 5/17-1-2018) Διοίκηση , Οργάνωση και Λειτουργία – Πόροι του φορέα – Κατάργηση Υποθηκοφυλακείων – Σύσταση Κτηματολογικών Γραφείων & Υποκαταστημάτων – Τηρούμενα βιβλία – Προσωπικό
Επίλυση των κτηματολογικών διαφορών από επιτροπή ! Με το άρθρο 21 του Ν. 4821/2021 αναμορφώθηκε ο τρόπος και η διαδικασία εξωδικαστικής επίλυσης των κτηματολογικών διαφορών που προβλέπεται με τη διάταξη του άρθρου 36 του Ν. 4512/2018 . Ονομάζεται Επιτροπή Επίλυσης Αμφισβητήσεων , συστήνεται με απόφαση του φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο και αποτελείται από 3 μέλη α) […]