Σε περίπτωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής στα κτηματολογικά φύλλα, όταν οι αναγραφόμενοι ως δικαιούχοι είναι περισσότεροι, αυτός που έχει έννομο συμφέρον και αμφισβητεί την ανακριβή εγγραφή του δικαιώματος όλων επικαλούμενος ίδιον αυτού δικαίωμα, πρέπει ν’ απευθύνει την ασκουμένη κατ’ άρθρο 6 § 2 του ν. 2664/1998 αγωγή του περί αναγνώρισης του θιγομένου δικαιώματος του και διόρθωσης […]
Στην αρμοδιότητα των κτηματολογικών δικαστών υπόκειται αποκλειστικά και μόνο η εκδίκαση αγωγών ή αιτήσεων, που αφορούν την αναγνώριση εμπράγματων δικαιωμάτων που προσβάλλονται με τις αρχικές ή επιγενόμενες κτηματολογικές εγγραφές και τη διόρθωση των αντίστοιχων ανακριβών εγγραφών (βλ. ιδίως άρθρα 6 παρ.2-3 και 13 παρ.2 του Ν 2664/1998), και αιτήσεων, που αφορούν διόρθωση περιγραφικών στοιχείων, άρση των […]
Σχετικά με την υπόθεση Ο Ι.Μ. είχε στην κυριότητά του οικόπεδο από το οποίο ρυμοτομήθηκε με πράξη τακτοποίησης για τη διάνοιξη της οδού ένα τμήμα εμβαδού 121 τ.μ. . Στη συνέχεια εξέδωσε οικοδομική άδεια και ανήγειρε οικοδομή στο υπόλοιπο οικόπεδο και ανέμενε από τον οικείο ΟΤΑ να αποζημιωθεί για το τμήμα του οικοπέδου το οποίο […]
Επί ομαδικού ασφαλιστήριου Ζωής ο ασφαλισμένος κίνδυνος είναι η μόνιμη και ολική ανικανότητα προς εργασία, δηλαδή η απώλεια εισοδήματος λόγω ανικανότητας άσκησης εργασίας, συνεπεία ασθενείας ή ατυχήματος. Για τη θεμελίωση του δικαιώματος κρίσιμο και αποφασιστικό είναι ποια οικονομικά αποτελέσματα επέφερε στον ασφαλισμένο η βλάβη της υγείας του. Εφόσον ο ασφαλισμένος ετύγχανε τόσο κατά το χρόνο […]
Δικαστής: Κωνσταντία Π. Εμμανουηλίδου, Εφέτης. Δικηγόροι: Θεοδ.-Μαρ. Γιαννακοπούλου (Δικ. Αντ. ΝΣΚ), Νικ. Παβέλης. Ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του επιδίκου ακινήτου, ο οποίος είναι ο 12ψήφιος μοναδικός αριθμός για κάθε ακίνητο και προσδιορίζει κατά τρόπο αναμφισβήτητο και σαφή, τη θέση, την έκταση και τα όρια αυτού(άρθρο 4 § 1 του ν. 2664/1998). Πρόκειται για […]
Με την παραπάνω μελέτη της συμβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Μαριάννας Παπακυριάκου εξετάζονται τα προβλήματα που αναφύονται στη συμβολαιογραφική πρακτική από την εφαρμογή του θεσμού της χρησικτησίας στις οριζόντιες ιδιοκτησίες . Το διάγραμμα της μελέτης είναι το ακόλουθο: Α. ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΕΣ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ Β. ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ Ι. ΠΡΩΤΕΣ ΕΓΓΡΑΦΕΣ ΙΙ. Η ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ ΣΤΙΣ ΠΡΩΤΕΣ ΕΓΓΡΑΦΕΣ Γ. […]
Με την παραπάνω γνωμοδότηση του Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου Κ. Παρασκευαϊδη διευκρινίζεται ότι σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 1192 ΑΚ οι μεταγραπτέες πράξεις είναι αυτές που ορίζονται στην εν λόγω διάταξη. Κατά την περ. α` του εν λόγω άρθρου μεταγραπτέες είναι εν πρώτοις οι εμπράγματες δικαιοπραξίες, αυτές δηλαδή με τις οποίες επέρχεται σύσταση, μετάθεση, […]
Με την παραπάνω εγκύκλιο του φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ κοινοποιείται η διάταξη του άρθρου 37 παρ. 2 του Ν. 4315/2014 με την οποία , όταν ο τρόπος κτήσης του δικαιώματος που προσβάλλεται με την ανακριβή εγγραφή και για το οποίο ζητείται η διόρθωση είναι η χρησικτησία, η συμπλήρωση του χρόνου άσκησης της νομής υπολογίζεται κατά το […]
Με την εγκύκλιο ΑΠοικ.00920314/16.6.2009 του φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ( πρώην ΟΚΧΕ ) δίδονται διευκρινήσεις σχετικά με την υποχρέωση από τον συμβολαιογράφο επισύναψης στα συμβόλαια αποσπάσματος κτηματολογικού διαγράμματος κατά την κατάρτιση εμπράγματης δικαιοπραξίας και αναφέρεται ότι είναι επιτρεπτή η επισύναψη επικυρωμένου αντιγράφου από το πρωτότυπο απόσπασμα του κτηματολογικού διαγράμματος, που έχει προηγουμένως επισυναφθεί σε άλλη δικαιοπραξία […]
Με την παραπάνω εγκύκλιο του φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ παρέχονται διευκρινήσεις σχετικά με τις προβλέψεις του Ν. 4602/2019 με τις οποίες Α) τροποποιήθηκε η διαδικασία υποβολής των τοπογραφικών διαγραμμάτων γεωμετρικών μεταβολών στα δικόγραφα αγωγών και αιτήσεων και καθιερώθηκε η υποχρεωτική υποβολή τους ηλεκτρονικά και η προσάρτησή τους στο δικόγραφο επί ποινή απαραδέκτου Β) προβλέπεται ότι πιστοποιητικά […]