elenfrderues

Νέα

ekaliΑπό την 23η Ιουνίου 2016 εντάχθηκαν σε καθεστώς λειτουργούντος κτηματολογίου και οι περιοχές των πρώην δήμων Αγίας Βαρβάρας ( Κτηματολογικό Γραφείο Χαϊδαρίου ) , Άνοιξης ( Κτηματολογικό Γραφείο Μαραθώνα ) , Εκάλης και Ν. Ερυθραίας ( Κτηματολογικό Γραφείο Ν. Ερυθραίας ) .

Όσοι παρέλειψαν να δηλώσουν τα δικαιώματά τους ή εντοπίσουν άλλα σφάλματα στις κτηματολογικές εγγραφές, μπορούν, μέσα σε προθεσμία επτά (7) ετών, είτε πρόκειται για κατοίκους εσωτερικού είτε για κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο, να προβούν σε διορθώσεις. Η προθεσμία διόρθωσης αρχίζει από την δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης της απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την έναρξη της λειτουργίας του Κτηματολογίου σε κάθε κτηματογραφημένη περιοχή (ΦΕΚ 1812/Β'/21.06.2016).

0
0
0
s2sdefault

ΔΑΣΟΣΕκτάσεις που έχουν απολέσει το δασικό τους χαρακτήρα πριν από την 11.6.1975 λόγω επεμβάσεων που έλαβαν χώρα με βάση σχετική διοικητική πράξη, η οποία καλύπτεται από το τεκμήριο νομιμότητας, δεν είναι δυνατόν να χαρακτηρισθούν κατά τη διαδικασία του άρθρου 14 του ν. 998/1979 με πράξη του Δασάρχη ως δάση ή δασικές εκτάσεις ούτε να κηρυχθούν αναδασωτέες λόγω των επεμβάσεων αυτών. Ο κανόνας της ανωτέρω εξαίρεσης από την υποχρέωση αναδάσωσης εφαρμόζεται ανεξάρτητα από το μέγεθος της έκτασης και τη φύση των επ' αυτής επεμβάσεων ή από τη συνδρομή άλλων προϋποθέσεων.

0
0
0
s2sdefault

PSICHIKO FORESTΟ παραλογισμός του Δημοσίου αποτυπώνεται στην έρευνα του Νίκου Ρουσάνογλου που δημοσιεύτηκε στην ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ 12-11-2017 , όταν το Δημόσιο ανακάλυψε  δάση στο Ψυχικό , το Γαλάτσι , τη Ν. Ιωνία , το Ν. Ηράκλειο και το Περιστέρι .....Απολαύστε το ...

"Σας αποστέλλουμε αντίγραφο της υποβληθείσας ένστασης από την Υπηρεσία μας στο Κτηματολογικό Γραφείο Ψυχικού Αττικής για ενημέρωσή σας. Προβάλλουμε ίδιο δικαίωμα κυριότητας, καθώς πρόκειται για δάση, δασικές εν γένει και χορτολιβαδικές εκτάσεις, οι οποίες συμπεριλήφθηκαν σε σχέδιο πόλης και ενώ απώλεσαν τον δασικό τους χαρακτήρα, δεν έπαψαν να είναι δημόσια κτήματα, εφόσον δεν έχουν αναγνωριστεί ως ιδιωτικές». Τα παραπάνω αναγράφονται σε ένα από τα δεκάδες χιλιάδες «ραβασάκια» (υπολογίζονται σε πάνω από 20.000 μόνο στην περιοχή της Αττικής) που έχουν λάβει από τη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας, τις τελευταίες εβδομάδες έκπληκτοι πολίτες, κατά κύριο λόγο ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε περιοχές όπως το Ψυχικό, το Γαλάτσι, η Νέα Ιωνία, το Ν. Ηράκλειο και το Περιστέρι.

0
0
0
s2sdefault

Καταργούνται όλα τα υποθηκοφυλακεία - δημιουργούνται 16 κτηματολογικά γραφεία με 184 υποκαταστήματα ΕΚΧΑ ΑΕ

Με νομοσχέδιο που είναι έτοιμο να καταθέσει το Υπουργείο Ενέργειας για να ισχύσει απο το νέο έτος προβλέπεται να αλλάξει όλο το τοπίο που μέχρι σήμερα γνωρίζουμε για τη λειτουργία των υποθηκοφυλακείων και των κτηματολογικών γραφείων . Με το νομοσχέδιο που προδιορίζεται ως ο ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΗΣ των υποθηκοφυλακείων προβλέπονται τα ακόλουθα

  • Η ΕΚΧΑ ΑΕ μετατρέπεται σε νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου (ν.π.δ.δ.), με την επωνυμία « Οργανισμός Εθνικού Κτηματολογίου».
  • Ο νέος φορέας θα διαθέτει 1.300 θέσεις προσωπικού, ώστε να απορροφηθούν οι 238 άμισθοι και οι 257 δικαστικοί υπάλληλοι των υποθηκοφυλακείων, καθώς και οι 368 εργαζόμενοι στις υπηρεσίες του Κτηματολογίου. Επίσης προβλέπεται να ενισχυθεί με νομικούς και μηχανικούς, ώστε να καλυφθούν τα σημερινά κενά.
  • Δημιουργούνται 16 κτηματολογικά γραφεία με 184 υποκαταστήματα
0
0
0
s2sdefault

STOPΔεν πρόλαβε να ξεκινήσει τη λειτουργία του το κτηματολογικό γραφείο και μπήκε ΣΤΟΠ από το Συμβούλιο τη Επικρατείας στα ακίνητα των περιοχών Αγ. Στεφάνου , Διόνυσου , Ροδόπολης και Σταμάτας . Τι ακριβώς συνέβη; ???

Με την υπ' αριθμ. 34186/31-7-2017 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας η οποία δημοσιεύτηκε στο με αριθμό 2818/11-8-2017 ΦΕΚ ( Τεύχος Β ) διαπιστώνεται η περαίωση της διαδικασίας κτηματογράφησης και η ολοκλήρωση της καταχώρισης των πρώτων εγγραφών στο κτηματολογικό βιβλίο για τα ακίνητα: α) του Δήμου Αγίου Στεφάνου του Νομού Αττικής,νυν Δημοτικής Ενότητας Αγίου Στεφάνου του Δήμου Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, β) του Δήμου Διονύσου του Νομού Αττικής, νυν Δημοτικής Ενότητας Διονύσου του Δήμου Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, γ) της Κοινότητας Ροδοπόλεως (Μπάλας) του Νομού Αττικής, νυν Δημοτικής Ενότητας Ροδοπόλεως του Δήμου Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής και δ) της Κοινότητας Σταμάτας του Νομού Αττικής, νυν Δημοτικής Ενότητας Σταμάτας του Δήμου Διονύσου της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής κατά μεταφορά από τους αναμορφωμένους κτηματολογικούς πίνακες και διαγράμματα της Ανάρτησης, όπου αυτά περιλαμβάνονται, με αριθμό ειδικού πρωτοκόλλου παραλαβής κτηματολογικών στοιχείων από την ΕΚΧΑ Α.Ε. 282/ 05-07-2017 για τις ίδιες περιοχές. Ως ημερομηνία έναρξης ισχύος του Κτηματολογίου σε όλες τις περιοχές του άρθρου 1 ορίσθηκε η 11.08.2017, ημέρα Παρασκευή.

0
0
0
s2sdefault

τοπογραφικο 4Το Ηλεκτρονικό Κτηματολογικό Γραφείο της Ισπανίας ( Sede Electrónica del Catastro) είναι μια τράπεζα δεδομένων που περιλαμβάνει τεχνικές , νομικές και οικονομικές πληροφορίες για τα 75 εκατομμύρια ακίνητα. Η Ισπανική Γενική Διεύθυνση Κτηματολογίου (SGDC) έχει εργαστεί για πάνω από 20 χρόνια για να δημιουργηθεί ένα πλήρες, διαλειτουργικό και ομοιογενές ψηφιακό μοντέλο δεδομένων για το σύνολο της επικράτειας.Για την αποστολή αυτή η SGDC δημιούργησε ένα εικονικό γραφείο (Virtual Office ) που παρέχει σε όλους τους πολίτες, χωρίς εξαίρεση, πρόσβαση σε κτηματολογικά δεδομένα μέσω του διαδικτύου ή μέσω του 3000 Κέντρων Κτηματολογικών Πληροφοριών, αποφεύγοντας το ψηφιακό χάσμα. Οι πολίτες έχουν ανοιχτή, ελεύθερη-χωρίς χρέωση- πρόσβαση σε όλα τα δεδομένα (εκτός από αυτά που υπόκεινται στη νομοθεσία περί προστασίας των προσωπικών δεδομένων) όπως

0
0
0
s2sdefault

    ΔΑΣΟΣ 2   Ξεκίνησε από 13 Ιανουαρίου η ανάρτηση των δασικών χαρτώνκαι συνεπώς αρχίζουν να τρέχουν και οι προθεσμίες για την υποβολή ενστάσεων. Όπως προκύπτει απο την με αριθμό 151176/60/11-1-2017 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος το χρονοδιάγραμμα ανάρτησης δασικών χαρτών ανά την Επικράτεια έχει ως εξής: Στις 13 Ιανουαρίου αναρτώνται δασικοί χάρτες στις Περιφερειακές Ενότητες Πιερίας, Καβάλας Μεσσηνίας και Ηλείας. Συγκεκριμένα, στην Καβάλα αναρτώνται οι χάρτες των Δημοτικών Ενοτήτων Αγίου Ανδρέα, Ελευθερούπολης, Ελευθερών Καβάλας, Νέας Ηρακλείτσας και Νέας Περάμου.

0
0
0
s2sdefault

tivenosΤον έλεγαν Φρειδερίκο και έμεινε γνωστός στην ιστορία ως Φρειδερίκος ο Μέγας, βασιλιάς της Πρωσίας. Μέγας γιατί κατάφερε μετά τον επταετή πόλεμο των μεγάλων δυνάμεων στην Ευρώπη να επεκτείνει τα όρια του κράτους του και να αφήσει παρακαταθήκες ως ένας ικανότατος διπλωμάτης και στρατηγός, με μεγάλη μόρφωση και πνευματικούς φίλους μεταξύ των οποίων και ο Βολταίρος. Αυτός λοιπόν ο πανίσχυρος βασιλιάς είχε το παλάτι του στο Sans Souci ( = χωρίς σκοτούρες) στο Πότσδαμ . Κάπου στο βάθος της πεδιάδας η παράδοση θέλει να υπάρχει ένας μυλωνάς με τον μύλο του και  ο θρύλος λέει ότι το παρακάτω περιστατικό συνέβη μεταξύ των ετών 1787-1791. Ο μύλος λοιπόν έκανε θόρυβο με την φτερωτή που γύριζε δαιμονισμένα στους ισχυρούς ανέμους της πεδιάδας. Ο μυλωνάς άλεθε μεν τα στάρια και έφτιαχνε το αλεύρι αλλά με την φασαρία της φτερωτής χαλούσε τον ύπνο του Φρειδερίκου. Ενοχλημένος από την φασαρία ο βασιλιάς έστειλε τους αυλικούς του να του πουν να ξεκουμπιστεί και να φύγει από την περιοχή. Ο Φρειδερίκος θα τον αποζημίωνε με το αντίτιμο της αξίας του μύλου και θα είχε πια την ησυχία του. Ω του θαύματος όμως ο μυλωνάς ήταν θρασύς και αντί να φοβηθεί από την ισχύ του βασιλιά αρνήθηκε. Οι απεσταλμένοι επέμειναν και τον απείλησαν ότι θα του γκρεμίσουν τον μύλο με το έτσι θέλω και δεν θα αποζημιωθεί κιόλας. Ο μυλωνάς τότε απάντησε εκείνο το αμίμητο “Es gibt noch Richter in Berlin”, τουτέστιν στα νεοελληνικά: «Υπάρχουν ακόμα δικαστές στο Βερολίνο». Είπε δηλαδή με απλά λόγια ότι ο βασιλιάς θα μπορούσε να επιβάλλει την θέλησή του μόνον εάν δεν υπήρχε το Ανώτατο δικαστήριο στο Βερολίνο. Η φράση μπήκε στα νομικά εγχειρίδια και έμεινε ως τα σήμερα να υπενθυμίζει ότι σε ορισμένα δικανικά συστήματα καμία αυθαιρεσία δεν είναι ανεκτή και η εξουσία ελέγχεται.

Που θυμήθηκα αυτή την παλιά ιστορία ; Έλα ντέ !!!

0
0
0
s2sdefault

ΕΚΧΑ ΑΕΞεκίνησαν τη Δευτέρα 10 Οκτωβρίου 2016 οι δηλώσεις ιδιοκτησίας επί των ακινήτων που βρίσκονται εντός των ορίων των προκαποδιστριακών δήμων/κοινοτήτων Αγγελοχωρίου , Επανομής και Νέας Μηχανιώνας του Καλλικρατικού Δήμου Θερμαϊκού και Αγίας Παρασκευής , Καρδίας και Τριλόφου του Καλλικρατικού Δήμου Θέρμης. Η προθεσμία των δηλώσεων αρχίζει την 10-10-2016 και λήγει την 10-1-2017 (  και ήδη μετά την τελευταία παράταση που δόθηκε μέχρι 10-4-2017) για τους κατοίκους εσωτερικού και την 10-04-2017 για τους κατοίκους εξωτερικού και το Δημόσιο   . Οι δηλώσεις μπορούν να υποβληθούν είτε στο γραφείο κτηματογράφησης είτε ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας

0
0
0
s2sdefault

ΑΠΘΗ ίδρυση του Διατμηματικού Μεταπτυχιακού Προγράμματος (ΔΜΠ) «Κτηματολόγιο: Νομικές, τεχνικές και περιβαλλοντικές διαστάσεις» στο ΑΠΘ ήταν μία αξιόλογη πρωτοβουλία η οποία ήρθε να καλύψει ένα σημαντικό κενό στην διαρκώς εξελισσόμενη έρευνα στο κτηματολογικό δίκαιο το οποίο ασφαλώς έχει και τεχνικές και περιβαλλοντικές διαστάσεις και για το λόγο αυτό την χαιρετήσαμε και ευχηθήκαμε να πετύχει στο σκοπό της . Οι θέσεις που προκηρύχθηκαν http://www.law.auth.gr/el/node/4019 ήσαν συνολικά 21 και κατανέμονταν 7 για τους πτυχιούχους Νομικής σχολής ,

0
0
0
s2sdefault

τοπογραφικο 4Με το άρθρο 40 του νόμου 4409/2016  που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ Α΄136/28-7-2016 ορίζεται οτι τοπογραφικά διαγράμματα, τα οποία, κατά την κείμενη νομοθεσία, συντάσσονται και προσαρτώνται σε πράξεις εγγραπτέες στα βιβλία μεταγραφών και υποθηκών και στα κτηματολογικά βιβλία, υποβάλλονται, υποχρεωτικά, με ηλεκτρονικό τρόπο από τον συντάκτη μηχανικό στη βάση δεδομένων της ΕΚΧΑ Α.Ε. . Η υποχρέωση ηλεκτρονικής υποβολής στη βάση δεδομένων της εταιρείας «ΕΚΧΑ Α.Ε.» της παραγράφου 1 αφορά και στα διαγράμματα γεωμετρικών μεταβολών που συνυποβάλλονται με τις αιτήσεις καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων στα κτηματολογικά βιβλία και τις αιτήσεις διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων κατά τις διατάξεις των άρθρων του Ν. 2664/1998. Στις περιπτώσεις αυτές, με την αίτηση συνυποβάλλεται  αποδεικτικό υποβολής ηλεκτρονικού διαγράμματος επί ποινή απαραδέκτου και απόρριψης της υποβαλλόμενης αίτησης καταχώρισης ή διόρθωσης, κατά περίπτωση. Τέλος , από την έναρξη ισχύος των παραπάνω  καταργείται η υποχρέωση της παρ. 4 του άρθρου 14 του Ν. 2664/1998 για τη συνυποβολή, με την αίτηση καταχώρισης εγγραπτέας πράξης στα κτηματολογικά βιβλία: α) αντιγράφου του τοπογραφικού διαγράμματος που έχει συνταχθεί και έχει προσαρτηθεί στην εγγραπτέα πράξη και β) του διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών για την αποτύπωση της μεταβολής που επέρχεται με την πράξη αυτή. Η έναρξη ισχύος της παραπάνω ρύθμισης καθώς και ο τρόπος , οι όροι , οι προυποθέσεις; η διαδικασία υποβολής καθώς και άλλο σχετικό θέμα που αφορά την εφαρμογή της παραπάνω ρύθμισης θα οριστούν με απόφαση του Υπουργού  Περιβάλλοντος και Ενέργειας .

Για το θέμα αυτό  η ΕΚΧΑ έχει εκδώσει την με ΑΠ 1620416/8-8-2016 εγκύκλιο με την οποία δίνονται οδηγίες για την εφαρμογή της παραπάνω νομοθετικής ρύθμισης

0
0
0
s2sdefault

ΕΚΧΑ ΑΕΗ εταιρία που είναι υπεύθυνη για τη λειτουργία του κτηματολογίου μας υπόσχεται πρόσβαση στις συναλλαγές με το κτηματολόγιο με ηλεκτρονικό τρόπο και δηλώνει  οτι δημιουργεί τις προϋποθέσεις ώστε να είναι δυνατή

α) η ηλεκτρονική υποβολή πράξεων από επαγγελματίες (συμβολαιογράφους, δικηγόρους, δικαστικούς επιμελητές) από τα γραφεία τους προς τα Κτηματολογικά Γραφεία, χωρίς μετάβαση σε αυτά,

β) η εξ αποστάσεως έρευνα με ηλεκτρονικό τρόπο στα κτηματολογικά βιβλία και

0
0
0
s2sdefault

ΕΝΦΙΑΑντισυνταγματική κρίθηκε η διάταξη του άρθρου 54α του Ν. 4174/2013 σύμφωνα με την οποία είναι απαράδεκτη η συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου εμπράγματης αγωγής  επί ακινήτου άν δεν προσκομιστεί απο τον ενάγοντα πιστοποιητικό οτι έχει υποβάλει δήλωση φόρου ακίνητης περιουσίας για τα 5 προηγούμενα  έτη και έχει εξοφλήσει τον αναλογούντα φόρο . Με την υπ' αριθμ. 19/2016 απόφαση του Εφετείου Κρήτης κρίθηκε οτι η επιβολή φόρου ακίνητης περιουσίας

0
0
0
s2sdefault

e commerce Στο ηλεκτρονικό εμπόριο η άρνηση της εταιρίας να παραδώσει στους αγοραστές τα προϊόντα, επικαλούμενη μηχανογραφικό λάθος στις αναγραφόμενες τιμές είναι μή νόμιμη γιατί η ανάρτηση της προσφοράς στην ιστοσελίδα θεωρείτο πρόταση για σύναψη σύμβασης προς τους χρήστες της και εφόσον ο καταναλωτής την αποδεχτεί οι συμβάσεις θεωρούνται οτι έχουν καταρτιστεί ( 185 ΑΚ, 9 και 10 π.δ.131/2003, 4 παρ. 9 ν.2251/1994 –) .Είναι καταχρηστικός ο όρος, με τον οποίο η εταιρία προέβλεπε ότι δεν δεσμεύεται στην παράδοση του προϊόντος σε περίπτωση λανθασμένης  –

0
0
0
s2sdefault

τοπογραφικο 4Η Ελβετία έχει κτηματολόγιο από το 1914 . Αυτό το ξέρουμε όλοι. Αυτό που δεν ξέρουμε είναι οτι οι Ελβετοί προχώρησαν ένα βήμα παραπάνω και ξεκίνησαν το 2014 να δημιουργήσουν το Κτηματολόγιο των Περιορισμών Δημοσίου Δικαίου ( ΚΠΔΔ) .

Τι είναι το Κτηματολόγιο των Περιορισμών Δημοσίου Δικαίου  ; Υπάρχει ένα ευρύ φάσμα των νόμων, διαταγμάτων και τους επίσημους κανονισμούς, που μαζί συνιστούν περιορισμούς δημοσίου δικαίου σχετικά με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας γης.

0
0
0
s2sdefault

Στη δημιουργία ηλεκτρονικής εφαρμογής που θα επιτρέπει την υποβολή της Φιλικής Δήλωσης Τροχαίου Ατυχήματος μέσω smartphone στις ασφαλιστικές επιχειρήσεις μέλη της όσο και στους καταναλωτές, προχωρά η Ένωση Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδος (ΕΑΕΕ).

CAR ACCIDENTΤο έργο αυτό είναι σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθεί και να δοθεί προς χρήση στο καταναλωτικό κοινό εντός του έτους 2016. Υπενθυμίζουμε ότι το έντυπο της Φιλικής Δήλωσης Τροχαίου Ατυχήματος που χρησιμοποιείται σήμερα από τους καταναλωτές σε περίπτωση τροχαίου ατυχήματος είναι ευρωπαϊκό έντυπο, με ενιαία μορφή σε όλες τις χώρες της ευρωπαϊκής ένωσης, όπου αυτό χρησιμοποιείται

0
0
0
s2sdefault

τοπογραφικο 3Με απόφαση του διοικητικού συμβουλίου της ΕΚΧΑ ΑΕ που λήφθηκε στίς 17-3-2016 ματαιώθηκε ο διαγωνισμός για το κτηματολόγιο γνωστός ως ΚΤΙΜΑ 13 .

Ποιός είναι ο διαγωνισμός ΚΤΙΜΑ 13 ; Υπενθυμίζεται οτι το 2013 προκηρύχθηκε διαγωνισμός για την κτηματογράφηση του υπόλοιπου 65% της επικράτειας που ήταν εκτός κτηματογράφησης και με τον οποίο ολοκληρώνονταν η κτηματογράφηση όλης της χώρας. Ο διαγωνισμός για το «ΚΤΙΜΑ 13» με προϋπολογισμό 572 εκατ. ευρώ είχε γίνει στα τέλη του 2013, με προοπτική να ολοκληρωθούν μέσα σε έξι χρόνια οι κτηματογραφήσεις για τα υπολειπόμενα 16 εκατ. δικαιώματα ( 43% των δικαιωμάτων ) ώστε το 2020 να έχει ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο όπως προβλέπεται και απο το Μνημόνιο 1.

0
0
0
s2sdefault

ΥποθηκοφυλακείοΜε την 44452/2-6-2015 απόφαση του Υπουργού Δικαιοσύνης , Διαφάνειας και Ανθρώπινων Δικαωμάτων συστάθηκε επιτροπή με αντικείμενο την εξέταση της συγχώνευσης υποθηκοφυλακείων και κτηματολογικών γραφείων σε όλη τη χώρα . Η επιτροπή αποτελείται απο τα ακόλουθα πρόσωπα

1) Καλλιόπη Θεολογίτου, Εισαγγελέα Πρωτοδικών, ως Πρόεδρο.
2) Παναγιώτη Γιαννακόπουλο, Διευθυντή του Γραφείου Υπουργού ΔΔΑΔ.

0
0
0
s2sdefault
Ipothikofilakio
Ipothikofilakio

Απάντηση στο ερώτημα του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης " Αν το πρακτικό συμβιβασμού κατ' άρθρο 209 ΚΠολΔικ , όταν αφορά σύσταση , αλλοίωση , μετάθεση ή κατάργηση εμπραγμάτου δικαιώματος σε ακίνητο , μεταγράφεται στα βιλία του αρμόδιου υποθηκοφυλακείου/ καταχωρείται στα αρμόδια κτηματολογικά βιβλία" δίδεται με την  υπ' αριθμ. 1/2016 γνωμοδότηση του Αντεισαγγελέα του Αρείου Πάγου Κ. Παρασκευαϊδη ο οποίος αποδέχεται την κρατούσα στη νομολογία των δικαστηρίων μας άποψη οτι το πρακτικό εξώδικου συμβιβασμού των άρθρων 209 επ. ΚΠολΔικ καλύπτει τον τύπο του συμβολαιογραφικού εγγράφου ο οποίος απαιτείται για τη σύσταση , μετάθεση , αλλοίωση ή κατάργηση εμπράγματου δικαιώματος και συνεπώς απο την άποψη αυτή είναι και μεταγραπτέα ή καταχωρητέα πράξη ανάλογα στο οικείο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο.

0
0
0
s2sdefault

mnimonio3Με το άρθρο 3 του Ν. 4336/2015 ( γνωστό και ως Μνημόνιο 3 ) η ελληνική κυβέρνηση ανέλαβε την υποχρέωση να κάνει κάποια πράγματα ώστε να είναι δυνατή η λειτουργία ενός τόσο σημαντικού θεσμού όπως είναι το κτηματολόγιο το 2020 και συγκεκριμένα νομοθετήθηκε οτι «Έως τον Φεβρουάριο του

0
0
0
s2sdefault

LadyJusticeImageΣύμφωνα με το υπ' αριθμ .ΔΙΣΚΠΟ/Φ.18/οικ. 11853/6.5.2009 έγγραφο της Δνσης Σχέσεων Κράτους - Πολίτη της Γεν. Δνσης Δ/κης Οργάνωσης και Διαδικασιών του Υπουργείου Εσωτερικών οι δικηγόροι δεν θεωρούνται τρίτα πρόσωπα όταν εκπροσωπούν τους εντολείς τους και δικαιούνται να παραλαμβάνουν έγγραφα διοικητικών υπηρεσιών, χωρίς έγγραφη εξουσιοδότηση ή πληρεξούσιο , γιατί ως εξουσιοδότηση πρός το πρόσωπό τους ισχύει και αρκεί η νόμιμη προφορική εντολή που τους δίδεται σύμφωνα με τίς διατάξεις του Κώδικα περί Δικηγόρων . Αυτό ισχύει για όλες τίς δημόσιες υπηρεσίες και φυσικά καί στίς ΔΟΥ όπως γνωστοποίησε το Υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών με το ΑΠ 1049342/534/0006Δ/15-5-2009 έγγραφό του σε όλους τους υπαλλήλους των υπηρεσιών του υπουργείου

0
0
0
s2sdefault

thessalonikiΗ  Θεσσαλονίκη είναι η πρώτη μεγάλη πόλη με πάνω από 500.000 δικαιώματα η οποία εντάχθηκε στο σύστημα των λειτουργούντων κτηματολογικών γραφείων απο τίς 15 Δεκεμβρίου 2015 συμπληρώνοντας έτσι τίς εντάξεις που έγιναν με τους περιφερειακούς Δήμους Παύλου Μελά , Μενεμένης , Κορδελιού-Ευόσμου, Πεύκων , Πυλαίας , Συκεών

0
0
0
s2sdefault

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣΜία χρήσιμη εφαρμογή παρέχεται στους ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα στις περιοχές των προγραμμάτων κτηματογράφησης των ετών 1997-1999 ( παλαιά προγράμματα κτηματογράφησης ) ως και στα προγράμματα κτηματογράφησης από το 2008 ( νέα προγράμματα). Συγκεκριμένα , οι ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα στις περιοχές αυτές μπορούν να ελέγξουν πώς

0
0
0
s2sdefault

GREEK MAPΠοιά ακίνητα παίρνει το Δημόσιο

Την 13.11.2017 οριστικοποιήθηκαν οι αρχικές εγγραφές στα κτηματογραφημένα ακίνητα της περιοχής Αγίας Τριάδας του νομού Θεσσαλονίκης  που υπάγεται στην τοπική αρμοδιότητα του Κτηματολογικού Γραφείου Καλαμαριάς . Μετά την Αγία  Τριάδα Θεσσαλονίκης ακολουθούν εντός του 2017 οι περιοχές του  Αγίου Ανδρέα Καβάλας (17.11) ,Αιγείρου Ροδόπης ( 19.11) Μεθώνης Πιερίας ( 8.12 ) , Ερασμίου Ξάνθης (8.12) , Ασπροχώματος και Λαίκων Μεσσηνίας ( 10.12) , Μεσιάς Κιλκίς (10.12) , Αγιάσματος Καβάλας (10.12), Φιλοθέης Άρτας (17.12) και  Πηγών Καβάλας (22.12) και συνολικά 21 περιοχές σε όλη την Ελλάδα ενώ άλλες 90 περιοχές οριστικοποιούνται το 2018 . Για να δείτε όλες τίς περιοχές που έκλεισαν ή κλείνουν μέσα στο 2018 πατήστε εδώ.

0
0
0
s2sdefault

Με απόφαση της ΕΚΧΑ ΑΕ ορίστηκε ως ημερομηνία τελευταίας ενημέρωσης της κτηματολογικής βάσης για τίς πόλεις Κοζάνη , Έδεσσα, Φλώρινα , Πολύγυρο και Κατερίνη η 05.05.2015 και κατά συνέπεια ενεργοποιούνται οι διαδικασίες για την περαίωση της κτηματογράφησης και την καταχώριση των πρώτων εγγραφών . Σύντομα θα υπάρξει ανακοίνωση για το χρόνο λειτουργίας των κτηματολογικών γραφείων που αναμένεται μέχρι 30-07-2015

 

0
0
0
s2sdefault

Ο Εισαγγελέας του Αρείου Πάγου κ. Νικόλαος Παντελής με την υπ' αριθμ. 8/18-12-2012 γνωμοδότησή του παίρνει θέση στο γνωστό θέμα που δημιουργήθηκε και αφορούσε την ύπαρξη ή όχι αυτοτέλειας σε συνεχόμενα οικόπεδα που ανήκαν στον ίδιο ιδιοκτήτη με διαφορετικούς τίτλους κτήσης . Με την παραπάνω γνωμοδότηση

0
0
0
s2sdefault

Μια νέα υπηρεσία για τους συναλλασσόμενους με Κτηματολογικά Γραφεία παρέχει διαδικτυακά από σήμερα η Κτηματολόγιο ΑΕ μέσα από τον ιστότοπο www.ktimatologio.gr. Πρόκειται για την εφαρμογή «Υπολογισμού τελών και δικαιωμάτων» με την οποία μπορεί κάθε ενδιαφερόμενος να υπολογίσει μόνος του το ποσό που θα χρειαστεί να καταβάλει για κάποια συναλλαγή του (π.χ. αγοραπωλησία, εγγραφή προσημείωσης κ.α.).

0
0
0
s2sdefault

 EXOFILLO 2016 1

ΕΝΦΙΑ: Αντισυνταγματική η υποχρέωση προσκόμισης στα δικαστήρια

realestateΑντισυνταγματική κρίθηκε η διάταξη που προβλέπει οτι δεν μπορεί να συζητηθεί στο δικαστήριο αγωγή άν δεν προσκομιστεί πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ για το ακίνητο ΜονΕφΚρήτης 19/2016 

Πολυκατοικία: Πώς κατανέμονται οι δαπάνες όταν δεν υπάρχει κανονισμός

HEALTH LAWΣε περίπτωση έλλειψης κανονισμού τα κοινόχρηστα επιμερίζονται αναλογικά μεταξύ όλων των συνιδιοκτητών της οικοδομής με βάση την αξία του κάθε διαμερίσματος επί του όλου οικοπέδουΕφΘρ61/2015

Μέθη οδηγού 0,36%: Εξαίρεση απο την ασφάλιση

METHIΓια την εξαίρεση απο την ασφάλιση μεθυσμένου οδηγού απαιτείται να υπάρχει συνάφεια μεταξύ της οδηγήσεως και της επέλευσης του ζημιογόνου τροχαίου ατυχήματος  ΑΠ 158/2015

Κύλιση στην Αρχή